🏡 بنتهاوس من 4 غرف نوم
ذا كوف هو مشروع سكني فاخر من تطوير إعمار العقارية، يقع في مجتمع الواجهة البحرية المميز ضمن مرسى خور دبي. ويجمع ذا كوف بين هدوء الحياة على الواجهة البحرية وحيوية المجتمع الحضري العصري، ليقدم أسلوب حياة فريد في قلب جزيرة الخور. يشتهر المشروع بجودة البناء العالية، والتصميم الأنيق، والإطلالات الخلابة. وتعد بنتهاوس الأربع غرف نوم الخيار الأمثل لعشاق الفخامة، حيث توفر مساحات واسعة وإطلالات بانورامية لا مثيل لها على خور دبي، برج خليفة، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية.
- التصميم الداخلي: يتميز بنتهاوس الأربع غرف نوم في ذا كوف بتصميم فريد يلبي أعلى معايير الرفاهية. غالباً ما تكون هذه الوحدات دوبلكس تمتد على أكثر من طابق وتقع في أعلى طوابق المبنى، مع مساحات رحبة وتصميم فاخر. تضم غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفة ملابس، وثلاث غرف نوم إضافية واسعة، وغرفة خادمة، وعدة حمامات أنيقة. كما تتميز مناطق المعيشة والطعام بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات ساحرة ومفتوحة، بالإضافة إلى شرفة أو تراس خاص كبير يمثل مساحة خارجية مميزة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع ذا كوف في موقع استراتيجي على جزيرة الخور، إحدى المناطق الرئيسية في مرسى خور دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة مع أجواء هادئة تشبه الجزر.
سهولة الوصول إلى المدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🚗 الطرق الرئيسية: يتمتع المجتمع باتصال ممتاز مع الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد، عبر ثلاثة جسور، ما يضمن سهولة التنقل.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
باعتباره مشروعاً سكنياً مميزاً، يقدم ذا كوف مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة التي تلبي متطلبات أسلوب الحياة العصري والنشط، ضمن بيئة مطلة على الواجهة البحرية.
- الصحة واللياقة: يضم المشروع نادي رياضي متطور، مسبح إنفينيتي خارجي، ومرافق سبا متخصصة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يمكن للسكان الاستمتاع بشاطئ خاص، منطقة شواء مخصصة، وحدائق ومنتزهات منسقة بعناية. كما يضم المجتمع نادي يخوت يضم 81 مرسى.
- ميزات فريدة: يقع المشروع بالقرب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية، ما يوفر فرصاً استثنائية لمراقبة الطيور والطبيعة.
- مزايا المجتمع: يقع المبنى ضمن مجتمع صديق للمشاة يضم العديد من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم على الواجهة البحرية.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يعد بنتهاوس الأربع غرف نوم في ذا كوف فرصة استثمارية مميزة مع إمكانيات عالية لنمو رأس المال، بفضل محدودية الوحدات والموقع الاستثنائي.
- خطة الدفع: في المراحل الجديدة قيد الإنشاء مثل ذا كوف 2، تتوفر خطط دفع مرنة بنظام 80/20 (80% خلال فترة البناء، و20% عند التسليم).
- موعد التسليم: تم الانتهاء من تسليم المراحل الأولى من ذا كوف، بينما من المتوقع تسليم المرحلة الجديدة، ذا كوف 2، في الربع الرابع من عام 2026.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء بنتهاوس من 4 غرف نوم في هذا المشروع يؤهل المشتري للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.
- التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): نظراً لأن سعر البنتهاوس يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كافة التفاصيل حول مشروع ذا كوف، بما في ذلك المخططات التفصيلية، جداول الدفع، وفهم شامل لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من مراجعة المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.
الكلمات الرئيسية: بنتهاوس للبيع في مرسى خور دبي، شقق فاخرة في ذا كوف، عقارات دبي الفاخرة، الاستثمار العقاري في دبي، خطة دفع مرنة، التأشيرة الذهبية الإماراتية، شقق مطلة على برج خليفة، عقارات الواجهة البحرية في دبي.
