إيون | شقق بثلاث غرف نوم

🏡 شقة بثلاث غرف نوم

مشروع أيون هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير شركة إعمار العقارية الرائدة، ويقع في مجتمع مرسى خور دبي النابض بالحياة. يُعد المشروع جزءًا من منطقة كريك بيتش المعروفة بأجوائها الهادئة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة. يتكون أيون من برجين سكنيين يضمان مجموعة من الشقق الفاخرة بتشطيبات عالية الجودة، مع تركيز على توفير تجربة معيشية استثنائية للسكان. تم تصميم المشروع كملاذ حضري عصري، ويوفر إطلالات خلابة على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وأفق مدينة دبي.

• ✨ التصميم والمساحة: الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في أيون توفر مساحة واسعة وفخامة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والرحابة. تم تخطيط التصاميم بذكاء لضمان أعلى درجات الخصوصية والعملية. تضم الوحدة النموذجية غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفتين إضافيتين مع خزائن مدمجة، وحمام ضيوف منفصل، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة. بعض التصاميم تشمل غرفة خادمة منفصلة. يتميز التصميم بمطبخ عصري ومنطقة معيشة متصلة مباشرة بشرفة خاصة توفر إطلالات بانورامية ومساحة خارجية خاصة للسكان.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع أيون في موقع استراتيجي داخل مرسى خور دبي، ويوفر للسكان أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة. يتميز المشروع بقربه من محطة مترو دبي، ما يمنح السكان ميزة كبيرة للراغبين في استخدام وسائل النقل العامة.

• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
• 🚇 سهولة الوصول: بالقرب من محطة مترو دبي ومحطة العبّارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

توفر شقق أيون مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة صحي ونشط للسكان.

• 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسابح، وملاعب رياضية متعددة.
• 🍿 الترفيه الاجتماعي: قاعة متعددة الاستخدامات، مساحات خضراء مرنة، ومناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية.
• 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
• ⭐ ميزات فريدة: منصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وحديقة تزلج.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في أيون فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع قيد الإنشاء، خاصة وأنها من تطوير شركة عالمية وفي موقع استثنائي في دبي.

• 🏷️ الأسعار: تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من حوالي 3,600,000 درهم إماراتي.
• 📝 خطة الدفع: يتوفر المشروع بخطة دفع مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و80% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم النهائي.
• 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.

🛂 أهلية التأشيرة

شراء شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع يؤهلك للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث أن السعر النهائي يتجاوز الحد الأدنى المطلوب.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): بما أن سعر الوحدة يبدأ من أكثر من 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات، والتي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
• 📄 تأشيرة عقارية: جميع الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بهذا السعر مؤهلة أيضًا للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات.

🌟 تجربة عملاء خاصة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك رؤى شاملة حول مشروع أيون، بما في ذلك خطط الطوابق التفصيلية وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
• استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.

الكلمات المفتاحية الرئيسية: شقق للبيع في مرسى خور دبي، شقق ثلاث غرف نوم في دبي، عقارات إعمار، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، التأشيرة الذهبية الإماراتية، شراء شقة في دبي، خطة دفع مرنة، عقارات فاخرة في دبي، الإقامة العقارية في دبي.