بروفنزا ريزيدنسز | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

تقدم شقق الاستوديو في بروفينزا ريزيدنسز، دائرة قرية جميرا (JVC) مزيجاً مثالياً من الراحة العصرية، والوظائف الذكية، وقيمة الاستثمار العالية. تم تصميم هذه المساحات الأنيقة والمدمجة لتناسب المهنيين الشباب، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين، حيث توفر أسلوب حياة فاخر في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نمواً في دبي.

✨ التصميم الداخلي: كل شقة استوديو مصممة بذكاء لتعظيم المساحة والاستفادة من الإضاءة الطبيعية. يدمج المخطط المفتوح بين منطقة المعيشة، والنوم، وتناول الطعام بسلاسة، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمام عصري أنيق. وتتميز بعض الوحدات أيضاً بوجود شرفات تطل على المساحات الخضراء أو أفق المدينة، مما يعزز الشعور بالانفتاح.

المميزات:

• التشطيبات: تصاميم داخلية أنيقة مع أرضيات بورسلان فاخرة، خزائن عصرية، دواليب مدمجة، وأجهزة مطبخ عالية الجودة. نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة، ما يخلق أجواء مشرقة ومرحبة.
• الخصوصية: تم تصميم كل وحدة لتحقيق التوازن المثالي بين الراحة والأناقة، مما يجعلها مثالية للسكن أو الاستثمار العقاري بغرض التأجير.

🗺️ الموقع والاتصال

تقع بروفينزا ريزيدنسز في قلب دائرة قرية جميرا (JVC)، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والتجزئة والترفيه في دبي، مما يجعلها عنواناً سكنياً مرغوباً للغاية.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الخيل (E44): 3 دقائق بالسيارة
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 5 دقائق بالسيارة
• شارع حصة: 2 دقيقة بالسيارة
• وسط مدينة دبي: 18 دقيقة بالسيارة
• مرسى دبي: 15 دقيقة بالسيارة

🏙️ أبرز المعالم

• سيركل مول (JVC): 3 دقائق بالسيارة
• مدينة دبي الرياضية: 10 دقائق بالسيارة
• مول الإمارات: 13 دقيقة بالسيارة
• الخليج التجاري / وسط المدينة: 18 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

توفر بروفينزا ريزيدنسز تجربة سكنية فاخرة مدعومة بمجموعة من المرافق الراقية المصممة لتعزيز الصحة والاسترخاء والحياة المجتمعية.

🏊 المسابح والعافية

• مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالة بانورامية على JVC
• مركز لياقة بدنية متطور
• غرف ساونا وبخار
• منصة لليوغا والتأمل

🌳 الترفيه والاستجمام

• منطقة شواء على السطح وصالة خارجية
• ساحة خارجية ذات مناظر طبيعية مع مناطق جلوس
• منطقة ألعاب للأطفال
• قاعة مجتمعية متعددة الاستخدامات

⭐ الأمن والخدمات

• خدمة أمن واستقبال على مدار 24 ساعة
• ردهة أنيقة بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة وآمنة

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تشكل شقق الاستوديو في بروفينزا ريزيدنسز فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة وإمكانية نمو قوي في رأس المال ضمن سوق JVC المزدهر.

• فرص الاستثمار: تعتبر الاستوديوهات في JVC من أكثر العقارات طلباً للاستثمار، حيث تحقق عوائد إيجارية سنوية متوسطة بين 8–10%. ويعزز الموقع المتميز والمرافق الحصرية في بروفينزا من قيمة الاستثمار طويلة الأجل.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإقامة

يمنح شراء شقة استوديو في بروفينزا ريزيدنسز الحق في الحصول على إقامة عقارية في دولة الإمارات وفقاً لأنظمة دائرة الأراضي والأملاك الحالية.

• تأشيرة إقامة لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقاً لأنظمة الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة (عبر APIL Properties)

من خلال APIL Properties، يحصل المستثمرون على دعم شخصي متكامل — بدءاً من اختيار العقار وحتى إجراءات التأشيرة.

• استشارات احترافية: إرشاد في اختيار الوحدة، وتوقعات العائد على الاستثمار، وإمكانيات إعادة البيع.
• دعم الإقامة: المساعدة في الحصول على التأشيرات المرتبطة بالعقار.
• إدارة المعاملات: دعم كامل خلال الحجز، والإجراءات القانونية، والتسليم النهائي.