
نادي ومنتجع جراند بولو
نظرة عامة على نادي ومنتجع جراند بولو

حول المطوّر إعمار العقارية

تأسست الشركة في عام 1997 على يد محمد العبار، وهي معروفة بمعالمها الشهيرة مثل برج خليفة ودبي مول. تعتبر إعمار شركة متعددة الجنسيات تحقق نجاحاً كبيراً في قطاعات العقارات السكنية والتجارية وتجارة التجزئة في دبي.
محفظة مبتكرة ومتنوعة
عملت إعمار على تطوير مشاريع عقارية بارزة مثل وسط مدينة دبي ومرسى دبي، حيث تجمع هذه المشاريع بين الفخامة والتصميم العصري للمدن.
الاعتراف في قطاع العقارات
حصلت إعمار على العديد من الجوائز، من بينها جائزة "مطور العام" في حفل جوائز الإنجاز للأعمال العربية 2024، تقديراً لتصاميمها المتميزة والتزامها بالاستدامة في تطوير المشاريع العقارية.
التركيز على الجودة والاستدامة
تلتزم إعمار بتطوير منازل عالية الجودة وصديقة للبيئة وتدوم طويلاً، مما يعزز مكانتها في سوق العقارات في دبي والإمارات.
تواصل مع أبيل للعقارات اليوم للحصول على أحدث الأسعار وخطط السداد والعروض الحصرية على مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت.

أحدث المجتمعات الفرعية في نادي ومنتجع جراند بولو دبي
شيفاليا إستيت
اكتشف مجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من خمس غرف نوم بمساحة 6,516 قدم مربع، تجمع بين التصميم العربي والهندسة المعمارية المستوحاة من الفروسية. من المتوقع الانتهاء من المشروع بحلول عام 2029، ويقع في منطقة هادئة توفر إطلالات رائعة.
شيفاليا فيلدز
تقدم شيفاليا فيلدز فللاً راقية بأربع وخمس غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين 4,166 و5,873 قدم مربع. تتميز بحدائق جميلة ومرافق صحية، ويستوحي تصميمها من عالم الفروسية، ومن المقرر تسليمها بحلول عام 2029.
مونتورا
يجمع مشروع مونتورا بين أناقة الفروسية وفخامة الحياة العصرية، حيث يوفر منازل مثالية لحياة هادئة بالقرب من ملاعب البولو ومرافق الترفيه الخاصة.
مونتورا 2
يضم هذا الجزء من مونتورا فللاً فاخرة بتصاميم مستوحاة من عالم الخيول، مع التركيز على الصحة والهدوء وأسلوب الحياة الراقي، بالإضافة إلى إطلالات خلابة وأجواء هادئة.
مونتورا 3
يواصل المرحلة الثالثة من تطوير مونتورا التركيز على الفخامة العصرية وأسلوب الحياة المستوحى من الفروسية، مع فلل واسعة وغرف كبيرة وأجواء هادئة.
سيلفارا
مجتمع فلل راقٍ يقع ضمن نادي جراند بولو، يركز على الطبيعة والصحة ورياضة الفروسية. يضم مسارات للجري، وحدائق ذات طابع خاص، ونادٍ رياضي كبير، ويوفر تجربة سكنية عالية الجودة.
سيلفارا 2
إضافة جديدة إلى سيلفارا تضم المزيد من الفلل الفاخرة، مع التركيز على أسلوب الحياة الهادئ والصحي، والوصول إلى مناطق الترفيه والمناظر الطبيعية الخلابة. تفاصيل التسليم سيتم الإعلان عنها لاحقاً.
أسلوب الحياة في نادي ومنتجع جراند بولو
في نادي ومنتجع جراند بولو من إعمار دبي، تقوم أسلوب الحياة على تحقيق التوازن بين الفخامة والبيئة، العافية والترفيه، الخصوصية والتواصل. يوفر المشروع مساحة 340,000 متر مربع من ملاعب البولو والإسطبلات، ملاعب أطفال ذات طابع خاص، ممشى الغابة، ومركز تجاري نابض بالحياة مصمم خصيصاً للعائلات ومالكي المنازل الفاخرة.
المخطط الرئيسي والتصميم: يركز المشروع على ملعب بولو ضخم ومرافق فروسية متكاملة، حيث تمتد منطقة الاستخدامات المتعددة على مساحة 1.56 مليون متر مربع تجمع بين الأناقة والنشاط. تَعِد إعمار بأسلوب حياة متصل ومستدام من خلال التصميم الصديق للبيئة، والمدارس العصرية، والمساحات المجتمعية المشتركة.
الوحدات السكنية والحياة المجتمعية النشطة: يضم المخطط الرئيسي لنادي ومنتجع جراند بولو 5,599 وحدة سكنية، توفر جميعها بيئة هادئة وصحية. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء المفتوحة، ملاعب كرة القدم، ملعب الألعاب المتعددة (MUGA)، مسار الدراجات، وحدائق الزهور والتلال الطبيعية.
مرافق عالمية المستوى: تم تصميم المرافق لتعزيز جودة الحياة في المجتمع المخطط حول رياضة البولو، حيث يوفر المشروع نادي بمساحة 5,600 متر مربع، مساجد، ملاعب للأطفال (Bounce)، مرافق صحية، جناح فني، بوابات دخول ونقاط حراسة.
الصحة واللياقة والترفيه: تساعد مسارات الجري، ومسارات الدراجات، وصالات الألعاب الرياضية عشاق اللياقة البدنية، بينما سيجد محبو الحيوانات الأليفة متنفساً في الحدائق المخصصة لهم. تضمن هذه المرافق المختارة بعناية أسلوب حياة غني ونشط وملائم لجميع الأعمار.
اختبر أسلوب الحياة الفاخر بمعاييره العالمية – احجز استشارتك مع خبرائنا الآن.


مشاريع على المخطط في نادي ومنتجع جراند بولو
جاري تحميل المشاريع...
اختر مشروعًا لعرض التفاصيل
نادي ومنتجع جراند بولو: الاتصال وسهولة الوصول

الاتصال

النقل
تتميز المنطقة بشبكة طرق متطورة ومصممة بعناية، مع توقع توفير خيارات مواصلات عامة مستقبلية. وتوفر الخطوط المباشرة إلى المطارات والمراكز الرئيسية والمناطق الساحلية سهولة التنقل للسكان، مما يتيح لهم الاستمتاع بحياة مريحة والتنقل بكل يسر. يمكن للمقيمين العيش براحة تامة والاستفادة القصوى من جميع مزايا الموقع الاستراتيجي.

الحي
للباحثين عن وتيرة حياة أبطأ دون الابتعاد عن المدينة، تحيط بالمجتمع السكني المغلق مجتمعات عائلية منخفضة الكثافة السكانية مثل ذا هايتس ودبي الجنوب، حيث توفر هذه المناطق أجواء هادئة، ومساحات خضراء واسعة، وبنية تحتية متطورة تُعد من الأفضل في سوق العقارات في دبي.
المعالم السياحية في نادي ومنتجع جراند بولو
يقع مجمع إعمار ساوث متعدد الاستخدامات وسط العديد من مشاريع إعمار الحصرية التي توفر اتصالاً سهلاً ببعض أكثر المناطق المرغوبة في دبي. يتميز هذا المجتمع بتجربة معيشة عصرية تجمع بين الراحة والرفاهية. وتزداد جاذبية الحي بوجود ذا واحة، التي تُعد ملاذاً سكنياً هادئاً، بالإضافة إلى ذا هايتس المعروف بعروضه الفاخرة. وتكتمل شبكة المناطق الحيوية المحيطة بفضل مدينة دبي الجنوب الذكية والرائدة، ما يجعل إعمار ساوث خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن بالقرب من أبرز مناطق دبي.
دبي الجنوب
مدينة إكسبو
وسط مدينة دبي
مطار آل مكتوم الدولي
شاطئ جميرا
مرسى دبي

ميزات المجتمع
المدارس والمستشفيات والمتطلبات اليومية القريبة
يتميز هذا المجتمع السكني الجديد في دبي ذو الطابع الخاص برياضة البولو بسهولة وصول السكان إلى جميع الخدمات والمرافق الأساسية. تقع كل من مدرسة جرينفيلد الدولية ومدرسة برايت رايدرز على مقربة من المشروع، ولا تبعدان سوى عشر دقائق بالسيارة، مما يوفر فرص تعليمية متميزة للعائلات في المنطقة.
كما تتوفر مرافق طبية قريبة مثل مستشفى إن إم سي رويال وعيادة وصيدلية بارادايس بلس، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية في أي وقت عند الحاجة.
يتمتع هذا المشروع العقاري بموقع استراتيجي واتصال ممتاز بمختلف مناطق دبي، مما يجعل التنقل سهلاً ومريحاً. ويعد الموقع مثالياً للراغبين في العيش براحة مع توفر جميع وسائل الراحة بالقرب من المنزل. كما يوفر نادي جراند بولو سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة والأنشطة الترفيهية لسكان المشروع وزوارهم.


أفضل المنتجعات والإقامات الفاخرة في نادي ومنتجع جراند بولو
تتوفر العديد من الأماكن الرائعة لتناول الطعام في المنطقة. يفضل الكثيرون زيارة مقهى كريب كاسل في قرية جميرا للاستمتاع بوجبة سريعة، حيث يقدم الكريب الشهي، والآيس كريم، والمشروبات المتنوعة. أما مطعم سي كيو فرينش براسيري في أبراج بحيرات جميرا فيوفر تجربة راقية لتناول المأكولات الفرنسية والأوروبية الفاخرة.
كما يقدم مطعم تشاينا بيسترو، الذي يبعد حوالي 7.7 كيلومتر في ديسكفري جاردنز، أشهى الأطباق الصينية والآسيوية الأصيلة مثل السوشي، ليرضي جميع الأذواق. وتتوفر العديد من أماكن الترفيه الممتعة بالقرب من المنطقة. تقع القرية العالمية على بعد حوالي 20 ميلاً من المنتجع، وتعد مركزاً حيوياً للثقافة والترفيه في دبي.
أما دولفيناريوم دبي، الذي يبعد حوالي 30 كيلومتراً، فيقدم عروضاً مذهلة للدلافين والفقمات، ويعتبر الوجهة المثالية لمحبي الحياة البحرية. ويقع منتزه آي إم جي عالم من المغامرات، وهو أكبر مدينة ترفيهية مغلقة في دبي، على بعد 25 ميلاً من المنتجع، ويوفر ألعاباً ومعالم ترفيهية مستوحاة من شخصيات مارفل وكرتون نتورك، ليمنح الزوار من جميع الأعمار تجربة ترفيهية لا تُنسى.
إمكانات الاستثمار في نادي ومنتجع جراند بولو
هل تتساءل لماذا تستثمر في نادي ومنتجع جراند بولو؟
يعد نادي جراند بولو من إعمار فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات، حيث تتراوح أسعار العقارات الفاخرة فيه بين 5.67 مليون و16.66 مليون درهم إماراتي. يتيح هذا التنوع في الأسعار للمستثمرين شراء وحدات سكنية راقية مع إمكانية تحقيق عوائد مالية مرتفعة.
من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل في هذا المشروع بمعدل سنوي يتراوح بين 8% و12%، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي والمزايا الفريدة التي يوفرها. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من أهم المناطق الحيوية، بالإضافة إلى مرافق عالمية مثل ملاعب الجولف، وميادين البولو، والعيادات الطبية.
كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في نادي ومنتجع جراند بولو خياراً مثالياً، حيث يضمن نمو رأس المال بشكل مستقر. ومع توسع المنطقة وتطورها، يمكن للمستثمرين توقع أرباح طويلة الأمد، مما يجعل هذا المشروع فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار العقاري الناجح في دبي.

خطط التطوير المستقبلية لنادي ومنتجع جراند بولو



أشياء يجب معرفتها قبل الانتقال إلى نادي جراند بولو
- أسلوب حياة الفروسية – يضم ملعب بولو كامل الحجم، وإسطبلات لأكثر من 100 حصان، ومدرسة لتعليم ركوب الخيل.
- مرافق فاخرة على طراز المنتجعات – تشمل ناديًا رياضيًا بمساحة 54,000 قدم مربع مع مطاعم راقية، ومسبح إنفينيتي، ومنتجع صحي (سبا)، ومسبح ببحيرة رملية بيضاء.
- مناطق خارجية وصحية – توفر أكثر من 10 كيلومترات من مسارات الجري وركوب الدراجات وركوب الخيل، بالإضافة إلى حدائق ذات طابع خاص، وميني غولف، وملاعب رياضية، وحدائق للكلاب، ومناطق ألعاب للأطفال.
- تصميم أخضر ومستدام – أكثر من 30% من المجتمع عبارة عن مساحات خضراء مفتوحة، مع مسارات مشي وسط الغابات، ومزارع مجتمعية، وميزات صديقة للبيئة.
- تملك حر – متاح لجميع الجنسيات، ويوفر ملكية كاملة وأمان استثماري طويل الأمد.
- مجتمع مسوّر – يوفر أمنًا على مدار الساعة ومخططًا رئيسيًا منخفض الكثافة مع تجمعات للفلل.
- خطة سداد مرنة – خطة سداد بعد التسليم بنسبة 80/20 متاحة، مع أسعار تبدأ من حوالي 5.67 مليون درهم إماراتي.
كن جزءًا من أسلوب حياة مستدام ومستعد للمستقبل – تواصل معنا لمعرفة المزيد عن أفضل فرص الاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة

WRITTEN BY
عادل خان
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.

اترك معلوماتك حتى يتمكن خبيرنا من استشارتك بأفضل طريقة ممكنة.
شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!