المحتوى المترجم إلى العربية:
🏡 شقة استوديو
يُعد برج النخلة معلمًا معماريًا بارزًا يتكون من 52 طابقًا ويضم وحدات سكنية وفندقية، تم تطويره من قبل شركة نخيل ويقع في قلب نخلة جميرا. يحتضن البرج فندق سانت ريجيس دبي – النخلة في أول 18 طابقًا، بينما تتوزع الشقق الفاخرة من الطابق التاسع عشر حتى السابع والأربعين. تأتي شقق الاستوديو مفروشة بالكامل ومصممة بأسلوب عصري حديث يحقق أقصى استفادة من المساحة والضوء الطبيعي. وتوفر هذه الشقق للمقيمين أسلوب حياة فاخر مستوحى من الفنادق، مع إطلالات خلابة ومفتوحة على نخلة جميرا والخليج العربي وأفق دبي.
- التصميم: شقة الاستوديو عبارة عن مساحة مفتوحة تجمع بين مناطق المعيشة والنوم والمطبخ الصغير. وتتميز وحدات الاستوديو في برج النخلة بتصميمها المدمج والفعال.
- التشطيبات: تُسلم الشقق مفروشة بالكامل مع تجهيزات عالية الجودة وأجهزة مطبخ مدمجة. ويركز التصميم على الألوان الحيادية والخطوط البسيطة، ما يخلق بيئة معيشية هادئة وأنيقة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع برج النخلة في موقع مركزي على جذع نخلة جميرا، ما يمنح السكان سهولة استثنائية في الوصول والاتصال بمختلف أنحاء دبي.
- الطرق الرئيسية: يتمتع السكان بوصول مباشر إلى طريق جذع نخلة جميرا، والذي يتصل مباشرة بشارع الشيخ زايد (E11).
- سهولة الوصول للمدينة:
- 🛍️ نخيل مول: البرج متصل مباشرة بنخيل مول، الذي يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه.
- 🚝 مونوريل النخلة: توجد محطة مونوريل عند قاعدة البرج، ما يوفر وسيلة مريحة للتنقل عبر النخلة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏝️ دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس: على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يمنحك العيش في برج النخلة أسلوب حياة فاخر لا مثيل له مع إمكانية الوصول إلى مرافق عالمية المستوى.
- الصحة واللياقة: يمكن للمقيمين الاستفادة من صالة رياضية حديثة وسبا، بالإضافة إلى أولوية حصرية لدخول نادي شاطئ سانت ريجيس.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم البرج حوض السباحة الشهير AURA SkyPool، وهو مسبح لا متناهٍ بزاوية 360 درجة في الطابق الخمسين، بالإضافة إلى مطعم Sushisamba العالمي في الطابق الحادي والخمسين ومنصة المراقبة "ذا فيو آت ذا بالم" في الطابق الثاني والخمسين.
- الخدمات الحصرية: يستفيد السكان من مجموعة من خدمات الخمس نجوم التي يقدمها فندق سانت ريجيس، بما في ذلك خدمات الكونسيرج والأمن.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تُعد شقة الاستوديو في برج النخلة خيارًا استثماريًا شائعًا بفضل موقعها المميز وسعرها الجذاب.
- إمكانات الاستثمار: باعتبار المشروع مكتملًا وفي موقع مرغوب للغاية، توفر هذه الشقق إمكانيات ممتازة للعائد الإيجاري ونمو رأس المال. كما أن الاتصال بفندق خمس نجوم ومول رئيسي يجعلها عقارًا مرغوبًا للإيجار قصير وطويل الأجل.
- خطة الدفع: المشروع مكتمل (تم التسليم في 2021)، ويمكن شراء الوحدات فورًا. بعض العروض قد تتضمن خطط دفع بعد التسليم.
🛂 أهلية التأشيرة
يُعد شراء شقة استوديو في هذا المشروع وسيلة ممتازة للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية هو 2,000,000 درهم إماراتي. ونظرًا لأن سعر شقة الاستوديو في برج النخلة قد يتجاوز هذا المبلغ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات متخصصة ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول برج النخلة، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرة الذهبية وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في الإجراءات والمعاملات: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
---
**الكلمات الرئيسية الأساسية (بالعربية):**
- شقة استوديو في برج النخلة
- شقق للبيع في نخلة جميرا
- الاستثمار العقاري في دبي
- التأشيرة الذهبية الإماراتية
**الكلمات الثانوية والدلالية (بالعربية):**
- شقق مفروشة في دبي
- برج النخلة نخيل
- سانت ريجيس دبي النخلة
- عقارات فاخرة دبي
- عوائد إيجارية دبي
- خطة دفع بعد التسليم
- نادي شاطئ سانت ريجيس
- AURA SkyPool دبي
- Sushisamba دبي
- ذا فيو آت ذا بالم
- الإقامة طويلة الأمد في الإمارات
**استفسارات ذات صلة (بالعربية):**
- ما هي أسعار شقق الاستوديو في برج النخلة؟
- هل يمكن الحصول على التأشيرة الذهبية عند شراء شقة في نخلة جميرا؟
- ما هي المرافق المتوفرة في برج النخلة؟
- كيف يمكن الاستثمار العقاري في نخلة جميرا؟
- ما هي شروط الحصول على إقامة طويلة الأمد في دبي؟
- ما هي خطة الدفع المتاحة لشقق برج النخلة؟
- هل الشقق مفروشة بالكامل؟
- ما هي عوائد الإيجار المتوقعة لشقق الاستوديو في نخلة جميرا؟
**N-grams (ثنائيات وثلاثيات الكلمات بالعربية):**
- شقة استوديو
- برج النخلة
- نخلة جميرا
- شقق للبيع
- الاستثمار العقاري
- التأشيرة الذهبية
- شقق مفروشة
- خطة الدفع
- نادي شاطئ سانت ريجيس
- عوائد إيجارية دبي
- سانت ريجيس دبي النخلة
- عقارات فاخرة دبي
- الإقامة طويلة الأمد
- برج النخلة نخيل
- خطة دفع بعد التسليم
- خدمات الكونسيرج والأمن
- منصة المراقبة ذا فيو
- مسبح AURA SkyPool
- مطعم Sushisamba دبي