Apil Properties Logo

Loading images...

مرجع الوحدة: 3489

سمانا إمبيريال جاردن | شقة بغرفة نوم واحدة وحوض سباحة

سمانا إمبيريال جاردن، أرجان، دبي

AED 1,359,000

1

غرف النوم

2

الحمامات

674

المساحة SQ FT

1

موقف سيارات

الوصف

🏡 شقة غرفة نوم واحدة مع مسبح خاص


تقدم شقق غرفة نوم واحدة مع مسبح خاص في سامانا إمبيريال جاردن مفهوماً جديداً للرفاهية العصرية، حيث توفر للأزواج، العائلات الصغيرة، أو المهنيين التنفيذيين منزلاً فريداً من نوعه. يُعد هذا النوع من الوحدات العقارية من أكثر العقارات طلباً وعائداً على الاستثمار في السوق، إذ يجمع بين المساحات الواسعة وميزة حصرية وهي المسبح الخاص على الشرفة، ليمنحك تجربة منتجع دائمة في منطقة أرجان.


التصميم الداخلي: تتميز هذه الشقق بتصاميم عملية ومدروسة بعناية، حيث تم استغلال المساحات بشكل مثالي لتعزيز الراحة والإضاءة الطبيعية، مع انتقال سلس من غرفة المعيشة الرئيسية إلى التراس الخارجي المميز. وتبرز ميزة المسبح الخاص كعامل رئيسي يعزز من فخامة الشقة وقيمتها السكنية.

المواصفات:

  • التشطيبات: تتميز الوحدات بديكورات أنيقة مع أرضيات بورسلان فاخرة، ونوافذ بانورامية من الأرض حتى السقف، وأنظمة المنزل الذكي، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بأفضل التجهيزات والأجهزة الحديثة، لضمان أسلوب حياة راقٍ ومريح.
  • الخصوصية: يضمن التصميم فصل مريح بين مناطق المعيشة والطعام المفتوحة وغرفة النوم الرئيسية الواسعة، والتي تضم خزائن مدمجة، حمام داخلي، وغالباً ما توفر وصولاً مباشراً إلى تراس المسبح الخاص.


🗺️ الموقع وسهولة الوصول


يقع مشروع سامانا إمبيريال جاردن في قلب أرجان، جنوب البرشاء، أحد أهم المواقع الحيوية التي تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى وسط المدينة. وتتميز منطقة أرجان ببيئة مجتمعية متكاملة وقربها المباشر من أبرز المعالم والطرق السريعة الرئيسية في دبي.


🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر الموقع وصولاً سريعاً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، ما يتيح تنقلات سهلة إلى جميع مراكز دبي الحيوية.

🏙️ أهم المعالم القريبة:

  • حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات: على بعد دقائق بالسيارة.
  • مول الإمارات: حوالي 10 – 15 دقيقة بالسيارة.
  • دبي هيلز مول: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
  • وسط مدينة دبي / الخليج التجاري: حوالي 20 – 25 دقيقة بالسيارة.


🏝️ المرافق وأسلوب الحياة


تم تطوير سامانا إمبيريال جاردن ليكون وجهة سكنية حصرية، حيث يوفر مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة من فئة الخمس نجوم، المصممة للاسترخاء واللياقة والترفيه الراقي.


🏊 المسابح والصحة:

  • مسبح خاص على شرفة كل وحدة تقريباً، بما في ذلك جميع شقق غرفة النوم الواحدة.
  • مسبح مشترك بتصميم المنتجعات على منصة المشروع.
  • مركز لياقة بدنية (نادي رياضي) بأحدث التجهيزات.
  • مرافق الساونا وغرفة البخار.

🌳 الترفيه والاستجمام:

  • مساحات خضراء منسقة وحدائق عمودية في جميع أنحاء المشروع.
  • سينما خارجية مغطاة لتجربة ترفيهية فريدة.
  • منطقة ألعاب أطفال آمنة مع مسبح مائي خاص للصغار.

الأمان والخدمات: أنظمة دخول ذكية حديثة، ردهة استقبال أنيقة، مواقف سيارات مخصصة، وخدمات أمن واستقبال على مدار الساعة.


💰 الأسعار وفرص الاستثمار


تعد شقة غرفة نوم واحدة مع مسبح خاص في سامانا إمبيريال جاردن فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات بدبي. إذ أن ميزة المسبح الخاص ترفع من الطلب الإيجاري بشكل كبير، ما يضمن عوائد إيجارية قوية ونمو ملحوظ في قيمة رأس المال.


  • إمكانات الاستثمار: يوفر وجود مسبح خاص في وحدة غرفة نوم واحدة معدلات إشغال مرتفعة، ويتيح للمستثمرين تحقيق عوائد إيجارية ممتازة سواء على المدى القصير أو الطويل، مما يجعلها من أفضل الخيارات الاستثمارية في أرجان من حيث العائد على الاستثمار.


🛂 أهلية الحصول على التأشيرة


يمنحك شراء شقة غرفة نوم واحدة مع مسبح خاص في هذا المشروع فرصة قوية للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.


  • 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ من أكثر من 750,000 درهم إماراتي، تكون هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
  • 🇦🇪 الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): نظراً لأن السعر غالباً ما يتجاوز مليون درهم إماراتي، وقيمة الوحدة مرتفعة، فمن المرجح أن تؤهل هذه الوحدات المستثمر للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب سعر الشراء النهائي ولوائح دائرة الأراضي والأملاك الحالية.


🌟 تجربة العملاء المميزة


يقدم فريقنا من الخبراء استشارات شاملة وشخصية في جميع مراحل رحلتك الاستثمارية.


  • استشارات احترافية ومفصلة: تحليل معمق لأفضل تصاميم شقق غرفة نوم واحدة مع مسبح خاص، وتقديرات دقيقة للعوائد الإيجارية المتوقعة، واختيار خطة السداد الأنسب على المدى الطويل.
  • استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: دعم كامل لتعظيم العوائد من ميزة المسبح الخاص في سوق الإيجار، وإرشاد سلس خلال إجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
  • دعم كامل لإجراءات الشراء: فريق متخصص لمتابعة جميع الخطوات القانونية والوثائقية، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة وخالية من المتاعب من الحجز حتى التسليم.
ملاحظات SEO: الكلمات الرئيسية الأساسية: شقق غرفة نوم واحدة مع مسبح خاص، سامانا إمبيريال جاردن، عقارات أرجان، الاستثمار العقاري في دبي. الكلمات الثانوية: شقق للبيع في دبي، عائد استثماري مرتفع، الإقامة الذهبية، المرافق الفاخرة، شقق فاخرة، الاستثمار في دبي، السكن في جنوب البرشاء، شراء عقار في دبي.

أبرز المميزات:

  • شقة بغرفة نوم واحدة مع مسبح خاص في سمانا إمبيريال جاردن، أرجان.
  • تم تطويره من قبل سامانا ديفلوبر
  • أحواض سباحة خاصة وحصرية على شرفة كل وحدة.
  • مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة العقارية لمدة سنتين

تفاصيل المشروع سمانا إمبيريال جاردن:

مرجع الوحدة: 3489
رقم التصريح: غير متوفر
الغرض: Buy
الحالة: Offplan
الإمارة: دبي
اسم العقار: غير متوفر
تم إضافته في: 2025-09-27
صورة التصريح

تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك

المزايا والخدمات من سمانا إمبيريال جاردن

المرافق الداخلية

  • مطبخ عصري
  • خزائن ملابس مدمجة
  • حمام فاخر

المرافق الخارجية

  • مساحات الحدائق الخلابة
  • صالة السطح
  • مسبح سكاي لاين

المرافق الأخرى

  • صالة الألعاب الرياضية
  • خدمات الكونسيرج
  • موقف سيارات آمن

خطة الطابق من سمانا إمبيريال جاردن

  • 1 غرفة نوم   |  
  • 2 حمام
Floor plan Image
عادةً ما يتضمن مخطط الطابق النموذجي لشقة من غرفة نوم واحدة مع مسبح بهو دخول يؤدي إلى مساحة معيشة وطعام واسعة ذات تصميم مفتوح، مع مطبخ مجهز مجاور.

خطة الدفع من سمانا إمبيريال جاردن

Top icon for دفعة مقدمة

15%

دفعة مقدمة

في تاريخ الحجز

Bottom image for دفعة مقدمة
Top icon for في الشهر الثاني عشر

10%

في الشهر الثاني عشر

بعد تاريخ الحجز

Bottom image for في الشهر الثاني عشر
Top icon for بعد التسليم

75%

بعد التسليم

خلال 75 شهرًا

Bottom image for بعد التسليم

تواصل مع الوكيل

خالد خان

وكيل عقارات

خالد خان

+971585112282

inquiry@apilproperties.com

هل أنت جاهز لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسارك

Video Thumbnail

منزل أحلامك في انتظارك

اكتشف الفخامة والراحة

حاسبة الرهن العقاري

احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري

1,359,000.00 AED
AED 300,000AED 50,000,000
0.00 AED0.0%
AED 100,000AED 50,000,000
20
3 سنوات30 سنوات

رأس المال والفائدة

8,415.40 AED

سعر المنزلAED 1,359,000.00
الدفع المبدئيAED 0.00
الفائدة4.25%
مدة القرض20 سنوات

استكشاف المنطقة

Loading...


وسطاء أبيل

ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز