? شقة استوديو
تم تصميم شقق الاستوديو في بيرل هاوس IV لتناسب أسلوب الحياة العصري والفعال والمريح، وتلبي احتياجات الأفراد، الأزواج الشباب، والمستثمرين.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يحقق أقصى استفادة من المساحة، مع منطقة نوم ومعيشة مشتركة، ومطبخ عصري، وحمام مجهز بشكل جيد.
- التشطيبات: تم تزيين الديكورات الداخلية بتشطيبات فاخرة، وتركيبات عالية الجودة، وأثاث معاصر يعكس أسلوب حياة عالمي وفاخر. كما أن الوحدات مؤثثة بالكامل وتحتوي على تقنيات المنزل الذكي.
- ميزات خاصة: العديد من الوحدات تحتوي على شرفة واسعة توفر للسكان مساحة خارجية للاستمتاع بإطلالات على المدينة.
?️ الموقع والاتصال
يتميز موقع بيرل هاوس IV في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) باتصاله الممتاز مع المناطق الرئيسية في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن سهولة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ?️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 28 دقيقة بالسيارة.
- ?️ سيركل مول: حوالي 5 دقائق بالسيارة.
?️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم بيرل هاوس IV ليمنح السكان أسلوب حياة فاخر ومريح، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسبح على السطح هادئ، ومنطقة مخصصة للاسترخاء والعلاج بالسبا والتدليك.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع ساحة داخلية، منطقة للشواء، وملعباً مخصصاً للأطفال.
- مرافق المجتمع: يضم المبنى أيضاً غرفة نادي مع طاولة بلياردو، محطة شحن للمركبات الكهربائية، وأمن على مدار الساعة.
? الأسعار والاستثمار
تعد شقة الاستوديو في بيرل هاوس IV فرصة استثمارية جذابة بفضل موقعها المميز، أسعارها التنافسية، وعوائد الإيجار القوية في JVC.
- خطة الدفع: تتوفر خطة دفع مرنة 60/40، حيث يتم دفع 60% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. تتوفر تفاصيل أكثر عن خطة الدفع.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانات قوية لزيادة رأس المال. كما أن الوحدات المؤثثة بالكامل تجذب المستأجرين، مما يضمن عائد إيجاري جيد.
? الأهلية للحصول على التأشيرة
يعد شراء شقة استوديو في بيرل هاوس IV فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويحقق سعر شقة الاستوديو في هذا المشروع هذا الشرط بسهولة.
- تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق الاستوديو في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط بمفردها.
? تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارة خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول بيرل هاوس IV، بما في ذلك خطط الطوابق التفصيلية، جداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير زيادة القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول الأهلية للحصول على التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية، وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
