🏡 شقة فاخرة من 6 غرف نوم
الوصف: مشروع مسار ريزيدنس الفاخر من نخيل في نخلة جميرا يُعد عنواناً حصرياً يضم عدداً محدوداً من الوحدات السكنية الراقية. شقق الست غرف نوم هي من أكثر الوحدات تميزاً وفخامة في المشروع، وغالباً ما يُشار إليها باسم "بنتهاوس السماء". تم تصميم هذه الوحدات لتمنحك تجربة معيشة مترفة بكل معنى الكلمة، حيث تجمع بين المساحات الواسعة والتصميم العصري والإطلالات البانورامية الخلابة على الخليج العربي وأفق دبي الساحر. يتميز البرج بتصميم معماري فريد مستوحى من شكل الصدفة البحرية، مع بحيرات عمودية وتراسات تمنحه حضوراً أنيقاً لا مثيل له.
- المخطط: شقق الست غرف نوم في مسار ريزيدنس تتمتع بمساحات شاسعة جداً، حيث تحتل كل وحدة عادة طابقاً كاملاً لتوفير أقصى درجات الخصوصية والفخامة. يضم المخطط عدة صالات للمعيشة والطعام، مطبخ عرض، مطبخ تحضيري، وست غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية. تمنحك هذه الشقق تجربة فيلا في السماء مع تراسات ضخمة تحيط بالوحدة وحوض سباحة خاص.
- التشطيبات: تعكس التصاميم الداخلية أعلى معايير الفخامة، مع استخدام الرخام الفاخر والتفاصيل المصممة خصيصاً. تتميز الشقق بأسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية والإطلالات. كما تم تزويدها بأنظمة المنزل الذكي لتوفير أقصى درجات الراحة والتحكم للسكان.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يقع مسار ريزيدنس في موقع استراتيجي على الهلال الشرقي لنخلة جميرا، ليمنحك ملاذاً هادئاً مع سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي الحيوية.
- الطرق الرئيسية: يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى طريق جذع نخلة جميرا، الذي يتصل مباشرةً بطريق الشيخ زايد (E11).
- سهولة التنقل في المدينة:
- 🛍️ نخيل مول: على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- 🏝️ مرسى دبي وجي بي آر: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
🏝️ وسائل الراحة وأسلوب الحياة
الحياة في مسار ريزيدنس تعني أسلوب حياة فائق الرفاهية مع وصول حصري إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفندقية المميزة.
- الصحة واللياقة: يضم المشروع نادي رياضي متكامل بأحدث الأجهزة، مركز سبا وعافية، وسلسلة من "البحيرات العمودية" — مسابح مشتركة وخاصة في طوابق مختلفة. وتُعد المسبح اللامتناهي على سطح البرج في الطابق 71 من أبرز المرافق، حيث يوفر إطلالات بانورامية مذهلة 360 درجة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يمكن للسكان الاستمتاع بشاطئ رملي خاص مرتفع، حدائق منسقة، صالة مقهى خاصة، سينما، وصالة سكان. كما تتوفر ملاعب البادل والاسكواش، بالإضافة إلى مناطق لعب مخصصة للأطفال (رطبة وجافة).
- خدمات حصرية: يوفر المبنى مصاعد ذات وصول محكم تؤدي إلى ردهات خاصة بكل طابق لضمان أقصى درجات الخصوصية والأمان. كما تتوفر خدمة صف السيارات وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
امتلاك شقة من 6 غرف نوم في مسار ريزيدنس يُعد من أفضل الفرص الاستثمارية في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
- خطة الدفع: كمشروع على المخطط، يقدم مسار ريزيدنس خطة دفع مرنة ومنظمة، حيث تتبع غالباً نظام 80/20 مع دفعات خلال مرحلة الإنشاء والدفعة النهائية عند التسليم.
- العائد الاستثماري: يجمع المشروع بين الموقع الشاطئي المميز في نخلة جميرا، التشطيبات الفاخرة، واسم المطور المرموق "نخيل"، ما يجعل هذه الوحدات مطلوبة للغاية وتوفر إمكانيات استثمارية استثنائية سواء من حيث عوائد الإيجار أو نمو رأس المال على المدى الطويل.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة من 6 غرف نوم في هذا المشروع هو خيار مثالي للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.
- تأشيرة الإقامة الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية في الإمارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويزيد سعر شقة في مسار ريزيدنس عن هذا المبلغ بكثير، مما يجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزة
فريقنا متخصص في سوق العقارات الفاخرة في دبي ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لكل عميل.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كل المعلومات حول مسار ريزيدنس، بما في ذلك المخططات التفصيلية، جداول الدفعات، وفهم شامل لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً عميقاً لإمكانات الاستثمار، توقعات نمو رأس المال قبل التسليم، وعوائد الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول شروط التأشيرة الذهبية وخطوات التقديم.
- دعم كامل في إجراءات الشراء والتوثيق: نرافقك في كل خطوة من خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفعات، لضمان عملية سلسة وآمنة مع المطور.
