🏡 دوبلكس فاخر من 5 غرف نوم
العنوان جراند داون تاون هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من تطوير إعمار العقارية بالتعاون مع فنادق ومنتجعات العنوان. يقع هذا البرج الحصري المكون من 55 طابقاً في قلب وسط مدينة دبي، ويعيد تعريف مفهوم المعيشة الفاخرة من خلال مرافق عالمية المستوى وتصميم هندسي راقٍ. من المتوقع الانتهاء من المشروع وتسليمه في الربع الثاني من عام 2028.
-
✨ التصميم: شقق الدوبلكس المكونة من 5 غرف نوم في العنوان جراند داون تاون تمثل قمة الفخامة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة موزعة على طابقين. غالباً ما تحتوي هذه الوحدات على مسابح خاصة، وشرفات كبيرة متعددة، وتصميم مفتوح مع نوافذ بانورامية من الأرض حتى السقف. يضفي التخطيط الذكي وارتفاع الأسقف إحساساً بالفخامة، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على برج خليفة وأفق وسط مدينة دبي.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أشهر معالم دبي وأهم المناطق التجارية.
- دبي مول & برج خليفة: على بعد خطوات سيراً على الأقدام أو دقائق بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- الخليج التجاري & مركز دبي المالي العالمي (DIFC): خلال 5-10 دقائق بالسيارة.
- شارع الشيخ زايد: يمكن الوصول إليه بسهولة للتنقل السلس عبر المدينة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
باعتبارها إقامة تحمل علامة تجارية، توفر العنوان جراند داون تاون تجربة معيشة فندقية مع مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة.
- مسبح سبا على السطح: مسبح إنفينيتي للكبار فقط مع إطلالات مذهلة، وسبا خاص مع غرف علاج مخصصة.
- اللياقة والصحة: صالة رياضية حديثة، استوديو يوغا، وملعب رياضي.
- الترفيه والاستجمام: قاعة متعددة الاستخدامات، نادي عائلي، سينما خاصة، وغرفة ألعاب.
- الخدمات: خدمات كونسيرج على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
كمشروع قيد الإنشاء، يقدم العنوان جراند داون تاون خطة دفع مرنة ومنظمة.
- خطة الدفع: هيكل دفع نموذجي بنسبة 70/30، حيث يتم دفع دفعة أولى عند الحجز، وجزء أثناء البناء، والمبلغ النهائي عند التسليم.
- فرص الاستثمار: الموقع المتميز للعقار، وارتباطه بعلامة "العنوان" الفاخرة، والمرافق الراقية تجعل منه استثماراً قوياً مع إمكانات عالية لعوائد الإيجار ونمو رأس المال بعد التسليم.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة دوبلكس من 5 غرف نوم في العنوان جراند داون تاون يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات.
- الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 53 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم، ما يجعل هذه الوحدات مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، مع مزايا الإقامة طويلة الأمد للمستثمر وعائلته.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يقدم فريقنا المتخصص في العقارات خدمة شاملة لضمان تجربة شراء سلسة وموثوقة.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم لك رؤى مخصصة حول مشروع إمبيريال أفينيو، بما في ذلك الأسعار الفورية في السوق الثانوي، وتحليل شامل لإمكانات الاستثمار، ومراجعة مخططات الوحدات.
- استشارات استراتيجية: نرشدك في جميع خطوات شراء العقار ونقدم المشورة حول الأهلية والتقديم لكل من الإقامة الذهبية وتأشيرة العقار.
- إجراءات سلسة: نساعدك في جميع الجوانب القانونية والإجرائية، من التحقق القانوني حتى نقل سند الملكية، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق دوبلكس 5 غرف نوم في وسط مدينة دبي، العنوان جراند داون تاون، شراء عقار فاخر في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، الإقامة الذهبية الإماراتية.
الكلمات المفتاحية الثانوية: برج خليفة، دبي مول، إعمار العقارية، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، شقق للبيع في وسط دبي، عقارات فاخرة في الإمارات، خطة دفع مرنة، عوائد استثمارية عالية.
