🏡 شقق من أربع غرف نوم
العنوان جراند داون تاون هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء تطوره شركة إعمار العقارية بالتعاون مع فنادق ومنتجعات العنوان. يقع المشروع في قلب وسط مدينة دبي، ويضم برجاً حصرياً مكوناً من 55 طابقاً، ليعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخرة من خلال مرافق عالمية المستوى وتصميم راقٍ. من المتوقع الانتهاء من المشروع وتسليمه في الربع الرابع من عام 2028.
- ✨ التصميم: شقق الأربع غرف نوم في العنوان جراند داون تاون تمثل قمة الفخامة والرحابة، حيث تتميز بتشطيبات أنيقة ومساحات واسعة. تضم كل غرفة نوم حماماً داخلياً، بالإضافة إلى غرفة للخادمة، وغرفة دراسة، وعدة شرفات كبيرة. وتوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ومساحات المعيشة المفتوحة إطلالات بانورامية خلابة على أبرز معالم المدينة، بما في ذلك برج خليفة ووسط مدينة دبي.
🗺️ الموقع والاتصال
يمنح الموقع الاستراتيجي للمشروع السكان وصولاً سهلاً إلى أشهر معالم دبي وأهم المناطق التجارية.
- دبي مول وبرج خليفة: على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام أو دقائق بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي: على بُعد 5-10 دقائق بالسيارة.
- شارع الشيخ زايد: يسهل الوصول إليه للتنقل السلس في جميع أنحاء المدينة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
باعتباره سكن يحمل علامة تجارية، يوفر العنوان جراند داون تاون تجربة معيشية فندقية مع مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة.
- مسبح سبا على السطح: مسبح إنفينيتي للكبار فقط مع إطلالات مذهلة وسبا خاص مع غرف علاج مخصصة.
- اللياقة والصحة: صالة ألعاب رياضية حديثة، استوديو يوغا، وملعب رياضي.
- الترفيه والاستجمام: قاعة متعددة الاستخدامات، نادي عائلي، سينما خاصة، وغرفة ألعاب.
- الخدمات: خدمات كونسيرج على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.
💰 الأسعار والاستثمار
كمشروع قيد الإنشاء، يقدم العنوان جراند داون تاون خطة سداد مرنة.
- خطة السداد: هيكل السداد المعتاد هو 70/30، حيث يتم دفع دفعة مقدمة عند الحجز، وجزء أثناء الإنشاء، والمبلغ النهائي عند التسليم.
- فرص الاستثمار: الموقع المتميز للعقار، وارتباطه بعلامة "العنوان" الفاخرة، والمرافق الراقية تجعله استثماراً قوياً مع إمكانيات عالية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال بعد التسليم.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنحك شراء شقة من أربع غرف نوم في العنوان جراند داون تاون فرصة الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات.
- الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 18 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم، مما يؤهل هذه الشقق للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، ويوفر مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وعائلته.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يقدم فريقنا المتخصص في العقارات خدمة شاملة تضمن لك تجربة شراء سلسة وواعية.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك رؤى مخصصة حول مشروع إمبيريال أفينيو، بما في ذلك الأسعار الفورية في السوق الثانوي، وتحليل شامل لإمكانات الاستثمار، ومراجعة مخططات الشقق.
- استشارات استراتيجية: نقدم لك الإرشاد في جميع خطوات شراء العقار ونساعدك في معرفة شروط وأسس التقديم على الإقامة الذهبية وتأشيرة العقار.
- إجراءات سلسة: نساعدك في جميع الإجراءات القانونية والمالية، من التحقق من المستندات حتى نقل سند الملكية، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
