🏡 شقة من 4 غرف نوم
يُعد مشروع ذا كوف 2 من تطوير إعمار العقارية، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في مجتمع الواجهة البحرية الهادئ في مرسى خور دبي. يوفر المشروع مجموعة من الشقق العصرية والأنيقة في موقع استثنائي على جزيرة الخور. وتُعتبر شقق الأربع غرف نوم في ذا كوف 2 وحدات فاخرة متميزة، تشمل الدوبلكس والبنتهاوس، وقد صُممت لتوفر مساحات معيشة واسعة وإطلالات بانورامية لا مثيل لها.
- التصميم: الشقة المكونة من 4 غرف نوم في ذا كوف 2 هي إقامة فاخرة وواسعة للغاية، تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الباحثين عن تجربة سكنية راقية. غالباً ما تأتي هذه الوحدات بتصميم دوبلكس متعدد المستويات أو بنتهاوس. يشمل التصميم عادةً أربع غرف نوم واسعة، غرفة خادمة، عدة حمامات، منطقة معيشة وطعام فسيحة، مطبخ عصري، وتراسات أو شرفات خاصة رحبة توفر إطلالات خلابة على خور دبي، أفق المدينة، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية.
- التشطيبات: تم تصميم الديكورات الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة تعكس الطابع العصري والبسيط. من المتوقع أن تحتوي الشقق على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات ساحرة.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يقع ذا كوف 2 في قلب مرسى خور دبي، وهو مجتمع متكامل يتميز بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة مثل شارع رأس الخور، ما يضمن تنقلًا سلسًا في جميع أنحاء المدينة.
- سهولة الوصول للمدينة:
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول ومنطقة الخليج التجاري: على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تم تصميم ذا كوف 2 ليمنح السكان أسلوب حياة مريح وممتع، مع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات.
- الصحة واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع صالة رياضية حديثة، مسبح إنفينيتي بإطلالة مفتوحة، ومساحات مخصصة لليوغا.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق المخطط لها منطقة ألعاب للأطفال، مساحات خضراء مرتفعة، غرفة متعددة الاستخدامات، وإمكانية الوصول المباشر إلى ممشى الواجهة البحرية النابض بالحياة وشاطئ الخور.
- الخدمات الحصرية: من المتوقع أن يوفر المبنى خدمات أمنية واستقبال على مدار الساعة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
شراء شقة من 4 غرف نوم في ذا كوف 2 يُعد فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات بدبي.
- خطة السداد: تقدم شركة إعمار خطة سداد مرنة، حيث يكون التقسيم الشائع 80/20، أي دفع نسبة خلال فترة الإنشاء، والمبلغ المتبقي عند التسليم.
- موعد التسليم: من المتوقع تسليم مشروع ذا كوف 2 في الربع الرابع من عام 2026.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة من 4 غرف نوم في هذا المشروع يؤهلك للحصول على إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.
- الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على الإقامة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويزيد سعر وحدة الأربع غرف نوم في هذا المشروع عن هذا الحد، مما يجعلها مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
فريقنا متخصص في العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع ذا كوف 2، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، جداول السداد، وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً دقيقًا لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في مرسى خور دبي، شقق 4 غرف نوم في ذا كوف 2، عقارات إعمار، الاستثمار العقاري في دبي، الإقامة الذهبية الإماراتية
الكلمات المفتاحية الثانوية: شقق فاخرة في دبي، شقق دوبلكس وبنتهاوس، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، عقارات على الواجهة البحرية، نمط الحياة في جزيرة الخور
