بارك لين 2 | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 شقة غرفة نوم واحدة

تُعد شقق غرفة النوم الواحدة في بارك لين 2 خيارًا مثاليًا للمهنيين المنفردين أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثين عن عقار حديث وعالي الجودة في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) النابضة بالحياة والمتصلة بشكل ممتاز. تتميز بعض التصاميم بمساحات واسعة مع منطقة مخصصة للدراسة، مما يوفر مرونة إضافية للعمل عن بُعد أو غرفة متعددة الاستخدامات.

✨ التصميم الداخلي: تتميز هذه الوحدات السكنية بتخطيطات عصرية وفعّالة تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية. تتضمن التصاميم المعتادة منطقة معيشة وطعام ترحيبية، وغرفة نوم خاصة منفصلة، ولمسات نهائية أنيقة وفاخرة في جميع أنحاء الشقة.

المميزات:

• التشطيبات: تم تصميم الوحدات بديكورات داخلية راقية وتجهيزات عالية الجودة، غالبًا مع تقنيات المنزل الذكي، وأجهزة مطبخ من علامات تجارية عالمية مثل Bosch، وأدوات صحية فاخرة من BagnoDesign، لضمان تجربة معيشية فاخرة ومريحة يوميًا.
• الخصوصية: يضمن التصميم عادةً الفصل الواضح بين مناطق المعيشة الاجتماعية والجناح الرئيسي، الذي يشمل غالبًا خزائن مدمجة وحمام داخلي.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع بارك لين 2 في المنطقة 11 من قرية جميرا الدائرية، ويوفر بيئة هادئة للسكان مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق التجارية والترفيهية في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو في رأس المال.

🛣️ الطرق الرئيسية: استمتع بسهولة الوصول عبر شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

🏙️ المعالم الرئيسية (أوقات القيادة التقريبية):

• سيركل مول (قرية جميرا الدائرية): حوالي 3-5 دقائق بالسيارة.
• مرسى دبي / جميرا بيتش ريزيدنس: حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
• مول الإمارات: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي / الخليج التجاري: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يتميز هذا المشروع السكني متوسط الارتفاع بتشكيلة واسعة من المرافق الحصرية عالية الجودة في طابق البوديوم وعلى السطح، مصممة لتعزيز الصحة الشاملة، والترفيه، والتفاعل المجتمعي.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح بدرجة حرارة مُتحكم بها (غالبًا بطول 20 مترًا).
• نادي رياضي بإطلالة بانورامية / استوديو لياقة بدنية متطور.
• جاكوزي وغرف بخار وساونا.
• منطقة يوغا وتأمل على السطح.
• ملعب تنس البادل.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• شرفة شواء وحفلات على السطح.
• شاشة سينما خارجية.
• منطقة لعب آمنة ومخصصة للأطفال ومسبح للأطفال.
• حدائق مشتركة منسقة.

⭐ الأمن والخدمات: استقبال واسع وحديث، مصاعد عالية السرعة، ونظام أمني على مدار الساعة.

💰 فرص الاستثمار

تقدم شقق غرفة النوم الواحدة في بارك لين 2 فرصة استثمارية جذابة تجمع بين سعر دخول تنافسي وطلب إيجاري مرتفع وإمكانات نمو قوية في مجتمع قرية جميرا الدائرية.

• إمكانات الاستثمار: تضمن التصاميم الواسعة، بما في ذلك خيارات غرفة النوم مع منطقة دراسة، جاذبية واسعة للمستأجرين من التنفيذيين والعائلات الشابة، مع عوائد إيجارية قوية وفرص ممتازة لزيادة رأس المال.

🛂 أهلية التأشيرة

يمنح شراء شقة غرفة نوم واحدة في بارك لين 2 فرصة واضحة للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع تجاوز السعر الابتدائي للحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): الوحدات التي يتجاوز سعر شرائها النهائي 2,000,000 درهم إماراتي (غالبًا تصاميم غرفة النوم مع منطقة دراسة) قد تكون مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب السعر النهائي ولوائح دائرة الأراضي والأملاك الحالية.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يقدم فريقنا خدمة متكاملة ومخصصة لضمان عملية شراء عقارية آمنة ومربحة.

• استشارات احترافية ومفصلة: تحليل شامل لأفضل تصاميم الشقق بغرفة نوم واحدة، وتوقعات العائد الإيجاري، ونظرة عامة على التشطيبات والعلامات التجارية الفاخرة (Bosch، BagnoDesign، وغيرها).
• إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: توجيه كامل حول الاستفادة من خطط الدفع المرنة للعقارات على المخطط، ودعم سلس في إجراءات طلب التأشيرة.
• دعم معاملات سلس: دعم قانوني وموثق مخصص، لضمان عملية شراء آمنة وخالية من المتاعب من الحجز وحتى التسليم المتوقع في الربع الأول من عام 2026.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق غرفة نوم واحدة، بارك لين 2، قرية جميرا الدائرية، عقارات دبي، الاستثمار العقاري، التأشيرة الذهبية، الإقامة في الإمارات. الكلمات المفتاحية الثانوية: شقق للبيع في دبي، شقق فاخرة، عوائد إيجارية، مرافق سكنية، نمط حياة فاخر، شراء عقار في دبي، استشارات عقارية.