🏡 شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص
شقق الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم مع مسبح خاص في مساكن ألبا، بإدارة مجموعة دورشستر الفاخرة، تمثل تجربة سكنية استثنائية ونادرة في نخلة جميرا. صُممت هذه الوحدات على يد مهندسي زها حديد العالميين، وتجمع بين روعة التصميم العصري، والتشطيبات المصممة خصيصاً، والمرافق الحصرية. يوفر التصميم المكون من طابقين، مع ميزة المسبح الخاص النادر، أسلوب حياة فخم يجمع بين الخصوصية والرقي.
-
التصميم الداخلي: تتميز هذه الشقق الدوبلكس بمساحات رحبة وتوزيع ذكي للمساحات. يفصل التصميم ذو المستويين بين مناطق المعيشة والمناطق الخاصة. يضم الطابق السفلي منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عرض عصري، ومطبخ تحضيري، وغرفة غسيل للضيوف، وغرفة للخادمة. أما الطابق العلوي فيخصص لغرف النوم، بما في ذلك الجناح الرئيسي مع شرفة خاصة، وغرف ملابس واسعة، وحمام داخلي فاخر. وتبرز الشرفة الواسعة مع مسبح خاص ومنصة تشمس، لتمنح إطلالات بانورامية خلابة على البحر وأفق المدينة.
-
التشطيبات: تعكس التصاميم الداخلية أعلى معايير الفخامة، مع استخدام مواد راقية وتشطيبات مصممة خصيصاً. الشقق مجهزة بالكامل بأنظمة أتمتة منزلية ذكية، وأثاث أوروبي فاخر، وغرف نوم معزولة صوتياً وحرارياً، لتوفير بيئة معيشية هادئة وراقية.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
تقع مساكن ألبا في موقع استراتيجي على هلال نخلة جميرا، حيث توفر خصوصية وهدوءاً فريداً مع سهولة الوصول إلى قلب دبي.
-
الطرق الرئيسية: يسهل الوصول إلى المشروع عبر طريق جذع نخلة جميرا، المتصل مباشرةً بشارع الشيخ زايد (E11).
-
سهولة الوصول للمدينة:
- 🛍️ نخيل مول: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏝️ مرسى دبي وجي بي آر: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
الحياة في مساكن ألبا تعكس أرقى معايير الرفاهية، مع وصول حصري إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفندقية بإدارة مجموعة دورشستر.
-
الصحة واللياقة: يضم المشروع مركز عافية متكامل، ونادٍ رياضي مجهز بالكامل، وعدة مسابح بدرجات حرارة متحكم بها. كما تشمل مرافق السبا أحواض حيوية، وعلاج بالتبريد، وساونا بالأشعة تحت الحمراء.
-
المساحات الخارجية والاجتماعية: يمكن للسكان الاستمتاع بشاطئ خاص، وصالة سكان، وسينما خاصة، وحدائق منسقة غنية بالعناصر المائية.
-
الخدمات الحصرية: باعتبارها من مشاريع مجموعة دورشستر، توفر مساكن ألبا مجموعة متكاملة من الخدمات، منها خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وطاهي خاص، وخدمة صف السيارات، والتنظيف الفندقي، لضمان تجربة معيشية فاخرة وسلسة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
امتلاك شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص في مساكن ألبا يُعد فرصة استثمارية رفيعة المستوى في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
-
خطة الدفع: يوفر المشروع خطط دفع مرنة، تشمل عادةً دفعة أولى عند الحجز، وأقساط خلال فترة الإنشاء، ودفعة أخيرة عند التسليم. من الخيارات الشائعة خطة 60/40 أو 50/50.
-
العائد الاستثماري: يجمع المشروع بين علامة تجارية عالمية مثل مجموعة دورشستر، وموقع استثنائي في نخلة جميرا، وتوفر محدود لهذه الوحدات الحصرية، مما يجعله مطلوباً للغاية. وهذا يوفر إمكانيات ممتازة لعوائد إيجارية مرتفعة ونمو رأسمالي طويل الأمد.
🛂 أهلية الحصول على الإقامة
شراء شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم في هذا المشروع هو خيار مثالي للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.
-
الإقامة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على الإقامة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويزيد سعر شقة الدوبلكس مع مسبح خاص في مساكن ألبا عن هذا الحد، ما يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يضم فريقنا نخبة من خبراء العقارات الفاخرة في دبي، ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لكل عميل.
-
استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كافة التفاصيل حول مساكن ألبا، بما في ذلك مخططات الطوابق، وجداول الدفع، وتحليل شامل لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
-
استشارات استثمارية وإقامة استراتيجية: نقدم تحليلاً معمقاً للعائد الاستثماري، ونمو الأسعار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول شروط الإقامة الذهبية وخطوات التقديم.
-
دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من مراجعة العقود القانونية إلى جداول الدفعات، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.
