? شقة بغرفة نوم واحدة
تم تصميم شقق غرفة النوم الواحدة في سامانا هيلز ساوث 2 لتوفر أسلوب حياة عصري وأنيق ومريح.
- التصميم: تتميز الوحدات بغرفة نوم منفصلة، وحمام عصري، ومنطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مفتوح.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة وتركيبات حديثة. العديد من الوحدات مزودة بميزات أتمتة المنزل الذكي.
- ميزات خاصة: من أبرز المزايا أن بعض شقق غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع مجهزة بـمسبح خاص على الشرفة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة وفاخرة.
?️ الموقع والاتصال
يتميز موقع سامانا هيلز ساوث 2 في مدينة دبي الصناعية باتصاله الممتاز مع أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة.
- ?️ وسط مدينة دبي: على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- ?️ ميناء جبل علي والشاطئ: على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
?️ المرافق ونمط الحياة
تم تصميم سامانا هيلز ساوث 2 ليمنح السكان أسلوب حياة فاخر ومريح، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: يضم المشروع مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومسبح مشترك على طراز المنتجعات، ومناطق مخصصة للعافية.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وسينما خاصة.
- ميزات خاصة: من أبرز نقاط التميز في المشروع وجود مسابح خاصة في العديد من الوحدات، مما يوفر إحساساً بمنتجع خاص.
? الأسعار والاستثمار
تعد شقة غرفة النوم الواحدة في سامانا هيلز ساوث 2 فرصة استثمارية جذابة بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في منطقة ذات نمو مرتفع.
- خطة السداد: يوفر المشروع خطة سداد مرنة. الهيكل الشائع هو 15-20% عند الحجز، مع سداد باقي المبلغ على أقساط مرنة، وغالباً ما تشمل خطة سداد بعد التسليم.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانات قوية للعائد الإيجاري وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
? أهلية التأشيرة
يعد شراء شقة غرفة نوم واحدة في سامانا هيلز ساوث 2 فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. يبدأ سعر شقة غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع من هذا المبلغ، مما يجعلها مؤهلة.
- تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.
? تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء المميزة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبراء ومفصلة: نوفر رؤى شاملة حول سامانا هيلز ساوث 2، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول السداد، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول السداد، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
