ربدان جيتس | شقة بثلاث غرف نوم وحوض سباحة

🏡 شقة بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص

تُعد شقق الثلاث غرف نوم مع مسبح خاص في ربدان جيتس، مجان قمة الفخامة في واحدة من أكثر مجتمعات دبي لاند الواعدة. صُممت هذه الوحدات السكنية لتناسب العائلات والمستثمرين الباحثين عن التميز، حيث تجمع بين المساحات الداخلية الواسعة، وإمكانية الوصول إلى مسبح خاص، والتصميم العصري — لتوفر مزيجًا نادرًا من الخصوصية والراحة وقيمة استثمارية عالية في قلب دبي.

✨ التصميم: تتميز كل شقة بثلاث غرف نوم في ربدا جيتس بتصميم مفتوح واسع يدمج بين الأناقة والعملية. يشمل المخطط منطقة معيشة وطعام كبيرة، مطبخ مجهز عصريًا، ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، بالإضافة إلى تراس خاص مع مسبح غطس — لتمنحك أسلوب حياة منتجع حضري لا مثيل له. بعض التصاميم تتضمن أيضًا غرفة خادمة، منطقة غسيل، وحمام ضيوف لمزيد من الراحة.

المميزات:

• التشطيبات: تشطيبات داخلية فاخرة مع بلاط بورسلين إيطالي، خزائن مصممة خصيصًا، مطبخ حديث التجهيز، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تفتح على تراسات المسبح الخاص.
• الخصوصية: تم توزيع غرف النوم بعيدًا عن منطقة المعيشة الرئيسية، لتوفير مساحات منفصلة للاسترخاء والترفيه.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع ربدا جيتس في قلب مجان، دبي لاند، ويوفر مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول والهدوء — مجتمع عائلي بالقرب من أهم وجهات دبي.

🛣️ الطرق الرئيسية

استمتع بسهولة التنقل عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، شارع الخيل (E44)، وشارع الإمارات (E611)، مما يتيح للسكان الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة بكل سهولة.

🏙️ أبرز المعالم

• آي إم جي عالم من المغامرات – 6 دقائق بالسيارة
• القرية العالمية – 10 دقائق بالسيارة
• مول الإمارات – 15 دقيقة بالسيارة
• وسط مدينة دبي – 18 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يجمع ربدا جيتس بين الراحة والصحة والترفيه في بيئة سكنية بوتيكية حيث يلتقي المجتمع بالفخامة.

🏊 المسابح والصحة

• مسبح غطس خاص مع إمكانية الوصول إلى التراس (حصري لبعض وحدات الثلاث غرف نوم)
• مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• غرف بخار وساونا للاسترخاء والتجديد

🌳 الترفيه والاستجمام

• مساحات خارجية منسقة وحديقة استراحة
• ردهة السكان ومنطقة العمل المشترك
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة شواء وجلسات على السطح

⭐ الأمن والخدمات

• حراسة أمنية ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• ردهة أنيقة وخدمات استقبال
• أنظمة دخول ذكية للمنازل
• مواقف سيارات مغطاة للسكان

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقق الثلاث غرف نوم مع مسبح خاص في ربدا جيتس فرصة محدودة تجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية العالية — مثالية للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عقار حصري وعالي الطلب في دبي لاند.

• العائد الاستثماري: بفضل موقع مجان المركزي وجاذبيتها المتزايدة، من المتوقع أن تحقق وحدات الثلاث غرف نوم مع مسبح عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 5% – 7% مع ارتفاع كبير في القيمة مع تطور المنطقة، خاصة مع ميزة المسبح الخاص — وهي ميزة نادرة في هذا القطاع.

🛂 أهلية التأشيرة

يؤهل امتلاك شقة بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص في ربدا جيتس المشتري للحصول على خيارات إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقًا لأنظمة الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة (عبر APIL Properties)

من خلال APIL Properties، يتمتع المشترون بتجربة شخصية وشفافة مصممة خصيصًا للمستثمرين المميزين والعائلات.

• استشارة مفصلة: إرشاد احترافي حول توفر وحدات المسبح، خيارات الطوابق، وتوقعات العائد الاستثماري.
• استشارات الإقامة: دعم شامل لإجراءات الحصول على تأشيرة سنتين أو التأشيرة الذهبية.
• إدارة المعاملات: إدارة جميع الإجراءات القانونية وإجراءات دائرة الأراضي والأملاك والتسليم لضمان ملكية خالية من المتاعب.