<h1>شقق فاخرة من 3 غرف نوم في كومو ريزيدنس</h1> <p>اكتشف أسلوب حياة راقٍ في <strong>كومو ريزيدنس</strong>، حيث تلتقي الفخامة مع الراحة في قلب مدينة دبي. استمتع بإطلالات بانورامية خلابة وتصاميم عصرية تلبي تطلعات العائلات الباحثة عن التميز.</p> <ul> <li>شقق واسعة بثلاث غرف نوم مصممة بعناية فائقة</li> <li>مرافق متكاملة تشمل حمامات سباحة، صالات رياضية، ومناطق ترفيهية للأطفال</li> <li>موقع استراتيجي بالقرب من أهم معالم دبي ومراكز الأعمال</li> <li>تشطيبات عالية الجودة تعكس أعلى معايير العقارات الفاخرة في الإمارات</li> </ul> <p>اغتنم الفرصة للاستثمار أو السكن في واحدة من أكثر الوجهات العقارية تميزاً في دبي، حيث يجمع <strong>كومو ريزيدنس</strong> بين الرفاهية والخصوصية في بيئة آمنة ومتكاملة.</p> <a href="#contact" class="btn">احجز وحدتك الآن في كومو ريزيدنس</a> <img src="como-residence-3br.jpg" alt="شقة ثلاث غرف نوم في كومو ريزيدنس">

🏡 شقة بثلاث غرف نوم

مشروع كومو ريزيدنس من شركة نخيل على جزيرة نخلة جميرا هو عنوان الفخامة المطلقة، حيث يقدم مجموعة محدودة من الشقق السكنية الراقية. تم تصميم الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم لتمنحك تجربة سكنية فاخرة بمعايير عالمية، مع مساحات رحبة وتصاميم مبتكرة وإطلالات بانورامية 360 درجة على الخليج العربي وأفق دبي الساحر. يتميز البرج بهندسته المعمارية الفريدة المستوحاة من شكل الصدفة البحرية، مع بحيرات رأسية وتراسات متدرجة تمنحه حضوراً أنيقاً لا مثيل له.

• المخطط: شقق الثلاث غرف نوم في كومو ريزيدنس تتمتع بمساحات واسعة جداً، مع توزيع ذكي يضمن الخصوصية والرفاهية، حيث يوجد شقة واحدة فقط في كل طابق في بعض التصاميم. يضم المخطط صالة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ عصري مجهز بأحدث الأجهزة، وثلاث غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية. بعض الوحدات الأكبر تشمل غرفة خادمة وحوض سباحة خاص على التراس المحيط، لتعيش تجربة الفلل في السماء.
• التشطيبات: تعكس التصاميم الداخلية أعلى معايير الفخامة، مع استخدام الرخام الفاخر والتفاصيل المصممة حسب الطلب. تتميز الشقق بأسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية والإطلالات. كما تم تزويدها بأنظمة المنزل الذكي لمنح السكان أقصى درجات الراحة والتحكم.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع كومو ريزيدنس في موقع استثنائي على الهلال الشرقي لنخلة جميرا، ليمنحك ملاذاً هادئاً مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي الحيوية.

• الطرق الرئيسية: يتمتع المشروع بوصول مباشر إلى طريق جذع نخلة جميرا، والمتصل مباشرة بشارع الشيخ زايد (E11).
• سهولة الوصول للمدينة:
• 🛍️ نخيل مول: على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة.
• 🏙️ داون تاون دبي وبرج خليفة: حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
• 🏝️ دبي مارينا وجي بي آر: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

الحياة في كومو ريزيدنس تعني أسلوب حياة فائق الفخامة مع وصول حصري لمجموعة واسعة من المرافق والخدمات المستوحاة من الفنادق الفاخرة.

• الصحة واللياقة: يضم المشروع نادي رياضي متكامل بأحدث الأجهزة، مركز سبا وعافية، وسلسلة من "البحيرات الرأسية" — مسابح خاصة ومشتركة في طوابق متعددة. ويبرز حوض السباحة اللامتناهي على سطح البرج في الطابق 71، ليمنحك إطلالات بانورامية مذهلة.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: استمتع بشاطئ رملي خاص مرتفع، حدائق منسقة، صالة مقهى خاصة، سينما، وصالة سكان. كما تتوفر ملاعب البادل والاسكواش، ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال (رطبة وجافة).
• الخدمات الحصرية: مصاعد ذات وصول خاص تؤدي إلى ردهات منفصلة في كل طابق لضمان أقصى درجات الخصوصية والأمان. بالإضافة إلى خدمة صف السيارات وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

امتلاك شقة ثلاث غرف نوم في كومو ريزيدنس هو فرصة استثمارية من الطراز الأول في سوق العقارات الفاخرة في دبي.

• خطة الدفع: كمشروع على المخطط، يوفر كومو ريزيدنس خطة دفع مرنة، نموذجية بنسبة 80/20، حيث يتم الدفع على مراحل أثناء الإنشاء مع الدفعة الأخيرة عند التسليم.
• العائد الاستثماري: يجمع المشروع بين موقع شاطئي مميز على نخلة جميرا، تشطيبات فاخرة، وسمعة مطور رائد مثل نخيل، ما يجعله خياراً مرغوباً للغاية. هذا يضمن إمكانيات استثنائية لعوائد الإيجار ونمو رأس المال على المدى الطويل.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

شراء شقة ثلاث غرف نوم في هذا المشروع هو طريقك الأمثل للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.

• التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر شقة في كومو ريزيدنس يتجاوز هذا المبلغ، مما يؤهلك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.

🌟 تجربة عملاء خاصة

فريقنا متخصص في سوق العقارات الفاخرة في دبي ويكرّس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كل التفاصيل حول كومو ريزيدنس، بما في ذلك المخططات التفصيلية، جداول الدفع، وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
• استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً شاملاً للعائد الاستثماري، نمو رأس المال قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشاد واضح حول شروط التأشيرة الذهبية وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في كل خطوة من خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور.