أنيا 2 | تاون هاوس من 4 غرف نوم

🏡 تاون هاوس من 4 غرف نوم

تقدم تاون هاوس 4 غرف نوم في أنيا ضمن المرابع العربية 3 مزيجاً استثنائياً من التصميم العصري والفخامة والراحة، لتكون الخيار المثالي للعائلات الكبيرة الباحثة عن عنوان راقٍ في واحدة من أشهر المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي. بفضل الهندسة المعمارية الأنيقة، والمساحات الداخلية الواسعة، والمساحات الخارجية الخضراء، تعيد هذه المنازل تعريف أسلوب الحياة في الضواحي بمزيج من الأناقة والعملية.

التصميم والمزايا:

• التصميم الخارجي: واجهات عصرية بتشطيبات بسيطة ونوافذ بانورامية واسعة.
• المساحات الداخلية: مخططات مفتوحة تعزز الإضاءة الطبيعية والترابط الأسري.
• المساحات الخارجية: حديقة خاصة، شرفة مظللة، وموقف سيارات مغطى لسيارتين.

🗺️ الموقع والاتصال

تقع تاون هاوس أنيا في المرابع العربية 3 بموقع استراتيجي ضمن أحد أكثر المجتمعات العائلية طلباً في دبي. يجمع الحي بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول، ليكون مثالياً للعائلات والمهنيين على حد سواء.

معالم قريبة:

• القرية العالمية: 5 دقائق
• نادي دبي للبولو والفروسية: 10 دقائق
• دبي هيلز مول: 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة

سهولة الوصول:

• وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)
• قرب من المدارس، مراكز التسوق، والمراكز الصحية
• 15 دقيقة إلى الخليج التجاري ومرسى دبي

في تاون هاوس أنيا، يستمتع السكان بحياة مجتمعية هادئة مع البقاء بالقرب من معالم دبي الحضرية وأهم مناطق الجذب.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

توفر تاون هاوس أنيا أسلوب حياة يركز على العائلة والصحة والترفيه، حيث يتميز المجتمع بالمساحات الخضراء والشوارع المخصصة للمشي والمرافق الفاخرة التي تشجع على الحياة الخارجية والتواصل الاجتماعي.

المرافق تشمل:

• حديقة مركزية بممرات مظللة ومناطق للنزهات
• مسابح للكبار والصغار
• نادي رياضي مجهز بالكامل ومساحات للعافية
• نادي اجتماعي متعدد الاستخدامات وصالة مجتمعية
• مناطق ألعاب للأطفال وحدائق منسقة
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة

مزايا أسلوب الحياة:

الإقامة في أنيا تعني الجمع بين التصميم العصري والطبيعة الهادئة، لتوفير بيئة آمنة وأنيقة للعائلات.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد تاون هاوس 4 غرف نوم في أنيا استثماراً ذكياً للراغبين في تملك عقار عالي القيمة ضمن مجتمع متكامل من إعمار. مع أسعار جذابة، وخطط سداد مرنة، وإمكانية إعادة بيع ممتازة، تضمن هذه المنازل عوائد قوية ونمواً طويل الأمد.

• السعر الابتدائي: ابتداءً من 2.6 مليون درهم إماراتي
• تسليم العقار: مقرر في الربع الثاني من 2027
• خطة الدفع: خطة دفع مرنة 80/20
• عائد الاستثمار المتوقع: 6–8% عائد إيجاري سنوي
• جاذبية الاستثمار: مثالي للعائلات والمستثمرين الباحثين عن نمو مستقر ومرافق مجتمعية متميزة

تضمن إيه بي آي إل للعقارات عملية شراء سلسة وشفافة، من اختيار التاون هاوس المناسب وحتى التسليم النهائي وما بعده.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يؤهل الاستثمار في تاون هاوس 4 غرف نوم في أنيا المشترين للحصول على الإقامة في دولة الإمارات ضمن برنامج تأشيرة المستثمر العقاري. وبحسب قيمة الاستثمار، قد يكون المشترون أيضاً مؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية المرموقة.

• الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات

مع إيه بي آي إل للعقارات، يحصل المشترون على دعم كامل وإرشاد خطوة بخطوة في جميع إجراءات الإقامة والتقديم على التأشيرة، لضمان تجربة خالية من المتاعب.

🌟 تجربة العملاء المميزة مع إيه بي آي إل للعقارات

في إيه بي آي إل للعقارات، نقدم تجربة فاخرة لكل عميل، تجمع بين الاستشارات العقارية المتخصصة والخدمة السلسة. سواء كنت تشتري للسكن أو الاستثمار، نخصص لك كل خطوة من الرحلة لتحقيق أهدافك.

تشمل خدماتنا:

• استشارات شخصية لاختيار الوحدة وخيارات التمويل
• تخطيط استراتيجيات الاستثمار وتحليل العائد على الاستثمار
• دعم في إجراءات التأشيرات والمستندات
• مساعدة في إدارة العقار بعد البيع