🏡 شقة من غرفتين نوم
يُعد مشروع ألبيرو السكني الجديد قيد الإنشاء من تطوير شركة إعمار العقارية الرائدة، ويقع في منطقة جرين جيت الحصرية ضمن مرسى خور دبي. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يدمج بين الحداثة والطابع الحضري، مع محيط طبيعي أخضر وهادئ. يقدم ألبيرو مجموعة من الشقق الفاخرة التي توفر تجربة معيشية استثنائية وإطلالات خلابة على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وأفق المدينة.
- ✨التصميم الداخلي: تتميز شقة غرفتين نوم في ألبيرو بتصميم مدروس ومساحات واسعة، ما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة أو للراغبين في مساحة إضافية. تم تصميم المخططات لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية، مع مفهوم المساحات المفتوحة. تتكون الوحدة النموذجية من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية مع خزائن مدمجة، وحمام ضيوف منفصل، بالإضافة إلى صالة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح. وتمتد مساحة المعيشة إلى شرفة خاصة توفر إطلالات بانورامية ومساحة خارجية خاصة للسكان.
🗺️ الموقع والاتصال
يتمتع مشروع ألبيرو بموقع استراتيجي في منطقة جرين جيت الجديدة ضمن مرسى خور دبي، ويوفر أسلوب حياة هادئ على الواجهة المائية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يقع المشروع بالقرب من محطة مترو دبي، ما يمنح السكان ميزة إضافية للراغبين في استخدام وسائل النقل العام.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🚇 سهولة الوصول: بالقرب من محطة مترو دبي ومحطة العبارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر شقق ألبيرو مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز نمط حياة صحي ونشط. ويُعد المشروع الأول في منطقة جرين جيت، ويضم حديقة رياضية متخصصة، بالإضافة إلى أول مدرسة في مرسى خور دبي، ما يجعله خياراً مثالياً للعائلات.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسبح إنفينيتي، مناطق لليوغا والتأمل، ومساحات للياقة البدنية في الهواء الطلق.
- 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: مساحات خضراء متعددة الاستخدامات، قاعة متعددة الأغراض، مناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية، بالإضافة إلى ساحة تزلج ومسارات للجري ضمن المجتمع السكني.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارات عالية الجودة.
- ⭐ ميزات فريدة: إمكانية الوصول إلى حديقة جرين جيت، ممشى طبيعي، ومركز مدينة جديد قيد الإنشاء.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تُعد شقة غرفتين نوم في ألبيرو فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع قيد الإنشاء، خاصةً وأنها جزء من منطقة جديدة من تطوير شركة عالمية مرموقة.
- 📝 خطة السداد: يوفر المشروع خطة سداد مرنة للمستثمرين مثل خطة 80/20، حيث يتم دفع 80% خلال فترة الإنشاء و20% عند التسليم.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2029.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يؤهل شراء شقة غرفتين نوم في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): بما أن سعر الشقة يبدأ من 2.71 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأسرته المباشرة.
- 📄 تأشيرة عقارية: جميع وحدات غرفتين نوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، وملتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة عن مشروع ألبيرو، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم متكامل في إجراءات الشراء والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان عملية آمنة وسلسة.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في مرسى خور دبي، شقق غرفتين نوم في ألبيرو، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع إعمار العقارية، التأشيرة الذهبية الإماراتية، عقارات دبي الفاخرة، خطة سداد مرنة، الحياة العصرية في دبي، مرافق سكنية متكاملة، شراء عقار في دبي.
