🏡 شقة بثلاث غرف نوم
🏡 مشروع أوريا هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع في منطقة كريك بيتش ضمن خور دبي. تم تصميم المشروع ليكون رمزاً حضرياً يجمع بين العمارة الحديثة وأجواء الواجهة البحرية الهادئة للمجتمع. يضم أوريا مجموعة من الشقق الفاخرة التي توفر للسكان تجربة معيشية استثنائية وإطلالات خلابة على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وأفق المدينة.
- ✨ التصميم والمساحة: تعد الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في أوريا مسكناً واسعاً وفاخراً، مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشية رحبة وراحة عالية. تم تخطيط التصاميم بعناية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والعملية. تتضمن الوحدة النموذجية غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفتين إضافيتين مع خزائن مدمجة، وحمام ضيوف منفصل، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة. بعض التصاميم تشمل أيضاً غرفة دراسة مخصصة. يتميز التصميم بمطبخ عصري ومنطقة معيشة تتصل بسلاسة بشرفة خاصة، تمنح السكان مساحة خارجية خاصة مع إطلالات بانورامية.
🗺️ الموقع والاتصال
يتمتع مشروع أوريا بموقع استراتيجي في خور دبي، ويوفر للسكان نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يقع المشروع بالقرب من محطة مترو دبي، ما يمنح ميزة إضافية للراغبين في استخدام وسائل النقل العامة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- 🚇 سهولة الاتصال: قرب المشروع من محطة مترو دبي ومحطة الفيري التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
توفر شقق أوريا مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط. ويبرز في المشروع منصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، تم تصميمها لتكون مركزاً حيوياً للمجتمع.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسابح أنيقة للكبار والأطفال، حديقة يوغا، ومرافق لياقة بدنية خارجية.
- 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: ساحة مرنة، غرفة متعددة الاستخدامات، مناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية، وحديقة تزلج.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
- ⭐ مزايا فريدة: ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وملاعب رياضية ضمن المجتمع.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تعد الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في أوريا فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع قيد الإنشاء، حيث أنها جزء من مشروع لمطور عالمي في موقع استثنائي.
- 🏷️ الأسعار: تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من حوالي 3.7 مليون درهم إماراتي.
- 📝 خطة الدفع: يتوفر المشروع بخطة دفع مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادة دفعة أولى بنسبة 10%، و80% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم النهائي.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يؤهل شراء شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث أن السعر النهائي يتجاوز الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): بما أن سعر الوحدة يبدأ من أكثر من 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
- 📄 تأشيرة المستثمر العقاري: جميع الشقق بثلاث غرف نوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين أو خمس سنوات للمستثمرين العقاريين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، وملتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع أوريا، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية وفهم دقيق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في خور دبي، شقق ثلاث غرف نوم في أوريا، عقارات إعمار، الاستثمار العقاري في دبي، شراء عقار في كريك بيتش، التأشيرة الذهبية الإماراتية.
الكلمات الثانوية: شقق فاخرة في دبي، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، عقارات الواجهة البحرية، نمط الحياة في خور دبي، خطة دفع مرنة، مطور عقاري عالمي.
