ذا كوف | منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم

🏡تاون هاوس من 3 غرف نوم

يُعد مشروع ذا كوف من إعمار العقارية واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في مجتمع الواجهة البحرية المميز في مرسى خور دبي. وعلى الرغم من أن ذا كوف يشتهر بشققه الفاخرة والدوبلكس، إلا أنه يضم أيضًا عددًا محدودًا من التاون هاوس الحصرية، والتي توفر تجربة سكنية فريدة وواسعة للعائلات الباحثة عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة الهادئة الخاصة. تشتهر هذه الوحدات بتشطيباتها عالية الجودة، وتصاميمها الرحبة، والإطلالات الخلابة على خور دبي وأفق المدينة.

• التصميم: تاون هاوس من 3 غرف نوم في ذا كوف هو منزل عائلي فاخر وواسع، تم تصميمه بعناية فائقة ليمنح شعورًا بالخصوصية والمساحة. عادةً ما يتكون الطابق الأرضي من منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرفة للخادمة، وحمام للضيوف. أما الطابق العلوي فيضم غرف النوم، بما في ذلك غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس واسعة، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين. كما يتميز التاون هاوس بحديقة أو تراس خاص يوفر مساحة خارجية شخصية.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع ذا كوف في جزيرة الخور، أحد أهم أحياء مرسى خور دبي، ويتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، مع أجواء هادئة تشبه الجزر.

سهولة الوصول إلى المدينة:

• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• 🚗 الطرق الرئيسية: المجتمع متصل بشكل ممتاز بالطرق السريعة مثل شارع الشيخ زايد عبر عدة جسور، مما يضمن سهولة التنقل.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يقدم ذا كوف مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات أسلوب الحياة العصري والنشط، ضمن بيئة مطلة على الواجهة البحرية.

• الصحة واللياقة: يضم المشروع نادي رياضي متطور، وحوض سباحة إنفينيتي خارجي، ومرافق سبا متخصصة.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: يتمتع السكان بشاطئ خاص، ومنطقة شواء مخصصة، وحدائق ومنتزهات منسقة بعناية. كما يتوفر نادي لليخوت ضمن المجتمع.
• ميزات فريدة: يقع المشروع بالقرب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية، مما يوفر فرصًا مميزة لمراقبة الطبيعة والطيور.
• ميزات المجتمع: المبنى جزء من مجتمع صديق للمشاة يضم العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم على الواجهة البحرية.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

يعتبر شراء تاون هاوس من 3 غرف نوم في ذا كوف فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، مع توفر خيارات جاهزة وتحت الإنشاء.

• خطة الدفع: للمراحل تحت الإنشاء مثل ذا كوف 2، تتوفر خطط دفع مرنة غالبًا بنظام 80/20.
• تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المرحلة الأحدث تحت الإنشاء، ذا كوف 2، في الربع الرابع من عام 2026.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يؤهل شراء تاون هاوس من 3 غرف نوم في هذا المشروع المشتري للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.

• تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): بما أن سعر التاون هاوس يبدأ من أكثر من 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.

🌟 تجربة عملاء خاصة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع ذا كوف، بما في ذلك المخططات التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
• استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرة وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.

الكلمات المفتاحية الرئيسية: تاون هاوس 3 غرف نوم، ذا كوف، إعمار العقارية، مرسى خور دبي، عقارات دبي، الاستثمار العقاري في دبي، التملك الحر في دبي، التأشيرة الذهبية الإماراتية، شقق فاخرة، منازل عائلية في دبي، مشاريع تحت الإنشاء دبي.