عادل رضا خان | October 15, 2025
مشاريع إعمار العقارية على المخطط لعام 2025 تُحدث تحولاً كبيراً في سوق العقارات في دبي، حيث تقدم جيلاً جديداً من التطويرات المعمارية المستدامة والمبتكرة. وبفضل خبرة المطور الممتدة لعقود طويلة وسمعته العالمية في الجودة والتميز، تعزز هذه المشاريع مكانة دبي كواحدة من أسرع الوجهات العقارية نمواً في العالم.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي سجلت في عام 2025 معاملات عقارية تجاوزت قيمتها 498.8 مليار درهم إماراتي، حيث شكلت مبيعات العقارات على المخطط أكثر من 60 بالمئة من إجمالي حجم السوق، مما يعكس ثقة المستثمرين الكبيرة في سوق العقارات في دبي.
سواء كنت من الباحثين عن شراء منزل أو من المستثمرين الدوليين، فإن مشاريع هذا المطور في دبي تُعد من أفضل مشاريع العقارات على المخطط في دبي 2025، حيث توفر شروط سداد مرنة، وفرص عالية لتحقيق عائد استثماري مرتفع، بالإضافة إلى مصداقية المطور نفسه.
بصفتها منصة عقارية رائدة في دبي وتتمتع بفهم عميق للسوق، تقوم APIL Properties في دبي بمتابعة وتحليل جميع الإطلاقات الجديدة من إعمار لدعم المستثمرين في اتخاذ قرارات مبنية على البيانات والتحليل الدقيق.
تناول هذا المقال أفضل 10 مشاريع إعمار العقارية على المخطط في دبي لعام 2025، بما في ذلك خطط السداد، جداول التسليم، وفرص الاستثمار المتاحة.
مونتيفا من فيدا يُعد من أرقى مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025، حيث يقع في مرسى خور دبي. يوفر المبنى شققاً سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع إطلالات خلابة على المرسى والممشى المائي.
تطبق في المشروع خطة دفع 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10% فقط. ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2029، تزامناً مع تطوير المجتمع الرئيسي في المنطقة.
يُعد مونتيفا من المشاريع المستقبلية في دبي ذات العائد الاستثماري المرتفع، وذلك بفضل سمعة المطور الممتازة وتميز فيدا في إدارة المشاريع العقارية.
تقدم شركة APIL Properties دبي استشارات احترافية حول مشاريع العقارات قيد الإنشاء لمساعدة المستثمرين على تحقيق أقصى استفادة مبكرة في تطوير المجتمعات السكنية على الواجهة البحرية في دبي.
سلفارا 4 من إعمار ستقدم شقق فاخرة مكونة من 4 غرف نوم في منتجع و نادي جراند بولو ، كواحد من أفضل مشاريع العقارات قيد الإنشاء في عام 2025. يتميز الموقع بمساحاته الخضراء الواسعة، مما يوفر أسلوب حياة راقٍ ومميز.
يتميز مشروع إعمار الجديد لعام 2025 بجذب كبار المستثمرين من خلال خطة 80:20 ومقدم حجز بنسبة 10%. من المتوقع تسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2029.
بدعم من سجل المطور الموثوق، يوفر مشروع سلفارا 4 فرص نمو قوية على المدى الطويل وعوائد إيجارية مستقرة، ليكون من أفضل مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025.
للحصول على معلومات مؤكدة والتعرف على أحدث التوافر، تواصل معنا – شريكك الموثوق في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
بالاس ريزيدنسز هيلسايد A في دبي هيلز استيت هو مشروع سكني جديد تحت علامة فنادق بالاس. يضم المشروع شققاً فاخرة بتصاميم راقية ومرافق على طراز المنتجعات، مع تشطيبات داخلية أنيقة وعصرية.
يتميز مشروع إعمار قيد الإنشاء بتشطيبات داخلية فاخرة في كل وحدة، وإطلالات بانورامية خلابة، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى وجهات التسوق والمطاعم. ويُعد موقع المجمع السكني من أفضل المواقع في دبي، حيث يسهل الوصول منه إلى المناطق الحيوية في المدينة..
عند إطلاقه، سينضم المشروع إلى قائمة مشاريع إعمار في دبي التي تحقق عوائد استثمارية مرتفعة ونسب إيجار عالية. ويُعد بالاس ريزيدنسز هيلسايد A من أبرز مشاريع 2025 الجديدة، حيث يتمتع بعائد استثماري مميز مدعوم بقوة العلامة التجارية ونمط الحياة الفاخر.
مشروع فيدا بي ستار هو مشروع سكني فريد من نوعه يقع في مرسى و يخوت راشد. يوفر شققاً سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، ويُعد من أفضل المشاريع العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025، خاصةً للراغبين في أسلوب حياة الواجهة البحرية.
تتميز خطة الدفع بنسبة 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10% بالمرونة، كما أن موعد تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029 يمنحه قيمة إضافية للاستثمار العقاري طويل الأمد.
يجمع مشروع بي ستار بين سهولة أسلوب الحياة، وخدمات فندقية عالية الجودة، بالإضافة إلى الطلب المرتفع على الإيجار وقيمة إعادة البيع الموثوقة من المطور العقاري.
اكتشف أدلة الأسعار الكاملة والمقارنات الاحترافية عبر موقع APIL Properties دبي، الاسم الأول في مشاريع دبي الجديدة لعام 2025.
إعمار سيلفارا 3 تقدم فلل من 4 غرف نوم في نادي ومنتجعات ذا جراند بولو. هذا المشروع الجديد من مشاريع إعمار على المخطط يجمع بين أسلوب الحياة المفتوح، والخصوصية، والطبيعة الخضراء.
يتميز المشروع بنظام دفع 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10%، وتسليم العقار في الربع الثاني من عام 2029. يقع هذا المشروع العقاري من إعمار على شارع العين، ويوفر اتصالاً مباشراً مع أهم المناطق الحيوية في دبي.
يظهر مشروع سيلفارا 3 اتجاهات نمو قوية في قطاع التاون هاوس، مع استمرار الطلب على وحدات التاون هاوس في المجتمعات السكنية الهادئة بضواحي دبي.
توفر شركة APIL Properties دبي رؤية واضحة حول المشاريع المستقبلية في دبي، مما يساعد المستثمرين المهتمين على اختيار الفرص العقارية المناسبة ذات العائد المرتفع مثل مشروع سيلفارا 3.
تقدم شركة إعمار مشروع روز هيل الجديد قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت. يتضمن المشروع شققاً سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بتصاميم داخلية عصرية وإطلالات مميزة على المجتمع السكني.
يعد مشروع روز هيل الخيار المثالي للسكن أو الاستثمار العقاري، حيث يوفر خطة دفع مرنة بنسبة 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 20% فقط. من المتوقع تسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2029.
يتميز مشروع روز هيل بمعدل نمو مرتفع في القيمة وفرص إيجارية واعدة، مدعوماً بسمعة المطور المرموقة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والعائلات الباحثة عن الاستقرار طويل الأمد في سوق العقارات في دبي هيلز استيت.
يمكن لفريق APIL Properties دبي مساعدتك في مقارنة هذا المشروع مع مشاريع إعمار الأخرى القادمة في دبي هيلز استيت، لتختار أفضل فرصة استثمارية عقارية تناسب احتياجاتك.
برج مونتيفا يقدم شققاً سكنية بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في حي البوابة الخضراء. يتميز البرج بموقع استراتيجي يجذب اهتمام العاملين في المدينة والمستثمرين الراغبين في شراء عقار في منطقة ناشئة في مراحلها الأولى.
يتمتع سكان البرج بقربهم من الطرق السريعة الرئيسية، والمؤسسات التعليمية، ومراكز التسوق الكبرى. تم تصميم البرج مع التركيز على الاستدامة، والمنازل الذكية، والحياة المجتمعية، مما يجعله من أبرز مشاريع العقارات قيد الإنشاء في المنطقة.
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2029، وسيتم الإعلان قريباً عن تفاصيل خطة الدفع. يُعرف برج مونتيفا بأنه مشروع عقاري قيد الإنشاء بأسعار تنافسية، ويوفر عائداً استثمارياً جيداً للمستثمرين الراغبين في الحصول على فرصة مبكرة في مشاريع عام 2025.
تعد شركة APIL Properties دبي منصة موثوقة دائماً لمشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء والمعتمدة ضمن المجتمعات الناشئة في مجتمعات دبي.
الكلمات الرئيسية الأساسية: برج مونتيفا، شقق للبيع، حي البوابة الخضراء، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، الاستثمار العقاري، عائد استثماري، خطة الدفع، مشاريع إعمار، مجتمعات دبي، عقارات دبي.
جولف ميدو في دبي الجنوب هو مشروع سكني يضم شققاً فاخرة وبيوت تاون هاوس واسعة بإطلالات خلابة على ملاعب الجولف. يبدأ سعر هذا المشروع قيد الإنشاء من 1.12 مليون درهم إماراتي، وتتنوع المساحات بين 706 و2,807 قدم مربع.
تتوفر خطة دفع بنسبة 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10%، على أن يكون التسليم في الربع الثالث من عام 2029، مما يجعل المشروع خياراً مثالياً للراغبين في تحقيق عائد استثماري ثابت في سوق العقارات في دبي.
يمنح مشروع جولف ميدو المستثمرين والمقيمين قيمة عالية على المدى الطويل بفضل موقعه الاستراتيجي وجودة البناء الموثوقة من المطور، مما يجعله من أفضل الخيارات العقارية في دبي الجنوب.
جولف فيرج يعد من أحدث مشاريع إعمار في دبي الجنوب، حيث يوفر شقق سكنية تتراوح بين غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من إكسبو سيتي ومطار آل مكتوم، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات في دبي.
تتيح خطة الدفع المرنة بنسبة 80:20 مع دفعة أولى 10% فقط سهولة الدخول للاستثمار العقاري، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2029. ينضم جولف فيرج إلى قائمة مشاريع إعمار في دبي التي توفر خطط سداد مرنة وعوائد استثمارية مرتفعة، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري في دبي الجنوب.
للحصول على كافة المعلومات حول هذا المشروع الجديد في عام 2025، تواصل معنا للحصول على استشارة حول أفضل فرص الاستثمار العقاري في دبي وخيارات شراء العقارات على المخطط.
باركوود في دبي هيلز استيت يوفر شقق سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وشقق تاون هاوس بأسعار تبدأ من 1.77 مليون درهم إماراتي. يُعد هذا المشروع من أفضل مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في دبي لعام 2025، ويلبي احتياجات المستثمرين والعائلات الباحثين عن عقارات فاخرة في موقع مميز.
يُعد باركوود فرصة استثمارية مميزة مع خطة دفع بنسبة 80:20، حيث يتطلب دفع 10% كمقدم، مع تسليم المشروع في النصف الأول من عام 2029.
يقدم باركوود أسلوب حياة مجتمعي مع إمكانيات نمو قوية، كما أن مرافقه العائلية المتكاملة تجعله من أفضل الخيارات بين مشاريع العقارات الجديدة في عام 2025، سواء للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في دبي هيلز استيت.
ارتفاع مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في عام 2025، حيث يُتوقع أن يكون هذا العام الأفضل في سوق العقارات في دبي. فقد سجلت شركة التطوير العقاري الرائدة مبيعات عقارية تجاوزت 40.6 مليار درهم إماراتي خلال النصف الأول من عام 2025، أي بزيادة قدرها 37% مقارنة بالعام السابق، كما بلغ رصيد المبيعات المتراكمة لديها 117.7 مليار درهم إماراتي، مما يضمن الاستدامة المالية على المدى الطويل ويعزز ثقة المستثمرين.
لا يزال سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي يحتل الصدارة. ففي بداية عام 2025، تجاوزت مبيعات المشاريع العقارية قيد الإنشاء في المدينة 90 مليار درهم إماراتي، وهو ما يمثل نحو 60 بالمئة من إجمالي مبيعات العقارات في دبي.
يعكس هذا النمو المتسارع تزايد ثقة المستثمرين في مشاريع العقارات قيد الإنشاء في دبي والعالم، بفضل البيئة المعفاة من الضرائب، وقوة العملة، وخطط السداد المرنة مثل خطة الدفع 80:20.
بفضل محفظتها الرائدة من المجتمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية والمشاريع الذكية والمستدامة، تواصل شركة إعمار تصدرها لمشاريع العقارات قيد الإنشاء في مدينة دبي. وبعد أن سجلت مبيعات تجاوزت 70 مليار درهم إماراتي في عام 2024، ومع استمرار تطوير المشاريع في أهم المناطق الحيوية، يتوقع خبراء العقارات استمرار ارتفاع قيمة العقارات حتى عام 2029.
الكلمات الرئيسية المستهدفة (مدمجة بشكل طبيعي): مشاريع إعمار قيد الإنشاء، سوق العقارات في دبي، مبيعات العقارات، الاستثمار العقاري، مشاريع دبي الجديدة، خطة الدفع، المناطق الحيوية في دبي، استدامة الاستثمار العقاري.
تواصل مشاريع إعمار قيد الإنشاء لعام 2025 تأثيرها القوي على سوق العقارات في دبي، حيث تحظى بأعلى مستويات ثقة المستثمرين ونمو مستقر في العائد على الاستثمار. تسعى الشركة المطورة في كل إطلاق جديد إلى تقديم جودة عالية، وتصاميم مبتكرة، وحياة مستدامة.
بصفتها منصة موثوقة مقرها دبي، تتابع شركة APIL Properties جميع المشاريع العقارية الجديدة عن كثب، لتُمكّن المشترين من اتخاذ قرارات استثمارية سليمة. لذلك، لا تتردد في التواصل معنا للحصول على عقارك المثالي في دبي!
هذه العقارات قيد الإنشاء توفر خطط سداد مرنة وأسعاراً تنافسية للمستثمرين في المراحل المبكرة.
لأن مشاريع العقارات قيد الإنشاء تشهد نمواً كبيراً في 2025، حيث توفر عوائد استثمارية مرتفعة، ومواقع استراتيجية، وثقة قوية من المستثمرين.
نعم، حيث تضمن شركة إعمار استثمارات آمنة ومتوافقة مع هيئة التنظيم العقاري (ريرا)، مع سجل حافل في تسليم المشاريع.
عادةً ما يحقق المستثمرون عائد سنوي يتراوح بين 6% و8%، ويعتمد ذلك على نوع الوحدة والمجتمع السكني.
تتبع معظم المشاريع خطة 80:20 مع دفعة أولى بنسبة 10% فقط عند الحجز.
تشمل الخيارات المميزة مجتمعات جديدة في دبي هيلز استيت، مرسى خور دبي، وراشد لليخوت والمرسى.
تُصنَّف مشاريع إعمار ضمن العقارات الفاخرة، وتبدأ الأسعار من حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي، ويبرر ذلك الموقع المميز، وجودة التصميم، وقيمة العلامة التجارية.
معظم المشاريع الجديدة لعام 2025 سيتم تسليمها بين 2028 و2029.
نعم، جميع الوحدات قيد الإنشاء في مناطق التملك الحر متاحة للتملك الأجنبي.
نعم، تحقق هذه المشاريع عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الطلب الكبير من المستأجرين والمواقع الاستراتيجية.
يمكنك الحجز مباشرة عبر APIL Properties Dubai للحصول على قوائم عقارات موثوقة وإرشادات حول الدفع.
تتفوّق إعمار بفضل تطوير مجتمعات متكاملة واسعة النطاق، وجودة التصميم، والالتزام بتسليم المشاريع في الوقت المحدد.
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
إذا كنت تبحث عن أفضل طريقة لتعظيم العائد على الاستثمار كأجنبي من خلال العقارات، فإن دبي في عام 2025 تظل الخيار الأمثل بلا منازع.
معلومة سريعة! لقد أفادت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بأن قيمة التعاملات العقارية تجاوزت 500 مليار درهم إماراتي هذا العام، وأن أكثر من 55 بالمئة من جميع الصفقات كانت عقارات على المخطط.
ماذا يعني ذلك؟
الخبر السار لتعظيم العائد على الاستثمار كأجنبي هو أنه مع وجود ضريبة عقارية صفرية، وقوانين تملك أجنبي مبسطة، وعوائد إيجارية ثابتة تتراوح بين 6–9% – يمكنك تنمية ثروتك إلى أقصى حد.
تظل دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم، حيث توفر عوائد إيجارية مستقرة، ونموًا قويًا في رأس المال، وثقة غير مسبوقة من المستثمرين. يحتاج المستثمرون الأجانب فقط إلى تخطيط استراتيجي واتخاذ قرارات مبنية على البيانات لتحقيق أقصى عائد على الاستثمار في هذا السوق العقاري الديناميكي.
وبصفتها شركة استشارات عقارية موثوقة، تقدم شركة APIL Properties Dubai نصائح عقارية عالية الجودة، وتقود المستثمرين الدوليين في استكشاف سوق العقارات المتغير في دبي.
هنا في APIL Properties Dubai، نجحنا في توجيه أكثر من 1,000 عميل أجنبي نحو محافظ استثمارية ضخمة بناءً على معلومات مؤكدة ومعرفة مرخصة بالسوق العقاري.
الكلمات المفتاحية الأساسية: الاستثمار العقاري في دبي، تعظيم العائد على الاستثمار، شراء عقار في دبي للأجانب، سوق العقارات في دبي، عوائد الإيجار في دبي، دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تملك الأجانب للعقارات في دبي.
