🏡 شقة دوبلكس فاخرة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص
الوصف: شقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز"، بإدارة مجموعة دورشستر المرموقة، تمثل تجربة سكنية فائقة الحصرية وغاية في الرفاهية في نخلة جميرا. تم تصميم هذه المنازل من قبل المكتب العالمي "زها حديد أركيتكتس"، لتجسد مزيجاً مثالياً بين التصميم المستقبلي والتشطيبات المصممة خصيصاً وأسلوب الحياة الفندقي. يوفر التصميم المكون من طابقين، مع ندرة وجود مسبح خاص، أسلوب حياة استثنائي يجمع بين الفخامة والخصوصية، ليمنح السكان تجربة فيلا "في السماء" مع إطلالات بانورامية.
-
التصميم الداخلي: تتميز شقق الدوبلكس هذه بمساحات رحبة وتوزيعات مدروسة بعناية. يتيح التصميم ذو المستويين الفصل بين مناطق المعيشة الاجتماعية والمساحات الخاصة. الطابق السفلي يضم منطقة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ عرض عصري، مطبخ تحضيري، غرفة غسيل للضيوف، وغرفة خادمة. أما الطابق العلوي فهو مخصص لغرف النوم، بما في ذلك الجناح الرئيسي مع شرفة خاصة، غرف ملابس واسعة، وحمام داخلي فاخر. وتبرز التراس الواسع مع مسبح خاص ومنصة تشمس، ليمنحك إطلالات خلابة على البحر وأفق مدينة دبي.
-
التشطيبات: تعكس التصاميم الداخلية أعلى معايير الفخامة، مع استخدام مواد راقية وتشطيبات مصممة خصيصاً. الشقق مجهزة بالكامل بأنظمة أتمتة منزلية ذكية وأثاث أوروبي فاخر من أشهر المصممين، لتوفر بيئة معيشة هادئة وراقية. وتعد هذه المساكن ثمرة التعاون بين مجموعة دورشستر وشركة أمنيات، ما يضمن مستوى استثنائي من الجودة والتفاصيل الدقيقة.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
تقع مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" في موقع استراتيجي على هلال نخلة جميرا، لتمنحك خصوصية وهدوءاً مثالياً مع سهولة الوصول إلى قلب مدينة دبي.
-
الطرق الرئيسية: يسهل الوصول إلى المشروع عبر طريق جذع نخلة جميرا، والذي يتصل مباشرة بطريق الشيخ زايد (E11).
-
سهولة التنقل داخل المدينة:
- 🛍️ نخيل مول: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد 20-25 دقيقة تقريباً بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏝️ مرسى دبي وجي بي آر: على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
الحياة في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" تعني أسلوب حياة فندقي فاخر، مع وصول حصري إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات بإدارة مجموعة دورشستر العالمية.
-
العافية واللياقة: يضم المشروع مركز عافية متكامل بأحدث الأجهزة، صالة رياضية مجهزة بالكامل، وأحواض سباحة متعددة بدرجات حرارة متحكم بها. كما توفر مرافق السبا تجربة رفاهية متكاملة للصحة الجسدية والذهنية.
-
المساحات الخارجية والاجتماعية: استمتع بشاطئ خاص، صالة سكان راقية، سينما خاصة، وحدائق منسقة غنية بالعناصر المائية.
-
خدمات حصرية: باعتبارها ضمن مساكن دورشستر، توفر مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" مجموعة متكاملة من الخدمات الفندقية، تشمل خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، طهاة خاصين، خدمة صف السيارات، وخدمات تنظيف يومية، لتجربة معيشية فاخرة بلا عناء.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
امتلاك شقة دوبلكس من 4 غرف نوم مع مسبح خاص في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" يُعد استثماراً من الطراز الأول في سوق العقارات الفاخرة في دبي، مع إمكانيات عالية للعائد الاستثماري.
-
خطة السداد: يوفر المشروع خطط سداد مرنة، من أشهرها خطة 60/40 (60% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم).
-
العائد الاستثماري: يجمع المشروع بين علامة تجارية عالمية مثل مجموعة دورشستر، وموقع استثنائي في نخلة جميرا، وتوفر محدود لهذه الوحدات الفاخرة، ما يجعله مطلوباً للغاية ويوفر فرصاً ممتازة لعوائد الإيجار ونمو رأس المال على المدى الطويل.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة دوبلكس من 4 غرف نوم في هذا المشروع هو وسيلة مثالية للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
-
التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر شقة الدوبلكس مع مسبح خاص في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" يتجاوز هذا المبلغ بكثير، ما يؤهلك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
🌟 تجربة عملاء النخبة
فريقنا متخصص في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية تضمن لك راحة البال في كل خطوة.
-
استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز"، بما في ذلك مخططات الطوابق، جداول السداد، وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
-
استشارات استثمارية واستشارات الإقامة: نقدم تحليلاً دقيقاً لإمكانات العائد الاستثماري، نمو رأس المال قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول شروط التأشيرة الذهبية وخطوات التقديم.
-
دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من مراجعة العقود القانونية إلى جداول الدفعات، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة مباشرة مع المطور العقاري.
