فيلا ديل برونييلو، جزر دبي، دبي
الوسيط العقاري
خالد خان
فيلا ديل برونييلو، جزر دبي، دبي
الوسيط العقاري
خالد خان
فيلا ديل برونييلو، جزر دبي، دبي
الوسيط العقاري
خالد خان
الشقـق المزدوجة للبيع في دبي هي مساكن ذات طابقين توفر رفاهية إضافية من حيث حرية المساحة. وغالبًا ما يُنظر إليها على أنها النسخ الأكثر اتساعًا والمزودة بمزيد من وسائل الراحة مقارنة بالشقق التقليدية، وتزداد شعبية الشقق المزدوجة في دبي بين العائلات التي ترغب في الاستمتاع باتساع الفلل دون تحمل تكلفة باهظة.
تنتشر الشقق المزدوجة على طابقين، وغالبًا ما يتم تخطيطها بشكل مدروس لتعظيم استخدام المساحات المتاحة. وتتميز الحياة متعددة الطوابق في دبي بمزاياها، حيث توفر شرفة أوسع للاستمتاع بجزء أكبر من الإطلالة الرائعة والملهمة للمدينة ومعالمها المدهشة. كما أن وسائل الراحة والميزات الداخلية ملفتة للنظر، بما في ذلك التشطيبات الفاخرة، والأرضيات الراقية، والأجهزة المنزلية الحديثة.
تسمح بعض الوحدات أيضًا بإمكانية التخصيص لإضفاء لمسة من الأناقة الشخصية. وغالبًا ما تزين الشقق المزدوجة أفق ومشهد المناطق الراقية في دبي.
دبي مدينة شاسعة، بل هي مدينة ضخمة، وتضم محفظتها العقارية وحدات الدوبلكس. بالطبع، من الصعب تحديد نطاق أسعارها وأحجامها بدقة، وقد لا تكون الأرقام دقيقة لأنها تتغير وتتطور باستمرار. بشكل عام، تتراوح أسعار الدوبلكس في دبي بين 1.7 مليون درهم إماراتي و5 ملايين درهم إماراتي. الأسعار دائمة التغير، لذا فإن البيانات هنا للإشارة فقط.
وبالمثل، لا يمكن تحديد أحجام الدوبلكس بدقة في جميع أنحاء دبي. فقد تتراوح مساحة الدوبلكس بين 2,200 قدم مربع إلى أكثر من 10,000 قدم مربع. القطاع العقاري في دبي واسع جداً، لذلك لا يمكن حصر التنوع في نطاق محدد.
يقدم مبنى 15 CASCADE المكون من 19 طابقًا شقق دوبلكس من 3 غرف نوم مع 4 حمامات، بالإضافة إلى مجموعة من وسائل الراحة العصرية، بما في ذلك مسبح إنفينيتي، ومسبح على حافة الشاطئ، وحديقة سماوية، وساونا، ومنصة يوغا زن، ومنطقة ألعاب داخلية للأطفال، وغيرها. سعر العقار هو 3,690,000 درهم إماراتي، والمساحة 2,460 قدم مربع. التسليم في الربع الثالث من عام 2028.
هنا تجد دوبلكسات مكونة من 3 و5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 4,106 قدم مربع، وتتميز بعدة مرافق فاخرة تشمل مسبحاً، مركزاً للياقة البدنية، سبا، صالة خاصة، نادي جراند، ملاعب رياضية، والمزيد. يبدأ السعر من 23,000,000 درهم إماراتي. التسليم في الربع الرابع من عام 2028.
تقدم مجموعة سيليكت وحدات سكنية من سيكس سينسيز بمساحات تتراوح بين 8,997 و10,217 قدم مربع، تتكون من دوبلكسات مكونة من 4 و5 غرف نوم تحمل علامة تجارية، بأسعار تبدأ من 5,800,000 درهم إماراتي، وسيتم التسليم في الربع الرابع من عام 2025. تتميز هذه الدوبلكسات بصالة رياضية خاصة، وغرفة سينما، ومساحات معيشة واسعة، وحوض سباحة إنفينيتي على السطح، بالإضافة إلى العديد من المرافق التي تركز على العافية مثل غرفة العلاج بالصوت الكريستالي.
تتوفر شقق دوبلكس من ثلاث غرف نوم في هذا البرج السكني المكون من 8 طوابق، والذي يضم العديد من المرافق الحياتية الراقية بالإضافة إلى المساحات الخضراء المنسقة. يبدأ السعر من حوالي 2,400,000 درهم إماراتي، وتبلغ المساحة حوالي 3,064 قدم مربع. من الميزات الجديرة بالذكر هنا: مسبح لاجون، ساونا، غرفة بخار، منطقة يوغا، جاكوزي، وصالة ألعاب رياضية.
شقق دوبلكس من غرفتي نوم من الدار تتميز بمناطق معيشة مفتوحة التصميم، وشرفات واسعة تطل على مراكز اللياقة البدنية، ومناطق السبا، والمساحات الخضراء المشتركة، والمزيد. يبدأ السعر من 3,030,000 درهم إماراتي، وتبلغ المساحة حوالي 2,239 قدم مربع. التسليم غالبًا في الربع الثالث من عام 2028.
تراسات خاصة
المسابح العامة
العيش على الواجهة البحرية
أماكن وقوف السيارات
مركز اللياقة البدنية
الأمن على مدار الساعة
تتمتع الشقق الدوبلكس بإمكانات استثمارية هائلة في دبي مع قدوم عدد كبير من أصحاب الدخل المرتفع إلى المدينة للعمل والأعمال. من الصعب صيانة الفلل، وليس الجميع بحاجة إلى تلك المساكن الفاخرة. الشقق الدوبلكس مدمجة ولكنها أكثر اتساعاً وفخامة من الشقق التقليدية مع وسائل راحة إضافية. لذلك، يزداد الطلب عليها باستمرار.
عادةً ما تحقق الشقق الدوبلكس المعروضة للبيع في دبي عائد استثمار يتراوح بين 5% إلى أكثر من 7%. كما أن التقدير الرأسمالي دائماً ما يتجاوز 6%. مرسى دبي ووسط مدينة دبي هما الأفضل للشقق الدوبلكس.
