فالـو | شقة من ثلاث غرف نوم

🏡 شقة بثلاث غرف نوم

فالو هو برج سكني جديد من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع في مجتمع مرسى خور دبي النابض بالحياة والمطلوب بشدة. هذا المشروع جزء من منطقة كريك بيتش، المعروفة بأجوائها الهادئة على الواجهة البحرية واتصالها الحضري المميز. تم تصميم فالو كملاذ حضري عصري، ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن مع سهولة الوصول إلى الممشى، الحدائق، ومنافذ التسوق، بالإضافة إلى إطلالات خلابة على خور دبي وأفق المدينة.

✨ التصميم والمساحة: شقة بثلاث غرف نوم في فالو تعتبر إقامة فاخرة وواسعة، مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وواسعة. تم تخطيط التصاميم بعناية لتوفير أعلى درجات الخصوصية والعملية. تتضمن الوحدة النموذجية غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفتين إضافيتين مع خزائن مدمجة، وحمام ضيوف منفصل، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة. بعض التصاميم قد تشمل أيضاً غرفة خادمة مخصصة. يتميز التصميم بمطبخ عصري ومنطقة معيشة تتصل بسلاسة مع شرفة خاصة، تمنح السكان مساحة خارجية خاصة بإطلالات بانورامية.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع فالو في موقع استراتيجي ضمن مرسى خور دبي، ويوفر للسكان نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية مع اتصال ممتاز بمختلف مناطق المدينة. المشروع قريب من محطة مترو دبي، ما يمنح ميزة هامة للراغبين في استخدام وسائل النقل العامة.

• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 10–15 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول: على بُعد حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة.
• 🚇 الاتصال: بالقرب من مترو دبي ومحطة الفيري التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

توفر الوحدات السكنية في فالو مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط.

• 💪 الصحة واللياقة: صالة ألعاب رياضية متطورة، مسابح للكبار والصغار، ومساحات هادئة للعافية والاسترخاء.
• 🍿 الترفيه الاجتماعي: قاعة متعددة الاستخدامات، مساحات خضراء مرنة، ومناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية.
• 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
• ⭐ ميزات فريدة: منصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وملاعب رياضية ضمن المجتمع.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

شقة بثلاث غرف نوم في فالو تمثل فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع البيع على الخارطة، حيث أنها جزء من مشروع لمطور عالمي في موقع استثنائي.

• 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و80% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم النهائي.
• 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028.

🛂 أهلية التأشيرة

شراء شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع يؤهلك للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث أن السعر النهائي يتجاوز الحد الأدنى المطلوب.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): بما أن سعر الوحدة يبدأ من أكثر من 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
• 📄 تأشيرة العقار: جميع وحدات الثلاث غرف نوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات متخصصة ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع فالو، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في إجراءات الشراء والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.