🏡 شقة من غرفتي نوم
فالّو هو برج سكني جديد من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع في مجتمع مرموق وحيوي ضمن مرسى خور دبي. يُعد هذا المشروع جزءًا من منطقة كريك بيتش المعروفة بأجوائها الهادئة على الواجهة البحرية وارتباطها الحضري المميز. تم تصميم فالّو ليكون ملاذًا عصريًا في قلب المدينة، حيث يوفر للسكان أسلوب حياة متوازن مع سهولة الوصول إلى الممشى، والحدائق، والمحال التجارية، بالإضافة إلى إطلالات خلابة على خور دبي وأفق المدينة.
- ✨المخطط: شقة من غرفتي نوم في فالّو توفر مساحة واسعة وتصميماً مدروساً بعناية، مثالية للعائلات الصغيرة أو لمن يبحث عن مساحة إضافية. تم تخطيط الوحدات بشكل ذكي لتعظيم مساحة المعيشة والاستفادة من الضوء الطبيعي. تتكون الشقة النموذجية من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية مع خزائن مدمجة، وحمام ضيوف منفصل، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة. يضم التصميم مطبخاً عصرياً ومنطقة معيشة تتصل بسلاسة بشرفة خاصة توفر مساحة خارجية بإطلالات بانورامية.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع فالّو في موقع استراتيجي ضمن مرسى خور دبي، ويوفر للسكان أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة. يتميز المشروع بقربه من محطة مترو دبي، ما يمنح السكان ميزة كبيرة للراغبين في استخدام وسائل النقل العامة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- 🚇 الاتصال: قريب من محطة مترو دبي ومحطة عبّارات هيئة الطرق والمواصلات.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر وحدات فالّو السكنية مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة، مناطق مسابح للكبار والأطفال، ومساحات استرخاء وعافية هادئة.
- 🍿 الترفيه الاجتماعي: غرفة متعددة الاستخدامات، حديقة مرنة، ومناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
- ⭐ ميزات فريدة: منصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وملاعب رياضية ضمن المجتمع السكني.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
شراء شقة من غرفتي نوم في فالّو يُعد فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع البيع على الخارطة، خاصةً وأنه من تطوير شركة رائدة في موقع استثنائي.
- 📝 خطة الدفع: يُطرح المشروع بخطة دفع مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و80% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم النهائي.
- 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة من غرفتي نوم في هذا المشروع يؤهل المشتري للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث أن السعر النهائي يتجاوز الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): نظراً لأن سعر الوحدة يبدأ من أكثر من 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
- 📄 تأشيرة عقارية: جميع وحدات غرفتي النوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع فالّو، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية سلسة وآمنة.
