🏡 شقة من غرفتين في أوريا
أوريا هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع في منطقة كريك بيتش ضمن مرسى خور دبي. تم تصميم المشروع ليكون رمزاً حضرياً يجمع بين العمارة الحديثة وأجواء الواجهة البحرية الهادئة للمجتمع. يضم أوريا مجموعة من الشقق الفاخرة، ويوفر للسكان تجربة معيشية استثنائية مع إطلالات خلابة على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وأفق مدينة دبي.
- ✨ التصميم والمساحة: تتميز شقة غرفتين في أوريا بالرحابة والتصميم الذكي، ما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة أو لمن يبحثون عن مساحة إضافية. تم تخطيط المساحات بعناية لتعزيز المساحة المعيشية والإضاءة الطبيعية. تتكون الوحدة النموذجية من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية مع خزائن مدمجة، وحمام ضيوف منفصل، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة. كما تضم مطبخاً عصرياً ومنطقة معيشة تتصل بسلاسة بشرفة خاصة توفر إطلالات بانورامية.
🗺️ الموقع والاتصال
يتمتع مشروع أوريا بموقع استراتيجي في مرسى خور دبي، ويوفر للسكان أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يقع المشروع بالقرب من محطة مترو دبي، ما يمنح السكان ميزة إضافية في التنقل عبر وسائل النقل العامة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول: على بُعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- 🚇 سهولة الوصول: قرب المشروع من محطة مترو دبي ومحطة العبارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر شقق أوريا مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط. ويضم المشروع منصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، صممت لتكون مركزاً مجتمعياً نابضاً بالحياة.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة، مسابح أنيقة للكبار والصغار، حديقة يوغا، ومرافق لياقة بدنية خارجية.
- 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: مساحات خضراء متعددة الاستخدامات، قاعة متعددة الأغراض، مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية، وحديقة تزلج.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
- ⭐ ميزات فريدة: ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وملاعب رياضية ضمن المجتمع السكني.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تعد شقة غرفتين في أوريا فرصة استثمارية جذابة في مشاريع قيد الإنشاء، حيث أنها جزء من مشروع لمطور عالمي في موقع استثنائي.
- 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و80% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم النهائي.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يؤهل شراء شقة من غرفتين في هذا المشروع المشتري للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث أن السعر النهائي يتجاوز الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): نظراً لأن سعر الوحدة يبدأ من أكثر من 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
- 📄 تأشيرة عقارية: جميع وحدات غرفتين بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات متخصصة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع أوريا، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في مرسى خور دبي، شقق غرفتين في أوريا، عقارات إعمار، الاستثمار العقاري في دبي، التملك الحر في دبي، التأشيرة الذهبية الإماراتية، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، شقق فاخرة على الواجهة البحرية.
