فالـو | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 شقة غرفة نوم واحدة

فالو هو برج سكني جديد من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع في قلب مجتمع مرسى خور دبي النابض بالحياة والمطلوب بشدة. يُعد هذا المشروع جزءًا من منطقة كريك بيتش المعروفة بأجوائها الهادئة على الواجهة البحرية واتصالها الحضري المميز. تم تصميم فالو ليكون ملاذًا حضريًا عصريًا، حيث يوفر للسكان أسلوب حياة متوازن مع سهولة الوصول إلى الكورنيش والحدائق والمحال التجارية، بالإضافة إلى إطلالات خلابة على خور دبي وأفق المدينة.

• ✨ التصميم والمساحة: شقة غرفة نوم واحدة في فالو توفر مساحة واسعة وتصميمًا مدروسًا بعناية، ما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج. تم تصميم المخططات لتعزيز المساحة المعيشية والإضاءة الطبيعية، مع مفهوم المساحات المفتوحة الذي يمنح شعورًا بالراحة والانسيابية. تتكون الوحدة النموذجية من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وحمام ضيوف منفصل، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري. كما تمتد مساحة المعيشة إلى شرفة خاصة تتيح للسكان الاستمتاع بالإطلالات الساحرة.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع مشروع فالو بموقع استراتيجي داخل مرسى خور دبي، حيث يوفر للسكان أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يقع المشروع بالقرب من محطة مترو دبي، مما يمنح السكان ميزة إضافية لمن يفضلون وسائل النقل العامة.

• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 10–15 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول: على بُعد حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة.
• 🚇 سهولة الاتصال: بالقرب من محطة مترو دبي ومحطة الفيري التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

توفر الوحدات السكنية في فالو مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط.

• 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسابح للكبار والأطفال، ومساحات هادئة للعناية بالصحة.
• 🍿 الترفيه الاجتماعي: غرفة متعددة الاستخدامات، مساحات خضراء مرنة، ومناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية.
• 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
• ⭐ ميزات فريدة: منصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وملاعب رياضية داخل المجتمع.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقة غرفة نوم واحدة في فالو فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع البيع على الخارطة، خاصة وأنها من تطوير شركة عالمية في موقع استثنائي.

• 📝 خطة السداد: يوفر المشروع خطة سداد مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و80% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم النهائي.
• 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

شراء شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع قد يؤهلك للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، حسب سعر الشراء النهائي.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 1,790,000 درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى للتأشيرة الذهبية البالغ 2,000,000 درهم. ومع ذلك، بعض الوحدات في الطوابق العليا أو ذات الإطلالات المميزة قد تصل أو تتجاوز هذا الحد، مما يجعلها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية.
• 📄 تأشيرة عقارية: جميع وحدات غرفة النوم الواحدة بهذا السعر مؤهلة للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات، وهي من أنواع التأشيرات الشائعة للعقارات في هذا النطاق السعري.

🌟 تجربة عملاء مميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة عن مشروع فالو، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
• تحليل استثماري واستشارات إقامة: نقدم تحليلاً دقيقًا لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في مرسى خور دبي، شقق غرفة نوم واحدة في فالو، الاستثمار العقاري في دبي، شراء شقة في دبي، إعمار العقارية، عقارات دبي، الإقامة الذهبية الإماراتية.