شقق هوا | شقة بغرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتين في حواء ريزيدنس

تقدم شقق غرفتين في حواء ريزيدنس، مدينة تلال مزيجاً مثالياً من المساحة والأناقة والرقي، لتناسب العائلات المتنامية أو المهنيين الباحثين عن أسلوب حياة عصري ضمن أفضل مجتمعات التملك الحر الواعدة في الشارقة. تتميز هذه الشقق بتصاميم داخلية راقية، ومساحات واسعة، ومرافق استثنائية، ما يوفر الراحة اليومية وقيمة استثمارية طويلة الأمد بالقرب من أهم مناطق الأعمال في دبي.

✨ التصميم: تم تصميم كل وحدة من غرفتين في حواء ريزيدنس لتمنحك معيشة مفتوحة ومريحة. يضم المخطط منطقة معيشة وطعام واسعة، مطبخ شبه مغلق، غرفتي نوم رئيسيتين مع حمامات داخلية، وخزائن مدمجة. كما تحتوي معظم الشقق على شرفات بإطلالات على المجتمع أو الحدائق، لتوفير أجواء مشرقة ومنعشة تعزز الاسترخاء.

المميزات:

• التشطيبات: تصاميم داخلية أنيقة مع أرضيات بورسلين فاخرة، خزائن عصرية، تجهيزات عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لضمان إضاءة طبيعية وافرة.
• الخصوصية: فصل ذكي بين مناطق النوم والمعيشة يضمن الخصوصية وبيئة منزلية هادئة، مثالية للعائلات.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع حواء ريزيدنس في قلب مدينة تلال، أول مشروع تطوير رئيسي بنظام التملك الحر في الشارقة، ويوفر للسكان أسلوب حياة هادئ ومترابط تحيط به الحدائق والمدارس والمراكز التجارية ومرافق الترفيه.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الإمارات (E611) – على بُعد دقيقتين بالسيارة
• شارع الشارقة-كلباء – على بُعد 3 دقائق بالسيارة
• مطار دبي الدولي – على بُعد 20 دقيقة بالسيارة
• مدينة جامعية الشارقة – على بُعد 10 دقائق بالسيارة

🏙️ أبرز المعالم

• تلال مول (قريباً) – على بُعد 5 دقائق بالسيارة
• مدينة جامعية الشارقة – على بُعد 10 دقائق بالسيارة
• مردف سيتي سنتر (دبي) – على بُعد 18 دقيقة بالسيارة
• منطقة الشارقة الحرة للمطار (SAIF) – على بُعد 15 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يعزز حواء ريزيدنس جودة الحياة اليومية من خلال مجموعة مختارة بعناية من المرافق المجتمعية التي تدعم الصحة والترفيه والراحة.

🏊 المسابح والصحة

• مسبح على السطح بإطلالات بانورامية
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• منطقة مخصصة لليوغا والتأمل

🌳 الترفيه والاستجمام

• حدائق منسقة بشكل جميل مع مناطق جلوس
• منطقة شواء على السطح
• صالة مجتمعية متعددة الاستخدامات
• منطقة ألعاب للأطفال

⭐ الأمن والخدمات

• ردهة أنيقة بارتفاع مزدوج مع خدمة الكونسيرج
• أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• أنظمة دخول ذكية
• مواقف سيارات مغطاة للسكان

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقق غرفتين في حواء ريزيدنس فرصة مثالية للراغبين في شراء وحدات تملك حر واسعة في موقع استراتيجي في الشارقة، بالقرب من دبي وبأسعار تنافسية.

• العائد الاستثماري: مع تزايد الطلب على الشقق العائلية في مدينة تلال، من المتوقع أن تحقق هذه الشقق عوائد إيجارية بين 6% و8%، إلى جانب نمو مرتقب في قيمة العقار على المدى الطويل بفضل التطور العمراني السريع في المنطقة.

🛂 أهلية التأشيرة العقارية

امتلاك شقة من غرفتين في حواء ريزيدنس يؤهل المشتري للحصول على إقامة عقارية مرتبطة بملكية العقار في دولة الإمارات.

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقاً لأنظمة الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة (عبر APIL Properties)

من خلال APIL Properties، يحصل المشترون على تجربة عقارية سلسة وشخصية من اختيار الوحدة وحتى التسليم.

• استشارات متخصصة: تحليل مفصل لتصاميم الشقق، إمكانيات العائد الاستثماري، واستراتيجيات الاستثمار العقاري.
• دعم الإقامة: مساعدة كاملة في إجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة العقارية في الإمارات.
• مساندة في المعاملات: إرشاد شامل في عمليات التوثيق، التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك، وإجراءات الدفع.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق غرفتين في الشارقة، شقق للبيع في مدينة تلال، تملك حر في الشارقة، الاستثمار العقاري في الشارقة، شقق قريبة من دبي. الكلمات المفتاحية الثانوية: عقارات الشارقة، مشاريع سكنية جديدة، عائد إيجاري، إقامة عقارية في الإمارات، مرافق مجتمعية.