سمانا إمبيريال جاردن | شقة استوديو مع مسبح

🏡 شقة استوديو مع مسبح خاص

تُعد شقق استوديو مع مسبح خاص في سامانا إمبيريال جاردن خياراً مثالياً للمهنيين المنفردين، الأزواج، أو المستثمرين الباحثين عن عقار بعائد استثماري مرتفع، مع ميزة فريدة تتمثل في وجود مسبح خاص داخل الشقة. يجمع هذا النوع المبتكر من الشقق بين العملية وأسلوب الحياة الفاخر على طراز المنتجعات في قلب مجتمع أرجان النابض بالحياة.

✨ التصميم: تتميز هذه الشقق بتصاميم ذكية ومرنة من نوع "فليكس استوديو"، تمنح إحساساً بالانفتاح والعصرية. وتكمن الميزة الأساسية في الدمج السلس بين مساحة المعيشة/النوم الواسعة والتراس الخارجي الذي يضم مسبح غطس خاص، لتعزيز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية على طراز المنتجعات.

المميزات:

• التشطيبات: تتمتع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة، مثل أرضيات البورسلان الفاخرة، أنظمة التحكم الذكي، نوافذ ممتدة للسقف لإضاءة طبيعية قصوى، ومطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة المدمجة.
• نقطة البيع الفريدة: يضفي المسبح الخاص في الشرفة طابع الواحة الحضرية الخاصة، مما يعزز أسلوب الحياة ويرفع من جاذبية الوحدة للإيجار بشكل كبير.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع سامانا إمبيريال جاردن في أرجان، أحد الأحياء السكنية والتجارية الأسرع نمواً في جنوب البرشاء، والمعروف بمساحاته الخضراء وبيئته المناسبة للعائلات. ويتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية والمعالم البارزة في دبي.

🛣️ الطرق الرئيسية: قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، ما يضمن سهولة وسرعة التنقل في جميع أنحاء دبي.

🏙️ أهم المعالم القريبة:

• حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات: على بعد دقائق فقط.
• مول الإمارات: حوالي 10 – 15 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي / برج خليفة: حوالي 20 – 25 دقيقة بالسيارة.
• شاطئ جميرا: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• القرية العالمية: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ الخدمات وأسلوب الحياة

تم تصميم المشروع ليمنحك تجربة سكنية فاخرة على طراز المنتجعات، مع مجموعة واسعة من المرافق المشتركة والمساحات الخضراء التي توفرها شركة سامانا للتطوير العقاري.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح فاخر على طراز المنتجعات في منطقة الترفيه.
• صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية بأحدث التجهيزات.
• مسابح خاصة في معظم الوحدات، بما في ذلك الاستوديوهات.
• مرافق البخار والساونا.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• ساحات خضراء مصممة بعناية وحدائق عمودية.
• سينما خارجية مغطاة لأمسيات الأفلام في الهواء الطلق.
• منطقة ألعاب للأطفال ومسبح مائي صغير.

⭐ الأمان والخدمات: أنظمة دخول ذكية، ردهة استقبال فاخرة، مواقف سيارات على مستوى البوديوم، وحراسة أمنية على مدار الساعة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تقدم شقق الاستوديو مع المسبح في سامانا إمبيريال جاردن فرصة استثمارية مميزة تجمع بين سعر دخول تنافسي وطلب إيجاري قوي بفضل المسبح الخاص الفريد.

• إمكانات الاستثمار: تميز وجود مسبح خاص في شقة استوديو يمنحها ميزة تنافسية في سوق الإيجارات النشط في أرجان، ويوفر عائداً استثمارياً مرتفعاً وفرصاً قوية لزيادة رأس المال مستقبلاً.

🛂 أهلية التأشيرة

يمنح شراء هذه الوحدات فرصة واضحة للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ من أو يزيد عن الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): رغم أن السعر الابتدائي أقل من متطلبات التأشيرة الذهبية، إلا أن شراء أكثر من وحدة أو شقة بغرفة أو غرفتين في نفس المشروع قد يؤهلك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب لوائح دائرة الأراضي والأملاك.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يقدم فريقنا دعماً مخصصاً لاستثمارك الفاخر في سامانا إمبيريال جاردن.

• استشارات احترافية ومفصلة: تحليل معمق لتصاميم الاستوديو مع المسبح، وتوقعات العائد الإيجاري، وخطط الدفع طويلة الأجل.
• استشارات استثمارية استراتيجية: إرشاد كامل لتعظيم الاستفادة من خطط الدفع المرنة وتوظيف الوحدة الفريدة لتحقيق أعلى عائد في سوق أرجان.
• دعم سلس لإجراءات الشراء: مساعدة متخصصة في جميع خطوات الحجز والتوثيق لضمان عملية شراء آمنة وسهلة حتى التسليم.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق استوديو مع مسبح خاص، سامانا إمبيريال جاردن، الاستثمار العقاري في أرجان، شقق للبيع في دبي، عائد استثماري مرتفع، تأشيرة إقامة عقارية، التأشيرة الذهبية الإماراتية. الكلمات الثانوية: شقق فاخرة في دبي، شقق جديدة في البرشاء، عقارات دبي، شقق استثمارية، مجمعات سكنية في أرجان، شقق مع مسبح خاص، شقق للبيع في سامانا، شقق ذكية في دبي.