🏡 شقة بثلاث غرف نوم + مسبح خاص
الوصف: شقق الثلاث غرف نوم مع مسبح خاص في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز"، بإدارة مجموعة دورشستر الفاخرة، تمثل تجربة سكنية فريدة ونادرة في نخلة جميرا. صُممت هذه المساكن على يد مهندسي زها حديد العالميين، لتجسد مزيجاً مثالياً بين التصميم العصري، التشطيبات المصممة حسب الطلب، والمرافق الحصرية. ويضفي وجود المسبح الخاص على التراس الواسع طابعاً استثنائياً على هذه الوحدات السكنية.
- المخطط: تتميز هذه الشقق بمساحات رحبة وتصميم عملي يدمج بين المعيشة الداخلية والخارجية بانسيابية تامة. وتتوفر وحدات دوبلكس تضم مسبح غطس خاص، مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخين (عرض وتحضير)، وجناح رئيسي واسع مع شرفة خاصة وغرف ملابس.
- التشطيبات: تعكس التصاميم الداخلية أعلى معايير الفخامة، مع استخدام مواد راقية وتشطيبات مصممة خصيصاً. الشقق مجهزة بالكامل بأنظمة أتمتة منزلية ذكية وأثاث أوروبي فاخر، لتوفر بيئة معيشية هادئة وراقية.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
تقع مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" في موقع استثنائي على هلال نخلة جميرا، لتمنحك خصوصية وهدوءاً مع سهولة الوصول إلى قلب مدينة دبي.
- الطرق الرئيسية: يمكن الوصول بسهولة إلى المشروع من خلال طريق جذع نخلة جميرا، المتصل مباشرةً بشارع الشيخ زايد (E11).
- سهولة التنقل:
- 🛍️ نخيل مول: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏝️ مرسى دبي وجي بي آر: على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
الحياة في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" تعني أسلوب حياة فاخر بمعايير عالمية، مع وصول حصري إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفندقية بإدارة مجموعة دورشستر.
- العافية واللياقة: يضم المشروع مركز عافية متطور، صالة رياضية مجهزة بالكامل، وعدة مسابح بدرجات حرارة مضبوطة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: استمتع بشاطئ خاص، صالة سكان، وسينما خاصة. كما يوفر المشروع حدائق منعزلة، شلالات مائية، وحديقة عضوية.
- الخدمات الحصرية: كمقيم في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" بإدارة دورشستر، ستحصل على خدمات متكاملة تشمل كونسيرج على مدار الساعة، خدمات طاهٍ خاص، صف السيارات، وخدمات تنظيف، لتجربة معيشية فاخرة ومتكاملة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
امتلاك شقة بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" يُعد فرصة استثمارية من الطراز الأول في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطط دفع مرنة، تشمل عادةً دفعة أولى عند الحجز، أقساط أثناء الإنشاء، ودفعة نهائية عند التسليم. الخطة الأكثر شيوعاً هي 60/40.
- العائد الاستثماري: يجمع المشروع بين علامة دورشستر العالمية، الموقع المميز في نخلة جميرا، والعدد المحدود من الوحدات الحصرية، مما يجعله مطلوباً للغاية ويوفر إمكانيات استثنائية لعوائد الإيجار ونمو رأس المال على المدى الطويل.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع هو خيار مثالي للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري المؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر شقة مع مسبح خاص في مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز" يتجاوز هذا المبلغ بكثير، مما يجعلك مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزين
فريقنا متخصص في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويضمن لك تجربة سلسة وشفافة وشخصية تلبي جميع تطلعاتك.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم لك كل التفاصيل حول مساكن ألبا "ذا ألبا ريزيدنسز"، بما في ذلك مخططات الطوابق، جداول الدفع، وفهم شامل لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- تحليل استثماري واستشارات الإقامة: نوفر لك تحليلاً دقيقاً للعائد الاستثماري، نمو رأس المال قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول شروط التأشيرة الذهبية وخطوات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.
