برج النخلة | شقة من غرفتي نوم شقة فاخرة من غرفتي نوم في برج النخلة، أحد أبرز المعالم السكنية في نخلة جميرا، دبي. تتميز هذه الشقة بتصميم عصري وإطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي وأفق دبي الساحر. يوفر برج النخلة مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الراقية مثل حمام السباحة، مركز اللياقة البدنية، ومواقف السيارات الخاصة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم الفاخرة في نخلة جميرا. إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في نخلة جميرا تجمع بين الفخامة والموقع المميز، فإن هذه الشقة خيار مثالي لك. --- **الكلمات الرئيسية الأساسية (Primary Keywords):** شقة غرفتين في برج النخلة، شقة للبيع في نخلة جميرا **الكلمات الثانوية والدلالية (Secondary & Semantic Keywords):** شقق فاخرة في دبي، شقق في نخلة جميرا، شقق بإطلالة بحرية، عقارات دبي، شقق للبيع في دبي، برج النخلة نخلة جميرا، شقق حديثة في دبي، مرافق برج النخلة **الاستفسارات ذات الصلة (Related Queries):** - ما هي أسعار شقق غرفتين في برج النخلة؟ - كيف أشتري شقة في نخلة جميرا؟ - ما هي مميزات السكن في برج النخلة؟ - ما هي أفضل الأبراج السكنية في نخلة جميرا؟ - هل تتوفر شقق بإطلالة بحرية في برج النخلة؟ **N-grams (ثنائيات وثلاثيات الكلمات):** - برج النخلة - شقة غرفتين - نخلة جميرا - شقق فاخرة - شقق للبيع - إطلالة بحرية - مرافق برج النخلة - شقق في نخلة جميرا - شقة من غرفتي نوم - شقق للبيع في نخلة جميرا

المحتوى المترجم إلى العربية:

🏡 شقة من غرفتي نوم

يُعد برج ذا بالم تاور معلمًا بارزًا يتألف من 52 طابقًا ويجمع بين السكن الفاخر والفندق، من تطوير شركة نخيل، ويقع في قلب نخلة جميرا. يضم البرج فندق سانت ريجيس دبي – ذا بالم في أول 18 طابقًا، بينما تمتد الشقق السكنية الفاخرة من الطابق 19 حتى الطابق 47. تتميز شقق غرفتي النوم بالرحابة والتصميم العصري الحديث، حيث توفر أسلوب حياة فاخر مستوحى من الفنادق، مع إطلالات بانورامية خلابة ومفتوحة على نخلة جميرا والخليج العربي وأفق دبي الساحر.

• التصميم الداخلي: تم تصميم شقة غرفتي النوم في برج ذا بالم تاور لتوفير أسلوب معيشة راقٍ ومريح، حيث تضم غرفتي نوم منفصلتين، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ مجهز بالكامل. تحتوي العديد من الوحدات أيضًا على غرفة خادمة. غالبًا ما تأتي غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس واسعة، بالإضافة إلى حمام ثانٍ. وتحتوي معظم الشقق على شرفات خاصة توفر مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بالإطلالات المذهلة.
• التشطيبات: تُسلم الشقق مفروشة بالكامل مع تجهيزات عالية الجودة وأجهزة مطبخ مدمجة. يبرز التصميم الداخلي الألوان المحايدة والخطوط النظيفة، ليخلق بيئة سكنية هادئة وأنيقة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع برج ذا بالم تاور في موقع مركزي على جذع نخلة جميرا، ويوفر للسكان سهولة الوصول والاتصال المتميز بمختلف مناطق دبي.

• الطرق الرئيسية: يتمتع السكان بوصول مباشر إلى طريق جذع نخلة جميرا، الذي يتصل مباشرة بطريق الشيخ زايد (E11).
• سهولة الوصول إلى المدينة:
• 🛍️ نخيل مول: البرج متصل مباشرة بنخيل مول، الذي يضم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه.
• 🚝 مونوريل النخلة: توجد محطة المونوريل عند قاعدة البرج، ما يوفر وسيلة نقل مريحة عبر نخلة جميرا.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
• 🏝️ دبي مارينا وجي بي آر: على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يمنحك السكن في برج ذا بالم تاور أسلوب حياة فاخراً لا مثيل له مع إمكانية الوصول إلى مرافق عالمية المستوى.

• الصحة واللياقة: يتمتع السكان بصالة ألعاب رياضية حديثة، ومنتجع صحي، وأولوية حصرية لدخول نادي شاطئ سانت ريجيس.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم البرج مسبح أورا سكاي بول الشهير، وهو مسبح لا متناهٍ بزاوية 360 درجة وصالة في الطابق الخمسين. كما يضم مطعم سوشيسامبا العالمي في الطابق 51 ومنصة المراقبة "ذا فيو آت ذا بالم" في الطابق 52.
• الخدمات الحصرية: يستفيد السكان من مجموعة من خدمات الخمس نجوم التي يقدمها فندق سانت ريجيس، بما في ذلك خدمات الكونسيرج والأمن.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقة غرفتي النوم في برج ذا بالم تاور خيارًا استثماريًا شائعًا بفضل موقعها المميز وسعرها الجذاب مقارنة بحجمها.

• العائد الاستثماري: باعتبار المشروع مكتملًا وفي موقع مرغوب للغاية، توفر هذه الشقق إمكانات ممتازة للعائد الإيجاري ونمو رأس المال. كما أن ارتباطها بفندق خمس نجوم ومول رئيسي يجعلها عقارًا مرغوبًا للإيجار قصير وطويل الأجل.
• خطة الدفع: البرج مشروع مكتمل (تم التسليم في 2021)، والوحدات متاحة للشراء الفوري. بعض العروض قد توفر خطط دفع بعد التسليم.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

شراء شقة من غرفتي نوم في هذا المشروع يُعد وسيلة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.

• تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويزيد سعر شقة غرفتي النوم في برج ذا بالم تاور عن هذا المبلغ، ما يجعلك مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك رؤى شاملة حول برج ذا بالم تاور، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار ودليلاً واضحًا حول شروط التأشيرة الذهبية وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية سلسة وآمنة.

--- **الكلمات المفتاحية الرئيسية (بالعربية):** - شقة غرفتي نوم في برج ذا بالم تاور - شقق للبيع في نخلة جميرا - الاستثمار العقاري في دبي - التأشيرة الذهبية الإماراتية --- **الكلمات المفتاحية الثانوية والدلالية (بالعربية):** - شقق فاخرة دبي - أسعار الشقق في نخلة جميرا - سانت ريجيس دبي ذا بالم - نادي شاطئ سانت ريجيس - أورا سكاي بول - سوشيسامبا دبي - منصة ذا فيو آت ذا بالم - خطة الدفع بعد التسليم - عائد الإيجار دبي - شراء عقار في دبي - إقامة طويلة الأمد الإمارات - مول نخيل - مونوريل النخلة - وسط مدينة دبي - برج خليفة - دبي مارينا - جي بي آر --- **استفسارات ذات صلة (أسئلة بحثية بالعربية):** - ما هي أسعار شقق غرفتي نوم في برج ذا بالم تاور؟ - كيف أحصل على التأشيرة الذهبية عند شراء عقار في دبي؟ - ما هي المرافق المتوفرة في برج ذا بالم تاور؟ - هل الشقق في نخلة جميرا مناسبة للاستثمار؟ - ما هي خطة الدفع المتاحة لشقق برج ذا بالم تاور؟ - ما هي المسافة بين برج ذا بالم تاور ووسط مدينة دبي؟ - كيف يمكنني شراء شقة في نخلة جميرا للأجانب؟ - ما هي الخدمات الفندقية المتوفرة في برج ذا بالم تاور؟ - هل الشراء في برج ذا بالم تاور يؤهلني للإقامة طويلة الأمد في الإمارات؟ --- **N-grams (ثنائيات وثلاثيات الكلمات بالعربية):** - برج ذا بالم - شقة غرفتي نوم - نخلة جميرا - سانت ريجيس - نادي شاطئ سانت - خطة الدفع - التأشيرة الذهبية - شقق للبيع - الاستثمار العقاري - أسعار الشقق - منصة ذا فيو - خدمات الخمس نجوم - وسط مدينة دبي - دبي مارينا - عائد الإيجار - إقامة طويلة الأمد - مشروع مكتمل في موقع - مرافق عالمية المستوى - مطعم سوشيسامبا العالمي - صالة ألعاب رياضية حديثة - مخططات الطوابق التفصيلية