إيون | شقق بغرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

يُعد مشروع "أيُون" السكني الجديد من شركة إعمار العقارية، أحد المشاريع العقارية قيد الإنشاء في منطقة مرسى خور دبي النابضة بالحياة. يقع المشروع ضمن منطقة "كريك بيتش" الشهيرة بأجوائها الهادئة على الواجهة البحرية وملاءمتها الحضرية. يتكون "أيُون" من برجين سكنيين يقدمان مجموعة من الشقق الفاخرة بتشطيبات عالية الجودة، مع تركيز على توفير تجربة سكنية استثنائية للسكان. تم تصميم المشروع كملاذ حضري عصري، ويوفر إطلالات خلابة على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وأفق مدينة دبي.

• ✨ التصميم والمساحة: شقة من غرفتي نوم في "أيُون" هي منزل واسع ومصمم بعناية، مثالي للعائلات الصغيرة أو لمن يبحثون عن مساحة أكبر. تم تخطيط التصاميم بذكاء لتعزيز المساحة الداخلية والإضاءة الطبيعية. تتكون الوحدة عادةً من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية مع خزائن مدمجة، وحمام ضيوف منفصل، بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة. ويتميز التصميم بمطبخ عصري ومنطقة معيشة تتصل بسلاسة مع شرفة خاصة، تمنح السكان مساحة خارجية خاصة بإطلالات بانورامية.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع مشروع "أيُون" بموقع استراتيجي ضمن مرسى خور دبي، ويوفر لسكانه أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يقع المشروع بالقرب من محطة مترو دبي، مما يمنح ميزة كبيرة للراغبين في استخدام وسائل النقل العامة.

• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
• 🚇 وسائل النقل: بالقرب من محطة مترو دبي ومحطة العبارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

توفر شقق "أيُون" مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز نمط الحياة الصحي والنشط للسكان.

• 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسابح، وملاعب رياضية.
• 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: قاعة متعددة الاستخدامات، حدائق مرنة، ومناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية.
• 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
• ⭐ ميزات فريدة: منصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وحديقة تزلج.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقة من غرفتي نوم في "أيُون" فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع قيد الإنشاء، حيث أنها جزء من مشروع عقاري في موقع استثنائي من تطوير شركة رائدة عالمياً.

• 📝 خطة السداد: يُطرح المشروع بخطة سداد مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و80% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم.
• 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يؤهل شراء شقة من غرفتي نوم في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث أن السعر النهائي يتجاوز الحد الأدنى المطلوب.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): بما أن سعر الوحدة يبدأ من أكثر من 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.
• 📄 تأشيرة المستثمر العقاري: جميع وحدات غرفتي النوم بهذا السعر مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين أو خمس سنوات للمستثمرين العقاريين.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع "أيُون"، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان عملية سلسة وآمنة.