🏡 شقة غرفة نوم واحدة
يُعد مشروع ألبيرو السكني الجديد من شركة إعمار العقارية، أحد أبرز المشاريع العقارية قيد الإنشاء في دبي. يقع المشروع في منطقة جرين جيت الحصرية ضمن خور دبي، ويُتوقع أن يصبح من أكثر الوجهات السكنية طلباً في الإمارة. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري ينسجم مع المساحات الخضراء الهادئة المحيطة به. يضم ألبيرو مجموعة من الشقق الفاخرة وعدداً محدوداً من وحدات التاون هاوس، ليمنح السكان تجربة سكنية استثنائية مع إطلالات ساحرة على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وأفق مدينة دبي.
- ✨التصميم: شقة غرفة نوم واحدة في ألبيرو توفر مساحات مدروسة بعناية، مثالية للأفراد أو الأزواج. تم تصميم المخططات الداخلية لتعزيز المساحة والإضاءة الطبيعية، مع مفهوم المساحات المفتوحة الذي يمنح شعوراً بالراحة والانسيابية. تتكون الوحدة النموذجية من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وحمام للضيوف، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري. كما تمتد مساحة المعيشة إلى شرفة خاصة تتيح للسكان الاستمتاع بالإطلالات الخلابة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع مشروع ألبيرو في قلب منطقة جرين جيت الجديدة ضمن خور دبي، ويوفر للسكان أسلوب حياة هادئ على الواجهة المائية مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية. يتميز المشروع بقربه من محطة مترو دبي، مما يمنح السكان ميزة إضافية لمن يفضلون التنقل عبر وسائل النقل العام.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: يبعدان حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🚇 سهولة الوصول: بالقرب من محطة مترو دبي ومحطة الفيري التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
توفر شقق ألبيرو مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط. وباعتباره أول مشروع في منطقة جرين جيت، يضم حديقة رياضية مخصصة ويحتضن أول مدرسة في خور دبي، ما يجعله خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن السكن الفاخر في دبي.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسبح إنفينيتي، مناطق مخصصة لليوغا والتأمل، ومساحات رياضية خارجية.
- 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: مساحات خضراء متعددة الاستخدامات، قاعة متعددة الأغراض، مناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية، بالإضافة إلى ساحة تزلج ومسارات للجري ضمن المجتمع السكني.
- 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارات عالية الجودة.
- ⭐ ميزات فريدة: إمكانية الوصول إلى حديقة جرين جيت، ممشى طبيعي خلاب، ومركز مدينة جديد قيد التطوير.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تُعد شقة غرفة نوم واحدة في مشروع ألبيرو فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي، خاصة وأنها جزء من منطقة جديدة تطورها شركة رائدة عالمياً.
- 🏷️ الأسعار: تبدأ أسعار شقق غرفة النوم الواحدة من حوالي 1.81 مليون درهم إماراتي.
- 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة للمستثمرين، مثل خطة 80/20، حيث يتم دفع 80% أثناء البناء و20% عند التسليم.
- 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2029.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع قد يؤهلك للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، وذلك حسب قيمة الشراء النهائية.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 1.81 مليون درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم للتأشيرة الذهبية. ومع ذلك، بعض الشقق ذات الإطلالات المميزة أو في الطوابق العليا قد تتجاوز هذا الحد، مما يجعلها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية.
- 📄 تأشيرة المستثمر العقاري: جميع شقق غرفة النوم الواحدة بهذا السعر مؤهلة للحصول على تأشيرة عقارية لمدة سنتين أو خمس سنوات، وهي من أنواع التأشيرات الشائعة للمستثمرين العقاريين في دبي.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة استشارية سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك جميع المعلومات حول مشروع ألبيرو، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم شامل لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- تحليل استثماري واستشارات الإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار ونرشدك بوضوح حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان تجربة شراء آمنة وسلسة.
