ما هي أفضل الأماكن لشراء منزل على الشاطئ في العالم (2025)

تُصنَّف دبي كأفضل وجهة عالمية لشراء منزل على الشاطئ لعام 2025. تحتضن الإمارة بعضاً من أكثر المشاريع العقارية تطوراً في العالم، مثل نخلة جميرا، جزيرة جميرا باي، بالإضافة إلى المشروع الجديد جزر دبي.

وبحسب بيانات معاملات العقارات، تجاوزت قيمة الصفقات العقارية في دبي وحدها 400 مليار درهم إماراتي في عام 2024، وتُعد المنازل المطلة على الواجهة البحرية من بين العقارات الأكثر مبيعاً. تتراوح العوائد السنوية للمستثمرين بين 6% و8%، مما يحقق عوائد إيجارية مرتفعة في دبي مقارنة بالعديد من المنتجعات الساحلية العالمية.

إلى جانب الأرقام القياسية، تتميز دبي بوجود مراسي عالمية المستوى، وشواطئ خاصة، وسهولة الوصول عبر مطارات دولية، ما يجذب المشترين الراغبين في الاستثمار العقاري. لكل من يبحث عن شراء منزل فاخر على الشاطئ يجمع بين الحداثة والعائد الاستثماري المرتفع، لا يوجد مكان يضاهي دبي.

تُعد هامبتونز في نيويورك من أكثر العناوين العقارية طلباً في الولايات المتحدة الأمريكية. ويعتبر الأثرياء هذه الوجهة الخيار الأمثل لشراء منزل على الشاطئ في العالم، حيث توفر عقارات فاخرة، وشواطئ نظيفة، ونمط حياة ثقافي غني.

وعلى الرغم من أن متوسط سعر الفيلا يتراوح بين 3 إلى 5 ملايين دولار أمريكي، إلا أن القيمة الحقيقية تكمن في المكانة الرفيعة وضمان ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت. كما يتميز سوق الإيجار الصيفي في هامبتونز بقوته الكبيرة، مما يجذب المشترين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر بالإضافة إلى المستثمرين العقاريين.

سان تروبيه تُعد واحدة من أفضل الوجهات في أوروبا لشراء منزل على الشاطئ، فهي جوهرة الريفييرا الفرنسية التي تجمع بين أسلوب الحياة الفاخر، والمأكولات الراقية، وأرقى نوادي الشاطئ في العالم. تشتهر سان تروبيه بعقاراتها الفاخرة وإطلالاتها الساحرة على البحر الأبيض المتوسط، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري في فرنسا. تتراوح أسعار العقارات في سان تروبيه بين 2 مليون يورو وأكثر من 10 ملايين يورو، ويجذب هذا السوق العقاري النخب العالمية الباحثة عن الخصوصية والتميز. تبلغ حركة السوق ذروتها خلال موسم الصيف، حيث تزداد الفعاليات والمهرجانات البحرية، مما يؤدي إلى ارتفاع الطلب على تأجير الفلل والمنازل الفاخرة. تقدم سان تروبيه أسلوب حياة فريدًا يجمع بين الفخامة وفرص الاستثمار الذكي في سوق العقارات الساحلية.

تُعد بالي واحدة من أرخص الوجهات العالمية لشراء منازل على الشاطئ، ولا تزال حتى اليوم خيارًا ميسور التكلفة مع إمكانيات استثمارية واعدة. تبدأ أسعار الفلل في منتجعات مثل كانجو وسيمينياك من 300,000 دولار أمريكي، بينما تصل عوائد الإيجار السنوية إلى 8-10%.

تُعرف بالي باسم "جزيرة الآلهة"، وتمثل مزيجًا فريدًا من الأجواء الاستوائية الساحرة والمجتمع المتنامي من المقيمين الأجانب والسياح. وتُعد بالي وجهة استثمارية مثالية للراغبين في شراء منزل على الشاطئ يحقق لهم عوائد إيجارية مرتفعة وتجربة معيشية ممتعة.

تُعد ساحل أمالفي في جنوب إيطاليا من أشهر الوجهات الساحلية في أوروبا وأكثرها شهرة، حيث يجمع بين الجمال الطبيعي والثقافة الغنية والسحر الدائم. لمن يرغب في شراء منزل على الشاطئ، فإن أمالفي تمثل جنة حقيقية لعشاق العقارات الفاخرة والإطلالات البحرية الخلابة.

تبدأ أسعار الفلل في ساحل أمالفي عادة من 1.5 مليون يورو، وذلك بفضل الطراز المعماري الفريد والتاريخ العريق ونمط الحياة المميز في المنطقة. وتتميز بلدات بوسيتانو ورافيلو بتراثها الغني وسحرها الخاص، بالإضافة إلى بعض من أروع الإطلالات البحرية في العالم. امتلاك عقار في هذه المنطقة يُعد رمزاً للتميز والاستثمار العقاري الراقي في إيطاليا.

تُعد جولد كوست واحدة من أكثر المناطق الساحلية حيوية في أستراليا، ويمكن للمشترين العقاريين شراء العقارات فيها في عام 2025. وتتميز جولد كوست بأسلوب حياة عصري على الساحل، بفضل شواطئها الذهبية، وحياتها الليلية النابضة بالحياة، والأبراج المطلة على البحر التي ترمز إلى الفخامة والرفاهية.

تشهد أسعار العقارات في جولد كوست ارتفاعاً مستمراً، حيث يتراوح معدل نمو القيمة بين 5% و7% سنوياً. وبفضل قطاع السياحة القوي، تُعد جولد كوست خياراً مثالياً للاستثمار العقاري في الإيجارات. وتبقى جولد كوست وجهة مميزة للراغبين في الجمع بين أسلوب الحياة الراقي والدخل الاستثماري.

تُعد جزيرة بوكيت في تايلاند واحدة من أبرز الأسواق العقارية الساحلية في آسيا، ووجهة مثالية للراغبين في شراء منزل على الشاطئ بأسعار مناسبة. تبدأ أسعار الفلل من 400,000 دولار أمريكي فقط، وهو سعر أقل بكثير مقارنة بأوروبا أو الولايات المتحدة.

تشهد بوكيت طلباً مرتفعاً على الإيجارات العقارية بفضل تدفق أكثر من تسعة ملايين زائر دولي في عام 2024. وتتميز الجزيرة بمنتجعاتها العالمية الفاخرة، وجمالها الطبيعي الخلاب، وتكاليف المعيشة المنخفضة، مما يجعلها من أفضل الوجهات للمستثمرين العقاريين والمتقاعدين والمشترين الأجانب الباحثين عن عقارات في تايلاند.

تُعد جزر توركس وكايكوس مجموعة جزر حصرية في منطقة الكاريبي وتتميز بفوائد مالية كبيرة. تتميز العقارات هناك بإطلالاتها على المياه الفيروزية النقية والشواطئ الخاصة، وتتراوح أسعار الفلل والمنازل الفاخرة بين 2 مليون و15 مليون دولار أمريكي وأكثر.

ومن أهم عوامل الجذب في جزر توركس وكايكوس عدم وجود ضرائب على العقارات أو الأرباح الرأسمالية، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الأجانب. كما تُعد الجزر خياراً مثالياً للراغبين في شراء عقار يوفر الخصوصية والهدوء والشفافية في الاستثمار العقاري.

تُعد منطقة الغارف في البرتغال من أفضل المناطق للاستثمار العقاري، وذلك بفضل شواطئها الذهبية، ومناخها المتوسطي المعتدل، وتكاليف المعيشة المنخفضة مقارنةً بالمدن الأوروبية الأخرى. تبدأ أسعار الفلل من 600,000 يورو، وتحقق المنطقة عوائد إيجارية جيدة تتراوح بين 5% و6%.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح برنامج التأشيرة الذهبية في البرتغال للمستثمرين الحصول على الإقامة الأوروبية من خلال شراء العقارات، مما يجعل منطقة الغارف وجهة أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب الباحثين عن فرص استثمارية مربحة في سوق العقارات الأوروبية.

تُعد كابو سان لوكاس واحدة من أكثر الوجهات العقارية المطلة على البحر توفيراً في أمريكا الشمالية، حيث تحظى بشعبية كبيرة بين المتقاعدين من الولايات المتحدة وكندا. وتتوفر الشقق المطلة على الشاطئ بأسعار تبدأ من حوالي 250,000 دولار أمريكي.

يضمن قطاع السياحة المتنامي في كابو سان لوكاس طلباً مستمراً على الإيجارات، مما يجعل الاستثمار في العقارات المطلة على البحر خياراً ذكياً للراغبين في دخول سوق العقارات الساحلية بتكلفة منخفضة.

أفكار ختامية

تتميز دبي بجزيرة نخلة جميرا الفاخرة، بينما تشتهر إيطاليا بساحل أمالفي الساحر. ولكل من هذه الوجهات إمكانيات متنوعة تجعلها من أفضل الأماكن لشراء منزل على الشاطئ في العالم لعام 2025.

وبينما يستمتع الأثرياء بمنتجعات مثل سان تروبيه والهامبتونز، تظل وجهات مثل بالي وكابو سان لوكاس متاحة أيضاً للمستثمرين ذوي الدخل المحدود. أما دبي، فهي فريدة من نوعها بفضل مزيجها الاستثنائي من الفخامة العصرية، والعوائد المرتفعة، والجاذبية العالمية.

في شركة APIL Properties دبي، نحن خبراء في مساعدة المستثمرين على العثور على عقارات للبيع في دبي، سواء كانت فلل مطلة على البحر أو شقق فاخرة حصرية.

إذا كنت ترغب في تبني أسلوب حياة بحري والاستثمار في عقار عالي القيمة، يمكنك التواصل معنا اليوم لمناقشة خياراتك في دبي. احجز وحدتك الآن!

ما هو أفضل مكان لشراء منزل على الشاطئ في العالم؟

تتصدر دبي قائمة أفضل الوجهات لشراء منازل الشاطئ في عام 2025، بفضل مشاريعها العقارية الفاخرة، وجاذبيتها العالمية، والعائدات الإيجارية المرتفعة التي توفرها.

ما هو أرخص مكان لشراء منزل على الشاطئ في العالم؟

تُعد بالي وكابو سان لوكاس من أكثر الوجهات العقارية الساحلية توفيرًا، مع إمكانيات قوية لتحقيق عائد استثماري مرتفع.

متى يكون الوقت الأنسب لشراء منزل على الشاطئ؟

يُعتبر عام 2025 الوقت المثالي لشراء عقار ساحلي، مع ارتفاع حركة السياحة العالمية وزيادة قيمة العقارات المطلة على البحر.

هل شراء منزل على الشاطئ فكرة جيدة؟

نعم، شراء منزل على الشاطئ يوفر أسلوب حياة مميزًا، ودخلًا إيجاريًا مستقرًا، بالإضافة إلى زيادة قيمة العقار على المدى الطويل.

كيف يمكنني شراء منزل على الشاطئ في دبي؟

تواصل مع شركة APIL Properties Dubai للحصول على استشارات عقارية متخصصة وقوائم حصرية لأفضل منازل الشاطئ في دبي.