إيون | شقق بغرفة نوم واحدة

🏡 شقة غرفة نوم واحدة

يُعد مشروع "أيُون" (AEON) السكني الجديد من شركة إعمار العقارية، أحد أحدث المشاريع العقارية قيد الإنشاء في مجتمع مرسى خور دبي النابض بالحياة. يقع المشروع ضمن منطقة كريك بيتش، المعروفة بأجوائها الهادئة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة. يتكون "أيُون" من برجين سكنيين يضمان مجموعة من الشقق الفاخرة ذات التشطيبات الراقية، مع تركيز خاص على توفير تجربة معيشية استثنائية للسكان. صُمم المشروع ليكون ملاذاً حضرياً عصرياً، ويوفر إطلالات خلابة على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وأفق مدينة دبي الساحر.

• ✨ التصميم والمساحة: شقة غرفة نوم واحدة في "أيُون" هي منزل واسع ومصمم بعناية، مثالي للأفراد أو الأزواج. تم ابتكار التصاميم لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والضوء الطبيعي، مع مفهوم المساحات المفتوحة الذي يمنح شعوراً بالراحة والانسيابية. تتكون الوحدة النموذجية من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وحمام ضيوف منفصل، وغرفة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري. وتمتد مساحة المعيشة إلى شرفة خاصة، تتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع مشروع "أيُون" بموقع استراتيجي في مرسى خور دبي، ويوفر لسكانه أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة. يقع المشروع بالقرب من محطة مترو دبي، ما يمنح ميزة كبيرة للراغبين في استخدام وسائل النقل العامة.

• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
• 🚇 سهولة الوصول: قرب المشروع من محطة مترو دبي ومحطة العبارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

توفر الشقق السكنية في "أيُون" مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تعزز نمط الحياة الصحي والنشط.

• 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسابح، وملاعب رياضية متعددة.
• 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: قاعة متعددة الاستخدامات، مساحات خضراء مرنة، ومناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية.
• 🛎️ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، وإدارة عقارية عالية الجودة.
• ⭐ مزايا فريدة: منصة مرافق بمساحة 6,000 متر مربع، ممشى على الواجهة البحرية، مسارات للدراجات، وحديقة تزلج.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقة غرفة نوم واحدة في "أيُون" فرصة استثمارية جذابة ضمن مشاريع عقارية قيد الإنشاء، خاصة وأنها من تطوير إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في موقع استثنائي في دبي.

• 📝 خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة مثل خطة 90/10، والتي تتضمن عادةً دفعة أولى بنسبة 10%، و80% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم النهائي.
• 🗓️ موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

قد يؤهل شراء شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، وذلك حسب قيمة الشراء النهائية.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 1,710,000 درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم للتأشيرة الذهبية. ومع ذلك، قد تتوفر بعض الوحدات في الطوابق العليا أو ذات الإطلالات المميزة بسعر يصل إلى الحد المطلوب أو أكثر، ما يجعلها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية.
• 📄 تأشيرة عقارية: جميع وحدات غرفة النوم الواحدة بهذا السعر مؤهلة للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات، وهي من أنواع التأشيرات الشائعة للعقارات ضمن هذا النطاق السعري.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يضم فريقنا خبراء في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية للعملاء.

• استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع "أيُون"، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً دقيقاً لإمكانات الاستثمار، وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.