Apil Properties Logo

Loading images...

مرجع الوحدة: 3413

فيلا ديل آرتي | شقة من غرفتي نوم

فيلا ديل آرتي، جزر دبي، دبي

AED 2,900,000

2

غرف النوم

3

الحمامات

1169

المساحة SQ FT

1

موقف سيارات

الوصف

🏡 شقة من غرفتي نوم


فيلا ديل آرتي هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير شركة مستر إيت ديفيلوبمنت، وهي شركة تطوير عقاري أوروبية متخصصة في المشاريع الفاخرة. يقع المشروع في جزر دبي، ويتكون من برج سكني مكون من 11 طابقاً يجمع بين التصميم المستدام والمساحات الواسعة والتركيز على الرفاهية وجودة الحياة. يتم تطوير المشروع بالتعاون مع المصمم البريطاني الشهير توم ديكسون، ما يضمن تقديم مجموعة مميزة من الشقق المطلة على الواجهة البحرية بمواد عالية الجودة وتشطيبات راقية. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في ديسمبر 2027.


✨ التصميم: شقة من غرفتي نوم في فيلا ديل آرتي تتميز بتصميم دقيق يوفر غرفتي نوم خاصتين ومساحة معيشة مفتوحة وواسعة، مثالية للعائلات الصغيرة أو المهنيين الباحثين عن مساحة إضافية.


  • المميزات: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يدمج بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ بانسيابية. تم استخدام تشطيبات عالية الجودة مثل الحجر والرخام الإيطالي، بالإضافة إلى أجهزة كهربائية فاخرة من علامات مثل Siemens. تم تصميم الديكورات الداخلية لتمنح تجربة سكنية أنيقة وراقية.


🗺️ الموقع والاتصال


يقع مشروع فيلا ديل آرتي في موقع استراتيجي على جزر دبي، وهو تطوير رئيسي جديد قبالة ساحل ديرة، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.


  • 🛣️ الطرق الرئيسية: توفر المنطقة وصولاً مباشراً إلى شبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك الجسر الذي يربط الجزر بالبر الرئيسي.
  • 🏙️ المعالم الرئيسية: يقع المشروع على بعد دقائق بالسيارة من أبرز معالم دبي مثل وسط مدينة دبي، برج خليفة، ودبي مول.
  • ✈️ المطارات: يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي (DXB).


🏝️ المرافق ونمط الحياة


يقدم مشروع فيلا ديل آرتي مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة لتوفير أسلوب حياة راقٍ يشبه المنتجعات.


  • 🏊 المسابح والرفاهية: صالة رياضية حديثة مزودة بأجهزة Technogym، سبا مع غرف مساج وعلاج بالتبريد، ومسبح إنفينيتي مذهل مع كبائن شمسية خاصة.
  • 🌳 الترفيه والاستجمام: تراس غروب الشمس لممارسة اليوغا والتأمل، منطقة ألعاب للأطفال، وغرفة شاي فريدة تضم أكثر من 100 نوع مختار بعناية.
  • ⭐ ميزات فريدة: بهو استقبال بتصميم مميز من الحجر الطبيعي والخشب المصنوع حسب الطلب. المناطق الداخلية والمشتركة مزودة بأثاث من علامات عالمية مثل Cassina وMinotti، وإضاءة من علامات مثل Tom Dixon وZonda.


💰 الأسعار وفرص الاستثمار


يعد مشروع فيلا ديل آرتي فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المجتمعات الجديدة المرتقبة في دبي.


  • خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 40/60، تشمل دفعة أولى 20%، و20% أثناء الإنشاء، و60% عند التسليم.
  • إمكانات الاستثمار: بفضل الموقع المتميز، والتصميم الفاخر، والأسعار التنافسية، يحقق العقار طلباً مرتفعاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، مما يعزز فرص ارتفاع قيمة رأس المال والعائد الإيجاري.


🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة


شراء شقة من غرفتي نوم في فيلا ديل آرتي يمكن أن يكون طريقك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.


  • 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 2.9 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى للاستثمار المطلوب البالغ 2 مليون درهم، ما يجعل الوحدات مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
  • 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): السعر المبدئي أعلى من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعل شقة غرفتين في هذا المشروع مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.


🌟 تجربة عملاء خاصة


يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.


  • استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشروع فيلا ديل آرتي، بما في ذلك خيارات خطط الدفع ودراسة جدوى الاستثمار.
  • استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء ونساعد في معرفة شروط وإجراءات الحصول على التأشيرة.
  • دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع الإجراءات القانونية والإدارية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.

أبرز المميزات:

  • شقة من غرفتي نوم في فيلا ديل آرتي، جزر دبي.
  • استثمار استراتيجي ذو أسعار تنافسية في مجتمع جديد مزدهر.
  • يقدم مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة التي تركز على الصحة والعافية.
  • مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات.

تفاصيل المشروع فيلا ديل آرتي:

مرجع الوحدة: 3413
رقم التصريح: غير متوفر
الغرض: Buy
الحالة: Offplan
الإمارة: دبي
اسم العقار: غير متوفر
تم إضافته في: 2025-09-23
صورة التصريح

تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك

المزايا والخدمات من فيلا ديل آرتي

المرافق الداخلية

  • غرف الملابس المجهزة
  • مطبخ عصري
  • نظام أتمتة المنزل

المرافق الخارجية

  • الوصول إلى الشاطئ الخاص
  • مناطق الشواء
  • حديقة منسقة

المرافق الأخرى

  • مركز اللياقة البدنية
  • مركز السبا والعافية
  • منطقة لعب الأطفال

خطة الطابق من فيلا ديل آرتي

  • 2 غرفة نوم   |  
  • 3 حمام
Floor plan Image
مخطط الشقة المكونة من غرفتي نوم في فيلا ديل آرتي مُصمم بعناية ليجمع بين الخصوصية والحياة المشتركة. يضم التصميم غرفتي نوم خاصتين، لكل منهما حمام داخلي وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة والملاءمة لجميع السكان.

خطة الدفع من فيلا ديل آرتي

Top icon for دفعة مقدمة

20%

دفعة مقدمة

في تاريخ الحجز

Bottom image for دفعة مقدمة
Top icon for أثناء الإنشاء

20%

أثناء الإنشاء

خطة التقسيط السهلة

Bottom image for أثناء الإنشاء
Top icon for عند التسليم

60%

عند التسليم

اكتمال بنسبة 100% | الربع الرابع من عام 2027

Bottom image for عند التسليم

تواصل مع الوكيل

خالد خان

وكيل عقارات

خالد خان

+971585112282

inquiry@apilproperties.com

هل أنت جاهز لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسارك

Video Thumbnail

منزل أحلامك في انتظارك

اكتشف الفخامة والراحة

حاسبة الرهن العقاري

احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري

2,900,000.00 AED
AED 300,000AED 50,000,000
0.00 AED0.0%
AED 100,000AED 50,000,000
20
3 سنوات30 سنوات

رأس المال والفائدة

17,957.80 AED

سعر المنزلAED 2,900,000.00
الدفع المبدئيAED 0.00
الفائدة4.25%
مدة القرض20 سنوات

استكشاف المنطقة

Loading...


وسطاء أبيل

ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز