Apil Properties Logo

Loading images...

مرجع الوحدة: 3653

سوبها أكوامونت | دوبلكس بثلاث غرف نوم

سوبها أكوامونت، وسط مدينة أم القيوين، أم القيوين

AED 4,299,970

3

غرف النوم

4

الحمامات

2150

المساحة SQ FT

2

موقف سيارات

الوصف

🏡 دوبلكس بثلاث غرف نوم


تُجسّد وحدات الدوبلكس بثلاث غرف نوم في سوبها أكوامونت، وسط مدينة أم القيوين قمة الفخامة على الواجهة المائية، حيث صُممت خصيصاً لمن يبحثون عن المساحة والخصوصية والرقي. تجمع هذه المنازل بين أناقة التصميم من سوبها وهدوء المعيشة بجوار البحيرة، مع مخططات واسعة، وتراسات خاصة، وإطلالات بانورامية في بيئة ساحلية هادئة.


✨ التصميم: يمتد كل دوبلكس بثلاث غرف نوم على طابقين من المعيشة الراقية، ويضم غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع، منطقة طعام فسيحة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس وشرفة خاصة، بينما يفتح الطابق السفلي على تراس خاص أو حديقة بإطلالة على البحيرة. بعض الوحدات تتوفر أيضاً مع غرفة خادمة، مخزن، ودورة مياه للضيوف.

المميزات:

  • التشطيبات: تشطيبات فاخرة مع أرضيات رخام إيطالي، أسطح حجرية طبيعية، جدران زجاجية من الأرض حتى السقف، وإضاءة بتصميم عصري. المطابخ مزودة بأجهزة مدمجة من علامات تجارية مرموقة وخزائن أنيقة.
  • الخصوصية: تم تصميم كل دوبلكس ليمنحك إحساساً بالخصوصية كأنك في فيلا، مع إطلالات هادئة على المياه أو الحدائق.


🗺️ الموقع وسهولة الوصول


يقع سوبها أكوامونت في وسط مدينة أم القيوين، ويوفر بيئة هادئة بجوار البحيرة مع سهولة الوصول إلى الإمارات المجاورة ومعالم دبي الرئيسية.


🛣️ الطرق الرئيسية

  • شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 5 دقائق بالسيارة
  • عجمان: 15 دقيقة بالسيارة
  • الشارقة: 25 دقيقة بالسيارة
  • مطار دبي الدولي: 40 دقيقة بالسيارة

🏙️ أبرز المعالم

  • شاطئ أم القيوين: 10 دقائق بالسيارة
  • مرسى أم القيوين والكورنيش: 10 دقائق بالسيارة
  • دريم لاند أكوا بارك: 12 دقيقة بالسيارة
  • غابات القرم ومسارات الكاياك في أم القيوين: 8 دقائق بالسيارة


🏝️ المرافق ونمط الحياة


يقدم سوبها أكوامونت مزيجاً متناغماً من الهدوء على الواجهة المائية ومرافق الحياة العصرية الفاخرة، لتعزيز جميع جوانب المعيشة الحديثة.


🏊 المسابح والصحة

  • مسبح إنفينيتي بإطلالة على البحيرة
  • نادي رياضي متطور بإطلالات بانورامية
  • منصة يوغا وحدائق للتأمل
  • ساونا، غرف بخار، ومنتجع صحي للعافية

🌳 الترفيه والاستجمام

  • ممشى على الواجهة البحرية مع مقاهي ومحلات بوتيك
  • حدائق منسقة ومناطق استراحة
  • مناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية
  • صالة خاصة للسكان وتراس للشواء

⭐ الأمن والخدمات

  • أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
  • ردهة أنيقة مزدوجة الارتفاع مع خدمة كونسيرج
  • نظام دخول ذكي ومصاعد حديثة
  • مواقف سيارات مغطاة مع محطات شحن للسيارات الكهربائية


💰 الأسعار وفرص الاستثمار


توفر وحدات الدوبلكس بثلاث غرف نوم في سوبها أكوامونت مزيجاً نادراً من المعيشة على الواجهة المائية وقيمة استثمارية عالية — مثالية للباحثين عن الخصوصية والمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد رأسمالية مرتفعة في سوق العقارات الفاخرة الصاعد في أم القيوين.


  • فرص الاستثمار: مع توفر محدود للوحدات، عوائد إيجارية تصل إلى 8–9% وإمكانية نمو رأسمالي طويل الأمد، تُعد هذه المنازل من أكثر الخيارات السكنية تميزاً في سوق العقارات المتطور في أم القيوين.


🛂 أهلية الحصول على التأشيرة


شراء دوبلكس بثلاث غرف نوم في سوبها أكوامونت يؤهل للحصول على إقامة في دولة الإمارات ضمن برنامج الاستثمار العقاري.


  • تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تزيد عن 750,000 درهم إماراتي.
  • تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقاً لأنظمة الإقامة في الإمارات.


🌟 تجربة العملاء الخاصة (عبر APIL Properties)


من خلال APIL Properties، يحظى المشترون بتجربة استثمارية مخصصة وشفافة وآمنة من الحجز حتى التسليم.


  • استشارات استراتيجية: نصائح متخصصة حول التصميم، الأسعار، وعوائد الاستثمار.
  • دعم الإقامة: مساعدة كاملة في التقديم للحصول على تأشيرات الإمارات.
  • إدارة معاملات سلسة: إرشاد كامل خلال التسجيل ونقل الملكية.

أبرز المميزات:

  • شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم في سوبها أكوامونت، وسط مدينة أم القيوين
  • تم تطويره من قبل شركة شوبا العقارية
  • مساحة معيشة بارتفاع مزدوج تطل على الواجهة المائية
  • مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات لمدة 10 سنوات

تفاصيل المشروع سوبها أكوامونت:

مرجع الوحدة: 3653
رقم التصريح: غير متوفر
الغرض: Buy
الحالة: Offplan
الإمارة: أم القيوين
اسم العقار: غير متوفر
تم إضافته في: 2025-10-08
صورة التصريح

تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك

المزايا والخدمات من سوبها أكوامونت

المرافق الداخلية

  • غرف الملابس المجهزة
  • مطبخ عصري
  • نظام أتمتة المنزل

المرافق الخارجية

  • الوصول إلى الشاطئ الخاص
  • مناطق الشواء
  • حديقة منسقة

المرافق الأخرى

  • مركز اللياقة البدنية
  • مركز السبا والعافية
  • منطقة لعب الأطفال

خطة الطابق من سوبها أكوامونت

  • 3 غرفة نوم   |  
  • 4 حمام

يتميز الدوبلكس النموذجي المكون من ثلاث غرف نوم بمساحة معيشة وطعام ذات ارتفاع مزدوج في الطابق السفلي، مع مطبخ مفتوح، وحمام ضيوف، وتراس خارجي خاص. أما الطابق العلوي فيضم ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح رئيسي مع شرفة وغرفة ملابس واسعة. يوفر الترابط السلس بين المساحات الداخلية والخارجية أجواء شبيهة بالفلل ضمن برج سكني مطل على الواجهة البحرية.

خطة الدفع من سوبها أكوامونت

Top icon for دفعة مقدمة

20%

دفعة مقدمة

في تاريخ الحجز

Bottom image for دفعة مقدمة
Top icon for أثناء البناء

40%

أثناء البناء

خطة التقسيط الميسرة

Bottom image for أثناء البناء
Top icon for عند التسليم

40%

عند التسليم

اكتمال بنسبة 100% | الربع الثاني من عام 2028

Bottom image for عند التسليم

تواصل مع الوكيل

خالد خان

وكيل عقارات

خالد خان

+971585112282

inquiry@apilproperties.com

هل أنت جاهز لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسارك

حاسبة الرهن العقاري

احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري

4,299,970.00 AED
AED 300,000AED 50,000,000
0.00 AED0.0%
AED 100,000AED 50,000,000
20
3 سنوات30 سنوات

رأس المال والفائدة

26,626.90 AED

سعر المنزلAED 4,299,970.00
الدفع المبدئيAED 0.00
الفائدة4.25%
مدة القرض20 سنوات

استكشاف المنطقة

Loading...


وسطاء أبيل

ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز