Apil Properties Logo

Loading images...

مرجع الوحدة: 3474

بارك لين 2 | شقة من غرفتي نوم

بارك لين 2، قرية جميرا الدائرية، دبي

AED 1,910,890

2

غرف النوم

3

الحمامات

1192

المساحة SQ FT

1

موقف سيارات

الوصف

🏡 شقة من غرفتي نوم


تتميز شقق غرفتي النوم في بارك لين 2 بتصميم مدروس يلبي احتياجات العائلات الصغيرة والأزواج أو المستثمرين الباحثين عن سكن واسع وعصري وعالي الجودة ضمن مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) العائلي. توفر هذه الوحدات توازناً مثالياً بين الخصوصية والمساحات المشتركة للمعيشة. وتتوفر بعض التصاميم التي تشمل غرفة خادمة أو غرفة دراسة لزيادة الوظائف العملية.


التصميم الداخلي: تتميز هذه الشقق بمساحات معيشة وطعام مفتوحة تعزز من الإضاءة الطبيعية واتساع المكان. ويعتمد التصميم العملي على فصل مناطق المعيشة الرئيسية عن غرف النوم، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية. كما تتميز الوحدات بلمسات أوروبية حديثة وتشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء.

المميزات:

  • التشطيبات: تتمتع الوحدات بديكورات داخلية عصرية وأنيقة مع تجهيزات عالية الجودة، ومطابخ مجهزة بالكامل غالباً بأجهزة منزلية من علامات تجارية عالمية مثل بوش، ونوافذ حديثة بتصميم بسيط لتعزيز الإضاءة الطبيعية.
  • الخصوصية: يضمن التصميم وجود جناحين منفصلين للنوم، حيث تحتوي غرفة النوم الرئيسية غالباً على حمام داخلي وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة نوم ثانية وحمام للضيوف في موقع مناسب.


🗺️ الموقع وسهولة الوصول


يتمتع مشروع بارك لين 2 بموقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال والمعالم الترفيهية في دبي.


🛣️ الطرق الرئيسية: وصول مباشر إلى الطرق الحيوية مثل شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). 🏙️ معالم رئيسية:

سيركل مول (JVC): على بعد دقائق قليلة بالسيارة ويوفر خيارات التسوق والمطاعم. دبي مارينا وجي بي آر: حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. مول الإمارات: حوالي 15 دقيقة بالسيارة. وسط مدينة دبي / الخليج التجاري: حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.


  • 🏝️ المرافق وأسلوب الحياة: يوفر المشروع مجموعة مختارة بعناية من المرافق التي تعزز نمط حياة نشط وهادئ مع التركيز على الصحة وروح المجتمع.
  • 🏊 المسابح والعافية: مسبح بطول 20 متراً بتحكم حراري، صالة رياضية بإطلالة بانورامية حديثة، مسبح للأطفال وجاكوزي، وتراس على السطح للتأمل واليوغا.
  • 🌳 الترفيه والأنشطة: ملعب بادل تنس ومرافق رياضية متنوعة، منطقة لعب آمنة ومخصصة للأطفال، شاشة سينما خارجية، تراس للشواء والحفلات، وغرف بخار وساونا.
  • الأمن والخدمات: استقبال واسع وعصري، حدائق منسقة، وخدمات أمن وحراسة واستقبال على مدار الساعة.


💰 فرص الاستثمار


تقدم شقق غرفتي النوم في بارك لين 2 فرصة استثمارية مميزة، مستفيدة من الطلب المرتفع على الوحدات العائلية في قرية جميرا الدائرية وإمكانية تحقيق نمو قوي في رأس المال.


عائد الاستثمار: يضمن الحجم الكبير والتشطيبات الراقية لهذه الشقق جاذبية عالية للمستأجرين من العائلات والتنفيذيين، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية قوية ونمو ملحوظ في قيمة العقار على المدى القصير والمتوسط.


🛂 أهلية الحصول على التأشيرة


يمنح شراء وحدة من غرفتي نوم في هذا المشروع فرصة واضحة للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.


  • 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ أعلى من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
  • 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): مع أسعار تبدأ من 1.9 مليون درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لمالك العقار، بشرط أن يكون سعر الشراء النهائي 2 مليون درهم أو أكثر ووفقاً للوائح دائرة الأراضي والأملاك الحالية.


🌟 تجربة العملاء المميزة


يقدم فريقنا تجربة سلسة ومخصصة طوال رحلة تملكك للعقار.


  • استشارات احترافية ومفصلة: تحليل شامل لأفضل تصاميم الشقق ذات غرفتي النوم، وتوقعات العوائد الإيجارية، ودعم كامل في خيارات التمويل.
  • استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: دعم كامل في الاستفادة من خطط الدفع على الخارطة، ومساعدة شاملة في إجراءات الحصول على التأشيرة العقارية والتأشيرة الذهبية.
  • دعم كامل في إجراءات الشراء: دعم مخصص في جميع الخطوات القانونية وإجراءات دائرة الأراضي والأملاك والوثائق، لضمان عملية شراء آمنة وخالية من المتاعب من الحجز حتى التسليم.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق غرفتين نوم في بارك لين 2، شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية، الاستثمار العقاري في دبي، التأشيرة العقارية، التأشيرة الذهبية الإماراتية. الكلمات المفتاحية الثانوية: عقارات دبي، شقق عائلية، عائد إيجاري مرتفع، تملك حر في دبي، مشاريع سكنية حديثة.

أبرز المميزات:

  • شقق بغرفتي نوم في بارك لين 2، قرية جميرا الدائرية.
  • تم تطويره من قبل شركة هايلبرون للعقارات
  • وسائل راحة فاخرة تشمل ملعب بادل تنس وتراس لليوغا على السطح.
  • مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة العقارية لمدة سنتين

تفاصيل المشروع بارك لين 2:

مرجع الوحدة: 3474
رقم التصريح: غير متوفر
الغرض: Buy
الحالة: Offplan
الإمارة: دبي
اسم العقار: غير متوفر
تم إضافته في: 2025-09-26
صورة التصريح

تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك

المزايا والخدمات من بارك لين 2

المرافق الداخلية

  • مطبخ عصري
  • مساحات معيشة واسعة
  • حمام أنيق

المرافق الخارجية

  • شرفة خاصة
  • صالة السطح
  • حمام سباحة على السطح

المرافق الأخرى

  • مركز اللياقة البدنية
  • موقف سيارات آمن
  • خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة

خطة الطابق من بارك لين 2

  • 2 غرفة نوم   |  
  • 3 حمام
Floor plan Image
يتميز مخطط الطابق النموذجي لشقة من غرفتي نوم في بارك لين 2 بوجود مدخل، ودورة مياه للضيوف، ومنطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة وواسعة متصلة بشرفة.

خطة الدفع من بارك لين 2

Top icon for دفعة مقدمة

10%

دفعة مقدمة

في تاريخ الحجز

Bottom image for دفعة مقدمة
Top icon for أثناء الإنشاء

20%

أثناء الإنشاء

خطة تقسيط سهلة

Bottom image for أثناء الإنشاء
Top icon for عند التسليم

70%

عند التسليم

اكتمال بنسبة 100% | الربع الرابع من عام 2025

Bottom image for عند التسليم

تواصل مع الوكيل

خالد خان

وكيل عقارات

خالد خان

+971585112282

inquiry@apilproperties.com

هل أنت جاهز لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسارك

Video Thumbnail

منزل أحلامك في انتظارك

اكتشف الفخامة والراحة

حاسبة الرهن العقاري

احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري

1,910,890.00 AED
AED 300,000AED 50,000,000
0.00 AED0.0%
AED 100,000AED 50,000,000
20
3 سنوات30 سنوات

رأس المال والفائدة

11,832.89 AED

سعر المنزلAED 1,910,890.00
الدفع المبدئيAED 0.00
الفائدة4.25%
مدة القرض20 سنوات

استكشاف المنطقة

Loading...


وسطاء أبيل

ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز