أنيا | تاون هاوس من 4 غرف نوم

🏡 تاون هاوس من 4 غرف نوم

تُعد تاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم في أنيا ضمن المرابع العربية 3 خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر، ورقي في التصميم، وراحة استثنائية. تجمع هذه المنازل بين روعة العمارة العصرية، والطبيعة المحيطة، والتصميم العملي المدروس. كل وحدة تتميز بواجهات مشرقة، تشطيبات عالية الجودة، ومساحات خارجية واسعة — لتناسب العائلات الكبيرة أو المستثمرين الراغبين في أسلوب حياة فاخر ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية شهرة في دبي.

المخطط والمميزات:

• التصميم: واجهات أنيقة مستوحاة من العمارة العربية المعاصرة.
• الداخلية: مساحات مفتوحة واسعة مع إضاءة طبيعية وفيرة.
• المساحات الخارجية: حديقة خاصة وموقف سيارات مغطى لسيارتين.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع مشروع أنيا في موقع استراتيجي ضمن المرابع العربية 3، إحدى أرقى وأشهر المجتمعات العائلية في دبي من تطوير إعمار. تحيط به الحدائق الخضراء ومسارات الترفيه ومرافق المجتمع، ليمنحك أجواء هادئة في الضواحي على بُعد دقائق فقط من قلب المدينة النابض.

معالم قريبة:

• القرية العالمية: 5 دقائق
• نادي دبي للبولو والفروسية: 10 دقائق
• دبي هيلز مول: 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة

سهولة الوصول:

• وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)
• 10–15 دقيقة إلى الخليج التجاري ومرسى دبي
• قريب من أفضل المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية

في أنيا، يستمتع السكان برفاهية المساحة والهدوء والترابط المجتمعي — نمط حياة عائلي مثالي مع سهولة الوصول إلى قلب دبي.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم مشروع أنيا مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المصممة لتعزيز الصحة والترفيه والحياة العائلية. يجمع المجتمع بين المساحات الخضراء المفتوحة والمرافق الحصرية، ليصبح من أكثر الأحياء ملاءمة للعيش في دبي.

المرافق تشمل:

• حديقة مركزية مع ممرات مظللة ومساحات خضراء منسقة
• مسابح للكبار والصغار
• نادي رياضي مجهز بالكامل ومنصات لليوغا
• نادي اجتماعي مع قاعة متعددة الاستخدامات
• مسارات للدراجات والجري والمشي
• مناطق ألعاب للأطفال ومساحات للنزهات
• أمن وصيانة على مدار الساعة

مميزات نمط الحياة:

سواء كنت تقضي أوقاتاً ممتعة في الحديقة، أو تستمتع بالجري الصباحي، أو تلتقي بالأصدقاء في النادي الاجتماعي، يوفر أنيا أسلوب حياة متوازن يركز على الراحة والصحة والتفاعل المجتمعي.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تمثل تاون هاوس 4 غرف نوم في أنيا فرصة استثمارية نادرة لامتلاك منزل عائلي واسع في المرابع العربية 3. يشتهر المشروع بجاذبيته المجتمعية وقوة علامة إعمار في الجودة، ما يضمن ارتفاع قيمة رأس المال وعوائد إيجارية ممتازة.

• جاذبية الاستثمار: مثالي للعائلات والمستثمرين على المدى الطويل
• إمكانية العائد: عوائد مرتفعة ومستقرة بفضل الطلب القوي من المستخدمين النهائيين

مع إيه بي آي إل للعقارات، يحصل المستثمرون على استشارات احترافية في اختيار الوحدة، وتحليل السوق، واستراتيجيات استثمارية مخصصة لتحقيق أقصى قيمة.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يؤهل شراء تاون هاوس 4 غرف نوم في أنيا المشتري للحصول على الإقامة في دولة الإمارات ضمن برنامج تأشيرة العقار. وبحسب قيمة العقار، قد يكون المستثمر مؤهلاً أيضاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.

• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات

توفر إيه بي آي إل للعقارات دعماً شاملاً في إجراءات التأشيرة، تجهيز المستندات، والاستشارات الخاصة بالإقامة للمستثمرين العقاريين.

🌟 تجربة العملاء الخاصة مع إيه بي آي إل للعقارات

في إيه بي آي إل للعقارات، نقدم تجربة عقارية مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات المستثمرين والمستخدمين النهائيين. من الاستشارة الأولى وحتى التسليم، يوفر خبراؤنا توجيهاً مفصلاً حول السوق، وإدارة معاملات سلسة، ودعم كامل في إجراءات التأشيرات.

تشمل خدماتنا:

• استشارات شخصية وتوصيات حول المخططات
• تحسين العائد وخطط الدفع
• المساعدة في طلبات تأشيرة المستثمر أو التأشيرة الذهبية الإماراتية
• توثيق آمن ودعم ما بعد البيع