مدينة دبي الرياضية

كما هو واضح من اسمه، مدينة دبي الرياضية مساحة 50 مليون قدم مربع هي مجتمع ضخم للأعمال والسكن يركز على الرياضة ومبني حول 5 منشآت رياضية ضخمة، في دبي لاند. موقعها على شارع محمد بن زايد استراتيجي، حيث يضعها بالقرب من نخلة جميرا (17 دقيقة)، دبي مارينا (20 دقيقة)، وسط مدينة دبي (20 دقيقة) وجميرا بيتش ريزيدنس (22 دقيقة). 

يُعد المجتمع وجهة لعشاق الرياضة، حيث تنتشر فيه أندية رياضية وأكاديميات نخبوية، بما في ذلك أكاديمية ICC، ISD للتنس، ISD للبادل، ISD لألعاب القوى، أكاديمية لاليغا، أكاديمية كلود هارمون 3 للأداء، ومدرسة دبي هوب.

أما المشروع السكني في المجتمع فيتكون من بيوت تاون هاوس، فلل، وأبراج شقق متوسطة الارتفاع تمتد عبر 3 مناطق سكنية – جاليري فيلاز، فيكتوري هايتس وكانال ريزيدنس. 

بشكل عام، تم تقسيم المنطقة بالكامل إلى ما يصل إلى 21 مجتمعاً فرعياً أو مشروعاً ضمن نطاق مدينة دبي الرياضية في دبي لاند. وتضم المنطقة متجر خدمات، مكتب عقاري، مركز تعليمي، عيادة بيطرية، عيادات، صيدليات، صالونات، منتجعات صحية، سوبرماركت، ميني مارت، منافذ أطعمة ومشروبات وغيرها

احجز وحدتك معنا اليوم!

أقرب المدارس لسكان دبي سبورتس سيتي هي مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية (0.8 كم) ومدرسة رينيسانس (1.2 كم). يمكن للأطفال اختيار أي من مدرستين بمنهاج أمريكي، 5 مدارس بمنهاج بريطاني و3 مدارس بمنهاج هندي ضمن المنطقة القريبة. كما تتوفر العديد من الحضانات أيضاً. 

الحصول على الرعاية الطبية سهل أيضاً للسكان مع وجود خيارات مثل عيادة دبي سبورتس سيتي، عيادة أستر، عيادة يور هيلث، صيدلية هيلث فيرست، عيادة السعودي الألماني و3 صيدليات ضمن المنطقة. وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة يوجد مستشفى الإمارات ومركز ميدكير الطبي في موتور سيتي. 

للتسوق اليومي بسهولة، يمكن للسكان الذهاب إلى درايف ثرو مدينة دبي الرياضية، سوبرماركت المايا، سوبرماركت بيغ فاليو، نادي إلس، سوبرماركت جرانديوس مدينة الرياضة في دبي وسوبرماركت دبي سبورتس سيتي جميعها ضمن 1 كم. مول مدينة الرياضة في دبي، أرينا مول، يضم أكثر من 300 متجر ومطعم.

تضم مجتمع مدينة الرياضة في دبي عدة مجتمعات فرعية أو مشاريع تطويرية مع وجود أكثر من 50 منفذًا تقدم خدمات أو منتجات متنوعة. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 380 ألف درهم إماراتي، والشقق من 600 ألف درهم إماراتي؛ والفلل المكونة من 4 غرف نوم من 4 ملايين درهم إماراتي، وبيوت التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم من 3.8 ملايين درهم إماراتي.

أكاديميات الرياضة، نادي إلس وملعب دبي الدولي للكريكيت تجذب أعدادًا كبيرة من الزوار. وتقع على مقربة منها المطارات، ومحطات المترو، وأبوظبي، والعديد من أبرز وجهات دبي.

وفقًا للتقارير، خلال السنوات القليلة الماضية تجاوز العائد الإيجاري 7.7%، وبلغت نسبة ارتفاع رأس المال أكثر من 15% للعقارات وشهدت المعاملات داخل المجتمع أكثر من 4.5 مليار درهم إماراتي . وكان كل من فيكتوري هايتس وإليت سبورتس ريزيدنسز من أبرز اللاعبين القدامى في المنطقة.

احجز استشارة استثمارية معنا!