🏡 دوبلكس بثلاث غرف نوم
العنوان جراند داون تاون هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من تطوير إعمار العقارية بالتعاون مع فنادق ومنتجعات العنوان. يقع المشروع في قلب وسط مدينة دبي، ويضم برجاً حصرياً مكوناً من 55 طابقاً يعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة من خلال مرافق عالمية المستوى وتصميم معماري راقٍ. من المتوقع الانتهاء من المشروع وتسليمه في الربع الثاني من عام 2028.
- ✨ التصميم: توفر شقق الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم في العنوان جراند داون تاون تجربة سكنية راقية تمتد على طابقين مع أسقف عالية مزدوجة تمنح إحساساً بالفخامة والرحابة. تم تصميمها بديكورات داخلية أنيقة، وحمام داخلي لكل غرفة نوم، وغرفة خادمة، وشرفات واسعة تتيح إطلالات بانورامية خلابة على برج خليفة وأفق وسط مدينة دبي.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز المشروع بموقع استثنائي يمنح السكان سهولة الوصول إلى أشهر معالم دبي والمناطق التجارية الرئيسية.
- دبي مول وبرج خليفة: على بُعد خطوات سيراً على الأقدام أو دقائق قليلة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي: على بُعد 5-10 دقائق بالسيارة.
- شارع الشيخ زايد: سهل الوصول منه للتنقل السلس عبر المدينة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
باعتباره سكن يحمل علامة تجارية، يوفر العنوان جراند داون تاون تجربة معيشية فندقية مع مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة.
- مسبح سبا على السطح: مسبح إنفينيتي للكبار فقط مع إطلالات مذهلة وسبا خاص مع غرف علاج مخصصة.
- اللياقة والصحة: صالة رياضية حديثة، استوديو يوغا، وملعب رياضي.
- الترفيه والاستجمام: قاعة متعددة الأغراض، نادي عائلي، سينما خاصة، وغرفة ألعاب.
- الخدمات: خدمة كونسيرج على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يقدم مشروع العنوان جراند داون تاون خطة سداد مرنة للمشترين على الخارطة.
- خطة الدفع: هيكل الدفع المعتاد هو 70/30، حيث يتم دفع دفعة أولى عند الحجز، وجزء أثناء الإنشاء، والمبلغ النهائي عند التسليم.
- العائد الاستثماري: الموقع المميز للمشروع، وارتباطه بعلامة "العنوان" الفاخرة، والمرافق الراقية تجعله فرصة استثمارية قوية مع إمكانيات عالية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال بعد التسليم.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم في العنوان جراند داون تاون يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات.
- الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 11 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم، ما يجعلها مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تمنح مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وعائلته.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يقدم فريقنا المتخصص في العقارات خدمة شاملة لضمان عملية شراء سلسة وموثوقة ومبنية على المعرفة.
- استشارة احترافية ومفصلة: نوفر لك تحليلاً شخصياً لمشروع إمبيريال أفينيو، بما في ذلك الأسعار الفورية في السوق الثانوي، ودراسة متعمقة للعائد الاستثماري، ومراجعة لمخططات الشقق.
- استشارات استراتيجية: نرشدك خلال خطوات شراء العقار ونقدم المشورة حول شروط وأسس التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية وتأشيرة العقار.
- إجراءات سلسة: نساعدك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من التحقق القانوني إلى نقل سند الملكية، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
