🏡 شقة استوديو
يُعد مشروع "مايفير جاردنز" من المشاريع السكنية الجديدة قيد الإنشاء في منطقة "جميرا جاردن سيتي" المتنامية في دبي. تم تطوير هذا المبنى منخفض الارتفاع من قبل "ماجد للتطويرات"، ويضم مجموعة مختارة من 64 شقة مصممة لتلبية متطلبات الحياة الحضرية العصرية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الشهيرة في دبي، مما يجمع بين أسلوب الحياة الراقي والهدوء في بيئة سكنية متكاملة.
- ✨ التصميم: شقة الاستوديو في "مايفير جاردنز" عبارة عن مساحة معيشة مدمجة وفعّالة، مثالية للأفراد أو المهنيين الشباب. تتميز التصاميم بخطة مفتوحة تجمع بين مناطق النوم والمعيشة وتناول الطعام في مساحة واحدة متناسقة. المطبخ مدمج بالكامل ضمن المساحة الرئيسية ومجهز بأجهزة حديثة عالية الجودة. تم تصميم الشقق لتعظيم الاستفادة من كل متر مربع، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى شرفات خاصة في العديد من الوحدات.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع "مايفير جاردنز" في قلب "جميرا جاردن سيتي"، وهي مجتمع سكني متكامل في دبي. يوفر الموقع عنواناً مميزاً مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد دقائق بالسيارة، مما يتيح الوصول السريع إلى أبرز معالم دبي.
- 🛣️ شارع الشيخ زايد: قريب من الشريان الرئيسي للمدينة، ما يسهل التنقل اليومي.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ سيتي ووك: على مسافة قصيرة بالسيارة، ويوفر خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم والترفيه.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر شقق "مايفير جاردنز" مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، لتمنح السكان أسلوب حياة راقٍ ومريح.
- 🏊♂️ المسابح: مسبح إنفينيتي مع منصة استجمام واسعة.
- 💪 اللياقة والصحة: صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل، ومنطقة يوغا هادئة.
- 🍔 الترفيه الاجتماعي: منطقة للشواء، صالة سكان، غرفة ألعاب مع تنس الطاولة وطاولة بلياردو وطاولة فوتبول.
- 🌳 المساحات الخارجية: حدائق منسقة بعناية ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يقدم مشروع "مايفير جاردنز" وحدات سكنية قيد الإنشاء بأسعار جذابة وخطط دفع مرنة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
- 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة وجذابة للمستثمرين بنظام 50/50، حيث تشمل عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و40% خلال فترة الإنشاء، و50% عند التسليم.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة استوديو في هذا المشروع يؤهل للحصول على تأشيرة إقامة، لكنه لا يصل إلى الحد الأدنى لتأشيرة الإقامة الذهبية.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ من 875,000 درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، تصبح هذه الشقة مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين للمستثمر.
- 🚫 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): شقة الاستوديو في "مايفير جاردنز" لا تحقق بمفردها الحد الأدنى للاستثمار البالغ 2,000,000 درهم إماراتي المطلوب للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. ومع ذلك، يمكن للمستثمر التأهل في حال شراء عدة عقارات أو عقار واحد بقيمة تتجاوز 2 مليون درهم.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لكل عميل.
- استشارات متخصصة ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع "مايفير جاردنز"، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- تحليل استثماري واستشارات الإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان تجربة شراء آمنة وسلسة.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق استوديو للبيع في دبي، مايفير جاردنز، جميرا جاردن سيتي، عقارات دبي، الاستثمار العقاري في دبي، شقق قيد الإنشاء، خطة دفع مرنة، تأشيرة إقامة عقارية.
