🏡 شقة بغرفة نوم واحدة
أوريا هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع في منطقة كريك بيتش ضمن مرسى خور دبي. صُمم هذا المشروع ليكون رمزاً حضرياً يجمع بين الهندسة المعمارية العصرية وأجواء الواجهة البحرية الهادئة للمجتمع. يضم مشروع أوريا مجموعة من الشقق الفاخرة، ويوفر للسكان تجربة سكنية استثنائية مع إطلالات خلابة على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وأفق مدينة دبي.
- ✨ التصميم والمساحة: شقة بغرفة نوم واحدة في أوريا تتميز بتصميم مدروس ومساحة واسعة، وتعد مثالية للأفراد أو الأزواج. تم تصميم المخططات الداخلية لتعزيز المساحة والإضاءة الطبيعية، مع مفهوم المساحات المفتوحة الذي يمنح بيئة معيشية مريحة وسلسة. تتكون الوحدة النموذجية من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وحمام للضيوف، وغرفة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري. كما تمتد مساحة المعيشة إلى شرفة خاصة توفر إطلالة بانورامية للاستمتاع بجمال المناظر الطبيعية.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع مشروع أوريا في موقع استراتيجي ضمن مرسى خور دبي، ويوفر للسكان أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة. يتميز المشروع بقربه من محطة مترو دبي، ما يمنح ميزة إضافية للراغبين في استخدام وسائل النقل العامة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 10–15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: يبعد حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة.
- 🚇 سهولة الوصول: قرب مباشر من محطة مترو دبي ومحطة عبّارات هيئة الطرق والمواصلات.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر شقق أوريا مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط. ويتميز المشروع بمنصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، صممت لتكون مركزاً مجتمعياً نابضاً بالحياة.
- 💪 الصحة واللياقة: نادي رياضي متطور، مسابح أنيقة للكبار والأطفال، حديقة يوغا، ومرافق لياقة بدنية خارجية.
- 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: مساحات خضراء متعددة الاستخدامات، قاعة متعددة الأغراض، مناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية، وحديقة تزلج.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
- ⭐ ميزات فريدة: ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وملاعب رياضية ضمن المجتمع السكني.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تعد شقة بغرفة نوم واحدة في أوريا فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع قيد الإنشاء، حيث تأتي من تطوير إحدى الشركات الرائدة في موقع استثنائي في دبي.
- 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و80% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم.
- 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
قد يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، وذلك حسب سعر الشراء النهائي.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 1.7 مليون درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم للحصول على التأشيرة الذهبية. ومع ذلك، بعض الوحدات في الطوابق العليا أو ذات الإطلالات المميزة قد تصل أو تتجاوز هذا الحد، ما يجعلها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية.
- 📄 تأشيرة العقار: جميع وحدات غرفة النوم الواحدة بهذا السعر مؤهلة للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات، وهي من أنواع التأشيرات الشائعة للعقارات في هذا النطاق السعري.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشروع أوريا، مع إتاحة مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً دقيقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول الأهلية للحصول على التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.
الكلمات المفتاحية الرئيسية: شقق للبيع في مرسى خور دبي، شقق غرفة نوم واحدة في أوريا، الاستثمار العقاري في دبي، عقارات إعمار، شقق فاخرة في كريك بيتش، شراء عقار في دبي، تأشيرة المستثمر العقاري، خطة دفع مرنة، مشاريع قيد الإنشاء في دبي.
الكلمات المفتاحية الثانوية: عقارات دبي، شقق للبيع في دبي، الإقامة الذهبية في الإمارات، مشاريع سكنية جديدة، مرافق سكنية حديثة، نمط حياة فاخر، الاستثمار في العقارات الإماراتية.
